房客总让中介通知修货色怎么破？

考拉熊

房子租给一对西人小夫妻，过后也是千挑万选的，感觉西人小夫妻没有孩子，交房租应该会及时。当初看来，房租是及时了，三天中间要修货色，明天抽油烟机不任务，今天天花板漏水，先天马桶又堵了，每月的房租都不敷修货色，这都半年了，算一下亏掉不少，本人之前住的时分怎么没那末多坏的货色。这类事件能够回绝修吗？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 16:01:59

不成以回绝。除非你有证据是他们使用不妥酿成的。

cshark · 发表于 2021-5-15 16:05:01

不克不及回绝修，合同到期了吗？赶快换租客

sm65 · 发表于 2021-5-15 16:09:07

没方法，之前的老外租客也是这样

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 16:12:56

中介不给力，我让他们去帮我看看是否真的坏了，他们就弄个培修工去，培修工固然会说需求修啦

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 16:15:18

应该中介先去看

eskimoren · 发表于 2021-5-15 16:19:25

有个敌人说合同到期，有赖着不走的景象泛起，还拿他们没辙。

pwb · 发表于 2021-5-15 16:24:20

房顶漏水和他们有毛瓜葛？抽油烟机不任务？看多久再坏吧。。

revenant · 发表于 2021-5-15 16:28:15

我个别就是换个房客。培修就当是投资了，没方法的。

vbcoco · 发表于 2021-5-15 16:30:49

谁都租过房住，你要碰上这些事咋想？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 16:32:58

我想好了下次买块旷地丢几个帐篷出租就行-了。。。谁说出租房子一定要有天花板抽油烟机和马桶的？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 16:36:02

没方法坏了就要修了。。。。。。不外我喜爱本人找人修，总感觉中介找的都贵，貌似他们吃回扣。。。。。。。我想太多了或许

qp198 · 发表于 2021-5-15 16:40:24

确定的吧，上次中介叫人修货色，我间接打款给阿谁人，阿谁人就被动说能够廉价点。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 16:45:23

只能修，之前没坏多是没到年头。房子常常是好的时分都没事，到了年限，甚么货色都坏。培修费能够退税

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 16:47:02

合同期到了涨房租，涨得他们本人走人。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 16:48:57

一共说了3个要修的半年时间3天一修得修60次

cshark · 发表于 2021-5-15 16:51:32

只能修了。。。而后邮件和中介租客沟通。。。能一同修的就一同修。。。让他们尽可能敬服。。。只能这样了。。。
我租房子只给有小孩的双亲家庭。。。这样的租客不乱。。。且好沟通。。。澳洲的小青年。。。我感觉不靠谱

xhgw · 发表于 2021-5-15 16:52:45

哪一个区的啊这样的事件很常常产生的叫你老公去修理由公道的能够不修除非证实原本就坏

lemon25 · 发表于 2021-5-15 16:55:10

楼主为啥不去亲身反省一下？人家付了钱，公道的问题仍是要解决。

999paul · 发表于 2021-5-15 16:59:40

我遇到过这样的状况：租客刚刚搬进去就通知中介说，抽油烟机坏了，请找人来修。那台烟机不到两年新，咱们自住的时分历来没有出过问题。中介问我要不要找人去看看而后报个价，我说请你通知租客，明天下昼就会有人去修。阿谁人就是我。去了才知道，抽油烟机下面有个玻璃挡板，必需抽出复电源能力接通，不然即便开关放在开的地位上也欠亨电。经过这次走访，租客学会了一项新的技巧，我省却了一笔冤枉钱。

田野 · 发表于 2021-5-15 17:07:47

本人去看，而后抉择是不是要修。

tjg · 发表于 2021-5-15 17:11:43

即便涨了房钱，该修的同样要修。
这类房主……算了，不说了

hiqyj · 发表于 2021-5-15 17:14:30

这招貌似能够。

czly789 · 发表于 2021-5-15 17:18:40

坏了就要修，没方法！

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 17:21:07

只能修

booo_booo · 发表于 2021-5-15 17:22:51

他们绝对吃回扣啊，否则那点办理费还不敷人家塞牙缝的。我半年就曾经反对5千多培修费了。

qp198 · 发表于 2021-5-15 17:25:56

到期换租客。

moonlight · 发表于 2021-5-15 17:28:22

能本人修就本人修呗，要不还能咋的。

还好中介人不错，我能修的，我都先试试，不行再找人。

guipusm65 · 发表于 2021-5-15 17:29:33

而后我就正告中介当前超过59块单次或者累计超过200的必需有租客原始邮件、照片做证据。否则不给修且换中介！！哀伤房主欠好当啊。。。尤为遇到很懂的房客。。。。
现在本人做房客的时分只要刮风大树倒上去才找的中介其余都尽可能战胜了

meili_ah · 发表于 2021-5-15 17:32:56

个别中介不会去看的，都是send 培修。签合同的时分，个别都写着中介有权培修，假如在多少金额一下。

ssz · 发表于 2021-5-15 17:37:40

你也能够要求本人先去看，。假如你能修，你就给修了。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 17:38:48

有的人就是傻，所以必需的本人去看看

ssjj · 发表于 2021-5-15 17:42:41

我还听人说过，租客吧水龙头标的目的拧反了，说水龙头坏了，房主去了当前，就是把水龙头朝正确的标的目的拧，打开了。

verilog · 发表于 2021-5-15 17:44:15

到期换人

hjunsn · 发表于 2021-5-15 17:47:24

请问你通常在哪里找tradie？有能够保举的吗？我也头疼租客培修的事，三天中间要培修，本人找过黄页上的tradie，报价也没比中介的廉价，是否要找中文报纸上登广告的华人培修工？

fkzl · 发表于 2021-5-15 17:50:49

呵呵，没有回扣。所以房主也要知道你这样的房主在中介心中不是低劣客户，破房子每天谋事。有的时分中介也烦，固然再烦也只能不理睬，不克不及明说不要这个客户了。

二世 · 发表于 2021-5-15 17:53:41

我不介意花时间去看看，就是不知道合分歧法。房主上门是要事前预定的吧？不是很懂。

平凡 · 发表于 2021-5-15 17:57:48

you have to tell agent that you like to check it out before they call someone for repair.

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