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    终于知道为什么比来买房的人少了

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    2021-5-15 17:59:37 177 101

    明天和银行做房贷的聊了一会,原本想extend一下几个月前做的pre-approval,从新做了一下评价,后果原告知能借到的款项只要原来的80%并且利率上浮了不少,过几个月可能首付比例也会上调到30%。又问这些是银行本人的规则仍是政府的,原告知是政府的强迫规则,并且中期看不到会有甚么变动,银行出于本身的海内借贷本钱压力也无意上浮利率。她倡议最佳等几个月,比及当初市场上的卖家意想到趋向曾经改动而被动开始提价一段时间后再开始行为。坏蛋啊,终于听到这么有逻辑的瞎话了。

    我本人感觉此外一个缘故应该和国际限度海内汇款无关,不外这个无奈证明。

    全部回复101

    zhou1996 发表于 2021-5-15 16:01:36

    zhou1996 沙发

    2021-5-15 16:01:36

    不分明。。。
    yu2637 发表于 2021-5-15 16:05:18

    yu2637 板凳

    2021-5-15 16:05:18

    后知后觉救了你
    highlife 发表于 2021-5-15 16:07:27

    highlife 地板

    2021-5-15 16:07:27

    nice
    love2000 发表于 2021-5-15 16:09:31

    love2000 5#

    2021-5-15 16:09:31

    送你顶钢盔。。。
    mx988 发表于 2021-5-15 16:16:29

    mx988 6#

    2021-5-15 16:16:29

    首付比例也会上调到30%
    9641111 发表于 2021-5-15 16:18:37

    9641111 7#

    2021-5-15 16:18:37

    30%首付不成能把
    亿瑞达 发表于 2021-5-15 16:22:49

    亿瑞达 8#

    2021-5-15 16:22:49

    首付比例上调到30%,以悉尼地域大部份均价都曾经过百万的来算,加之印花税最少35万首付。

    哦的个神啊
    亿瑞达 发表于 2021-5-15 16:27:27

    亿瑞达 9#

    2021-5-15 16:27:27

    快来人啊,这儿有人喊空房价,赶快上砖头
    yyok 发表于 2021-5-15 16:30:11

    yyok 10#

    2021-5-15 16:30:11

    风雨欲来……
    cyzl 发表于 2021-5-15 16:32:36

    cyzl 11#

    2021-5-15 16:32:36

    再等几个月,当初的首付间接就能全款买房了,
    psshanghai 发表于 2021-5-15 16:34:57

    psshanghai 12#

    2021-5-15 16:34:57

    张望中
    冰雾 发表于 2021-5-15 16:39:31

    冰雾 13#

    2021-5-15 16:39:31


    你是开玩笑呢,仍是做梦呢?
    sola 发表于 2021-5-15 16:40:40

    sola 14#

    2021-5-15 16:40:40


    这不叫喊空吧,墨尔本鬼佬的区降的可能性不大。
    rooky123 发表于 2021-5-15 16:48:23

    rooky123 15#

    2021-5-15 16:48:23

    悉尼均价都过了100万了,都还没降,墨尔本均价才80万,怎么会降?!并且墨尔本每一年净人口增长是全国最高的。
    traumfilm 发表于 2021-5-15 16:50:21

    traumfilm 16#

    2021-5-15 16:50:21

    干得丑陋 50%首付是趋向
    julianx 发表于 2021-5-15 16:51:42

    julianx 17#

    2021-5-15 16:51:42

    进步首付对要买房的人来讲不是甚么坏事情。。。。
    肖飞 发表于 2021-5-15 16:55:04

    肖飞 18#

    2021-5-15 16:55:04

    假如你是买投资房,那估量过半年你会爱死这个做存款的,

    假如你是买房自住,特别是买HOUSE,特别更是为了买火车站左近或者学区内的HOUSE,估量过半年你会很不得把这个做存款的打成呆子。。。。
    xie107 发表于 2021-5-15 16:57:55

    xie107 19#

    2021-5-15 16:57:55


    其实自住越早买越好。
    肖飞 发表于 2021-5-15 17:01:55

    肖飞 20#

    2021-5-15 17:01:55

    银行收紧了,不易存款了,确定买房的人就少了
    ssjj 发表于 2021-5-15 17:05:22

    ssjj 21#

    2021-5-15 17:05:22

    澳洲银行对屋宇的估值要参考周边屋宇的成交价钱

    假如是这样的话,屋宇价钱降落会反过去致使估值的增加,象征着首付的减少。

    k0000000k 发表于 2021-5-15 17:06:54

    k0000000k 22#

    2021-5-15 17:06:54



    自住觉得更没戏!阿谁可恶的MM给我算了一下,假如以自住名义办存款,只能带出以投资名义能够贷出款项的60%多一些。我问不是打击投资激励自住么?她就呵呵了一下。不外自住利率低了不少,大略低了0.5%摆布。
    waq221 发表于 2021-5-15 17:11:28

    waq221 23#

    2021-5-15 17:11:28

    外部动静30%实际上是stamp duty
    woovi 发表于 2021-5-15 17:12:58

    woovi 24#

    2021-5-15 17:12:58


    只能说你被忽悠了
    百舸 发表于 2021-5-15 17:17:45

    百舸 25#

    2021-5-15 17:17:45

    期待80%首付。。。
    sunack 发表于 2021-5-15 17:20:09

    sunack 26#

    2021-5-15 17:20:09

    途经
    hmf111111 发表于 2021-5-15 17:24:13

    hmf111111 27#

    2021-5-15 17:24:13

    究竟买不买房子haojiuj
    123321yyok 发表于 2021-5-15 17:26:57

    123321yyok 28#

    2021-5-15 17:26:57



    只能说你被忽悠了
    ssjj 发表于 2021-5-15 17:33:30

    ssjj 29#

    2021-5-15 17:33:30


    怎么说?她说的很分明,假如投资能贷出100万,自住就差未几能贷出60万出头一些,固然每集体详细状况纷歧样,会有差异。
    考拉熊 发表于 2021-5-15 17:37:51

    考拉熊 30#

    2021-5-15 17:37:51


    六十几万还不敷阿,你筹备买好房后开始天天吃咸菜么?
    62824386 发表于 2021-5-15 17:39:33

    62824386 31#

    2021-5-15 17:39:33

    30%...............................30%......................30%........................
    judyb 发表于 2021-5-15 17:43:11

    judyb 32#

    2021-5-15 17:43:11

    哈哈 多军马上赶来
    zhl1981221 发表于 2021-5-15 17:44:21

    zhl1981221 33#

    2021-5-15 17:44:21

    期待80%首付。。。
    beyang 发表于 2021-5-15 17:48:44

    beyang 34#

    2021-5-15 17:48:44

    但愿首付提到50%, 把炒家整个革除市场,哈哈哈
    eskimoren 发表于 2021-5-15 17:52:35

    eskimoren 35#

    2021-5-15 17:52:35



    先按投资买,再转自住,咱中国人晓得变通的
    游海儿 发表于 2021-5-15 17:55:19

    游海儿 36#

    2021-5-15 17:55:19


    这个主张可行,但银行会让你提供现住址,假如真的是买自住的话,这个会有难题吧。
    moonlight 发表于 2021-5-15 17:57:58

    moonlight 37#

    2021-5-15 17:57:58


    一个银行允许2套自住啊,换个银行贷
    hudiiii 发表于 2021-5-15 17:59:37

    hudiiii 38#

    2021-5-15 17:59:37

    lz带上钢盔,风暴要来了

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