自住房出租，若再买第二套存款的征询

sola

大家好，想征询一些问题。
1. 自住房有存款，想出租本人再此外租房住一段时间，需求把存款从自住转成投资吗？假如需求，投资存款利率个别会高于自住吗？
2. 假如房钱收益根本持平每个月偿还的银行存款+利息，那末这类状况下想存款再买一套房子时，银行在审批存款额度的时分是不是不会把第一套已有存款算成负债（由于房钱持平月偿还）。
3. 假如是同一家银行，买第二套房的时分是不是能够把第一套房做REFINANCE，增值的部份能够参加第二套存款？

谢谢！

zhaoyang21730

1.不需求，银行不会知道你是自住仍是投资，除非你本人去银行把自住地址改到别的，才有可能惹起银行的改变。
2.会算成负债，这确定要报给新银行的，还有就算是你这个房收支均衡，但在银行的计算器里确定是亏的，由于银行计算器外面你的房钱只算你7-8成，但存款的利率是进步，这一加一减就确定是亏。
3.这能够同时做，但这必需要你的支出足够撑起这两个存款

mgdf

2个光脚自问自答配合ID打广告么- -

拉链

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我有打广告吗？

ckm8888

@明月星光，你谈话是否始终这样武断？

chiusyan

@澳洲存款征询 谢谢回复。

wfvdf

哈哈