最新的对于投资房扣税的疑难

shuifeng111

小弟新买的投资房用的N银行的存款，然而用了W银行的自住房套出来的钱再加点自有资金，使得N银行的offset和存款数目持平了，也就是不必付N银行的利息了

W银行套出的那笔钱原先是躺在offset账户上的，没有净化过，然而这次转出来没有根据某些同窗倡议的先还到存款账户再转走的方法，而是间接offset开了张支票去了N银行的存款户头

问题来了，这笔w银行的钱目前在付interest only 符不合乎新买的投资房的扣税规律呢？
谢谢大家指导

一强 · 发表于 2021-5-15 16:02:42

准则上无论从哪借的钱，只有是投资就能抵税，但间接offset就自求多福别被review把...

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 16:05:51

这位大哥你说的自求多福是啥意思我还没开始进入报税顺序呢？你的意思这样是分歧法的是吗？谢谢指教

一强 · 发表于 2021-5-15 16:08:43

假如我当初误入歧途把这钱转回到w银行那末n银行的利息收入扣税就没有问题了这样是否弥补的方法呢？再请大家指教吧谢谢

lemon25 · 发表于 2021-5-15 16:09:46

不合乎，这就至关于你用现金买房

发生的利息不克不及用于负扣税

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 16:13:08

w银行的自住？n银行的是投资？你把w自住房offset里的钱拿到n投资房的offset里，当初n投资房持平，不发生利息？你想问w银行自住房发生的利息能不克不及负扣税？谜底：no

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:18:01

能够，

然而你曾经亏了24%的利息不克不及负扣税

临时没方法

所以做事件前先要搞分明规定，除非不在意钱的土豪

verilog · 发表于 2021-5-15 16:22:03

LZ能够的，投资房不必还款，自住房要还。症结要不要负扣税，假如不需求就这样好了。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 16:24:45

谢谢大江东去，筹备乖乖把钱转回去了。那末24%是怎么个算法，我的存款账户setup刚只要一个月

ssjj · 发表于 2021-5-15 16:27:13

投资房104%存款利息负扣税

你在只要80%

就少了24%

beyang · 发表于 2021-5-15 16:28:29

明确了这次经验粗浅谢谢指导了

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