悉尼房主想提前发出房子要赔多少？

零丝残绪

求教各位大神，我的房子在悉尼，签的合同是一年，当初爸妈忽然要来想把房子发出来给爸妈，刚租了半年不到。

这类状况下能够通知租客先搬走么？我翻了半天合同也就写30天NOTICE，那是否说这30天租客能够不交房租，而后我还要赔他BOND金？

heiye · 发表于 2021-5-15 15:56:53

你可能要出他的搬迁费。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 15:58:31

问问中介吧对比难

wywwyf · 发表于 2021-5-15 16:00:39

frlawe · 发表于 2021-5-15 16:05:26

30天是指在fixed term快要完结的时分房主要租客在fixed term完结后搬走，要给不少于30天的通知
在fixed term外面，假如租客不赞成，你给一个亿也收不回房子

lizzy · 发表于 2021-5-15 16:07:45

得磋商，给对方点益处，出个搬迁费，减个两周房租甚么的，看人家咋说

好像假如人家不同易，你就没方法

frlawe · 发表于 2021-5-15 16:09:13

和租客磋商着办。准则上租客能够不搬，zhu dao合同完结。假如你给的前提够好，个别租客也没须要非要等合同完结。试着给租客一些补偿+搬迁费

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 16:11:33

Fixed的合同房主是不成能中止的。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 16:13:20

这么折腾,不如本人此外租?

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 16:17:20

能够和租客协商，不贴钱根本没可能让租客搬走。

wfcc · 发表于 2021-5-15 16:18:58

正解

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 16:23:03

赔八周房租加1000刀搬迁费

看看房客会不会赞成

xie107 · 发表于 2021-5-15 16:27:25

好主张。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:29:03

找房客聊聊

panju0535 · 发表于 2021-5-15 16:31:45

搬个家很费劲的，也费一些钱。有难度的。

tjg · 发表于 2021-5-15 16:36:34

出的馊主张。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 16:41:02

找中介出notice，合约期内房主能够提前解约

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:45:17

固按期内不成以的。出offer租客满意才能够。其实最佳本人先租别处。到期再发出。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 16:50:03

不要搞僵了，这事钱可不是万能。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 16:51:11

我本人的状况是提前三个月通知，过后我offer了三个月的房租，包罗搬迁费，对方依然不愿搬，我也没辙

9641111 · 发表于 2021-5-15 16:54:48

瞎扯

pegasus · 发表于 2021-5-15 16:57:59

假如说自用的话应该能够提前完结，然而也要给几个礼拜的notice.

田野 · 发表于 2021-5-15 17:01:58

谁告知你的能够提前完结？
假如合同上没写提前完结的条款,在合同执行的一年时间里，房主是没有使用权的。假如租客不赞成，房主是收不回来房子的。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 17:05:35

fixed term内假如不是租客break lease，房主是无奈提前解约的。

yhyh · 发表于 2021-5-15 17:08:44

一看你的房客好欠好谈话，二看你给的抵偿他满不满意。

siluoer · 发表于 2021-5-15 17:10:32

谢谢回复，你是对的，记得合同里有写。

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 17:12:57

谢谢回复，你是对的，记得合同里有写。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 17:16:40

给父母找个service apartment or Airbnb 甚么的。一样花钱，还不如让白叟家住的舒服一点。你当初把人赶走了，等父母走了，还要找新租客，累吧。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 17:18:11

父母一住至少半年，多起来会住一年，否则也不动这个心理了。哎，不懂得好好磋商赔点钱而后让他们春节当前走能不克不及完成，卷手指~

bagbar天下有雪 · 发表于 2021-5-15 17:22:03

谢谢分享！是这样啊
我之前租房子的时分，也是在FIX TERM里，房主忽然不租了，给了咱们一个NOTICE，让咱们 30天仍是多少天后必需搬走。后果咱们提前找到了房子，想在比他规则的时分早点搬。后果他不赞成，硬要咱们交房租到规则的那天。太坏了。
不外咱们是哪天搬走交到哪天的。早知道这样就死也不搬了

999paul · 发表于 2021-5-15 17:23:17

FIXED TERM房客不想搬的话皇帝也请不走。。。。

zepp · 发表于 2021-5-15 17:26:08

你那时应该跟中介讲不让搬的话老子不搬了住到租约为止～～

chiusyan · 发表于 2021-5-15 17:28:03

再租一套给爸妈住

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 17:31:30

前提开的丰厚些，不外有的租客纷歧定会买账的。

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 17:32:45

心动不如行为，假如房子是托中介出租就间接由中介去打听一下，万一房客是个豪放的人呢？或者也有搬迁的心理呢？共赢阿！

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 17:35:45

请问当初没有书面合同/fix term合同早就过时了，需求多少时间notice通知对方啊？

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 17:38:45

固按期到期当前呢?30天仍是60天notice啊？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 17:39:51

90天

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