立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 租客的租期明年到期，中介说能够加点房租， 应该加多少 ...

热图推荐

    租客的租期明年到期，中介说能够加点房租， 应该加多少？

    [复制链接]

    2021-5-15 17:02:01 311 22

    租客合约2月份到期， 明年， 中介说 提前2个月能够通知要进步房租， 这个应该加多少， 才会租客能接受一些 ？请帮忙
    1 房况，EPPING, EPPING WEST PRIMARY 学区内， 双砖 VILLA ，有点像小HOUSE, 房子100平， 土地和草地车库十一0 平， 三房， 然而只要一个BATHROOM 和一个TOILET, 房况还能够， 偶然有小缺点 都处置好了 环境不错 看着洁净， 车库是串连 2车位车库，全部VILLA 只要十二户 房子前面草坪不错， 车库不小， 环境也不错 对比静
    2 之前房钱600， 开始中介说能租650-680， 被忽悠去后， 中介说 过后， 16年1月多， 中介说过后租赁市场不景气，房钱压的低， 就只租了600， 过后是感觉有点低
    3 当初租客还能够，韩国和鬼老结婚的混百口庭， 对比洁净。
    4 中介说 假如对方不赞成新价钱  换租客， 其实对房主来讲也会财政上分歧算

    这加房钱的话 应该加多少 一周， 630？  629？ 640？租客可以接受， 看起来 他们还喜爱这里
    回复

    举报

    全部回复22

    jming523 发表于 2021-5-15 15:55:04

    jming523 沙发

    2021-5-15 15:55:04


    个别都是每一年加加5%

    差未几每一年多个1000多块

    租客算算搬个家找房子也要几千刀

    个别租客都会赞成加租的

    每一年均可以多吃几只龙虾
    回复

    举报

    xhgw 发表于 2021-5-15 15:59:58

    xhgw 板凳

    2021-5-15 15:59:58

    620~630吧。
    回复

    举报

    肖飞 发表于 2021-5-15 16:04:15

    肖飞 地板

    2021-5-15 16:04:15

    搞欠好租客通知你搬迁。
    回复

    举报

    huangxijun 发表于 2021-5-15 16:08:48

    huangxijun 5#

    2021-5-15 16:08:48

    你得看分明你四周租多少钱，而不是听中介瞎忽悠，他们只是为了赚钱，你房子租不租的出去他们基本不焦急。假如你四周房子都是600，你就别加了，省的租客不开心搬走了。假如你四周房子都是700，果决加一下。假如你的房子比四周几家装修甚么的好，比他人贵个5刀10刀就好，说究竟，本人要多做research，千万别中介说甚么就信甚么。出租这类事件，本人上心一点仍是对比好
    回复

    举报

    seele 发表于 2021-5-15 16:11:23

    seele 6#

    2021-5-15 16:11:23

    加到比对方搬迁本钱低一点
    回复

    举报

    lemon25 发表于 2021-5-15 16:15:07

    lemon25 7#

    2021-5-15 16:15:07

    一星期加30，一年1500；房钱600，空置两周半就1500。明面上要接受的损失还能够计算，隐性危险（渣滓租客）无奈估计

    想好，郑重

    回复

    举报

    mx988 发表于 2021-5-15 16:16:20

    mx988 8#

    2021-5-15 16:16:20

    看一下四周是多少钱这个很首要啊！
    回复

    举报

    rooky123 发表于 2021-5-15 16:20:21

    rooky123 9#

    2021-5-15 16:20:21

    租客事少且洁净，看四周市场。 租客事多加多
    回复

    举报

    hzn9703042 发表于 2021-5-15 16:21:35

    hzn9703042 10#

    2021-5-15 16:21:35

    看看四周房钱，换租客可能会有长久空置，同时要付中介广告费，找个满意的租客也看Rp的
    回复

    举报

    czly789 发表于 2021-5-15 16:25:45

    czly789 11#

    2021-5-15 16:25:45

    我会选择涨5-10块。。细水长流。
    回复

    举报

    sunack 发表于 2021-5-15 16:29:12

    sunack 12#

    2021-5-15 16:29:12

    620~630差未几了
    回复

    举报

    fkzl 发表于 2021-5-15 16:33:13

    fkzl 13#

    2021-5-15 16:33:13

    加十块
    回复

    举报

    我爱D版 发表于 2021-5-15 16:34:47

    我爱D版 14#

    2021-5-15 16:34:47

    看四周同类型的房子的房钱，抉择加多少
    回复

    举报

    百舸 发表于 2021-5-15 16:36:20

    百舸 15#

    2021-5-15 16:36:20

    看租客，好租客洁净敬服房子，其实帮你省心省钱，宁愿比市场价低$10-$20元留住。
    回复

    举报

    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 16:38:32

    liuxiaojin 16#

    2021-5-15 16:38:32

    对比赞成加10刀，比他搬迁廉价点。假如真搬走了，其实从经济下去说你更不划算，假如租客省心又敬服房子，就不加，留住好租客省下的钱比加50刀租给烂租客要多，还有中介的一大堆费用，空置期，真心分歧算
    回复

    举报

    霉得心慌 发表于 2021-5-15 16:43:19

    霉得心慌 17#

    2021-5-15 16:43:19

    我租的房子都是10元一年加，有时5元，有一次加20，我就写信支持，就又改成加10。要不是看在比街坊少个50，60，早就搬走了
    回复

    举报

    天下有雪 发表于 2021-5-15 16:45:52

    天下有雪 18#

    2021-5-15 16:45:52

    假如是好的房客，加个5刀10刀还不如不加

    一年就多500快，房客不开心搬走了，你要付中介费，再空个一、两周，新租客再让你修个这，修个那，几年这个本都回不来
    回复

    举报

    平凡的人生 发表于 2021-5-15 16:47:41

    平凡的人生 19#

    2021-5-15 16:47:41

    已经的好租客，读书的几年房主只加过25刀，搬走的时分房租都快低四周100了
    假如房客顾惜你的房子，不常找你修货色，定时付房租，假如存款压力不大的话，小心加房租
    回复

    举报

    siluoer 发表于 2021-5-15 16:52:41

    siluoer 20#

    2021-5-15 16:52:41

    加50刀一周
    回复

    举报

    xhgw 发表于 2021-5-15 16:54:55

    xhgw 21#

    2021-5-15 16:54:55

    那要是住了3年了也不加吗? 曾经远远低于市价了呢?
    回复

    举报

    重返 发表于 2021-5-15 16:58:06

    重返 22#

    2021-5-15 16:58:06

    多少总要加一点吧，水的办事费和市政费每一年都涨的呀
    回复

    举报

    肖飞 发表于 2021-5-15 17:02:01

    肖飞 23#

    2021-5-15 17:02:01

    加10刀一周
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题474

    帖子7209

    积分16140

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的