Epping的楼花还能买么

安排批了

如题，今天看一个，2房90万摆布，没买过楼花，大家给点倡议，谢谢

qp198 · 发表于 2021-5-15 16:00:23

Oxford Central吗？ 90万两房？敌人一年前买的火车站西边楼花95万了都

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:02:45

估价两房当初都有90万了

czly789 · 发表于 2021-5-15 16:03:53

次要耽心那里楼花太多，出租会不会很难，小白一枚呀

jojoj · 发表于 2021-5-15 16:05:57

假如你真喜爱阿谁区和房子，能够买。由于那边离eastwood近，中国人喜爱聚堆，糊口便利。但若你能够承受90万-100万，能够斟酌再往前一点，往老外的区靠靠，对比环境和人文差距得多。阿谁中央都卖到90多万，从综合要素来讲不值。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:09:44

谢谢您，我就是觉得那里很便利，久远来看开展应该不错，也不太懂，今天看看再说，谢谢.

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:12:17

呵呵

panju0535 · 发表于 2021-5-15 16:16:29

去epping居然没有看过我的名目，可能要吃亏哦。

funzone · 发表于 2021-5-15 16:18:51

是否学区房？

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:20:28

楼花好像历来没人说值得，除了中介

mgdf · 发表于 2021-5-15 16:23:55

我感觉楼花没甚么问题本人没目光怪楼花股票跌了怪政府一个情理

booo_booo · 发表于 2021-5-15 16:26:26

说楼花没甚么值得的都是没买过楼花的吧。。
为何卖楼花中介那末多人。。都是买了尝到苦头的。。你认为就你聪明，人家都是傻为何楼花都是亏钱的还那末多人死皮赖脸的往外面钻，拼命的一套一套的买，看着那些卖楼花和买楼花的一辆一辆的豪车再换，眼红的就说人楼花欠好真是酸死了。。
前几年买一套楼花最少比不买的少奋好几年。。。并且这个好几年还会增长
固然事无绝对然而不克不及一竿子打翻一船人
假如真的要统计买楼花赚钱的要远弘远于买楼花亏钱的最少我意识的人没有说买楼花亏钱的。。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 16:30:17

一看政府批准的布局，二看开发商，三看施工队与交房时间，四看买楼花的街坊；想买后签好合同便可买。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 16:31:58

墨尔本、布里斯班，少量楼花，万年不涨，提价都卖不掉。悉尼这样的大范围开发楼花，过两年就步他们后尘。

judyb · 发表于 2021-5-15 16:36:31

那也是当前的事每人知道
然而你不克不及否定前几年买楼花的大部份都是赚的

sheyang · 发表于 2021-5-15 16:39:41

刘司令二代？

skywarrior · 发表于 2021-5-15 16:42:23

他人赚钱，不代表每集体均可以赚钱。前几年赚钱，不代表前面几年也能赚钱。经济有周期，房价有涨跌，盛极而衰，有强有弱，当每集体都在做同样的事件的时分，象征着大部份人都没有多少利润可言了。十二年的时分，澳币汇率7:1，存款利息8%，有几集体敢买澳洲房子呢？所以这一批人是赚的。然而，将来就欠好说了。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 16:43:24

要发财买楼花么么哒

kuangsha · 发表于 2021-5-15 16:46:56

这个价位不如加点钱买HOUSE。

booo_booo · 发表于 2021-5-15 16:51:30

你仍是否认了一个事实而去强调了一个没有产生的事！
事实就是大部份买楼花赚钱了

事实是无论你抵赖与否它是一个曾经产生了的事前面几年赚不赚钱没人知道或许跌了或许涨了

ken20019 · 发表于 2021-5-15 16:54:31

有人买EPPING 的楼花了吗？或者理解一些。我想买一套，但不知道那家楼花安心一点，品质会好一点。当初那边的楼花太多了，不知道怎么选

zzlzss · 发表于 2021-5-15 16:58:03

加紧买，还要涨，最佳全国人都来买

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 17:00:48

既然楼花赚钱、你为啥不买个50-100套，这样过两年，就退休了。成亿万富翁了。祝你发财

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 17:04:38

谢谢我力不从心的买了也赚了发财不发财承您吉言
当初上海一套房悉尼3套房 1个小生意 2个孩子
退休临时不斟酌房子也不会斟酌卖的都是正现金流日子随随便便不算好也不算太差不外应该比某些看不起楼花的人要好一些

just1 · 发表于 2021-5-15 17:07:52

如今那末多现房，为啥要买楼花呢？

资金缘故除外。

ylw · 发表于 2021-5-15 17:10:26

EPPING 哪里有现房呀？

julianx · 发表于 2021-5-15 17:12:04

我以前看了很久，原本打算动手一套。起初感觉同时起的楼太多了，光我知道的都有四五个名目。感觉危险有点大。最次要是价钱真心未便宜。一个户型,楼层还过得去的两房两卫要90多万，过后两房旧apartment或jnit在80万出头。所以衡量了一下。。。.没买

vbcoco · 发表于 2021-5-15 17:13:50

要把逻辑理顺了。是由于买楼花赚的钱，仍是由于买房赚的钱？
假如没买楼花，但买了别的二手房，一样能赚钱。假如买的是house，乃至能赚更多的钱。那样就和买楼花没无关系。而没赚到钱的人，是由于没买房而没赚钱，而不是由于没买楼花。

田野 · 发表于 2021-5-15 17:15:18

逻辑就是一样的资金前几年报答比现房大
由于首付低
假定你只要20W 你能够买2套楼花然而只要1套现房
2年之后 2套楼花的的TOP UP 比 1套现房的要多
CLEAR？

skywarrior · 发表于 2021-5-15 17:19:10

不是每集体手里都有能够买的起现房和HOUSE的CASH

假如你买了一套现房 20%首付加印花税一次性你要拿出15-20W
楼花10% 印花税要15个月后，也就是一样20W 你能够妥妥的买2套

运气好的是前几年房价涨了 2套楼花TOPUP 能够妥妥的实现第一期的资本积攒本人住一套还有一套投资房
假定你只买了一套现房本人要住不卖的话也就谈不上赚钱了固然这也好于没有买的

我不说未来我说的是过来产生的事
有数的人轻视楼花，轻视卖楼花的这都reasonable，楼花有危险投资需小心我集体也赞成开发商品质危险，存款危险，政策危险等等危险都在，可是投资自身就是HIGH RISK HIGH RETURN，莫非就只允许买楼花的承当危险，就不准买楼花的TAKE ADVENTAGE了？
这里好多人真的和孩子同样

yexi · 发表于 2021-5-15 17:24:04

你咋不说一样的房子楼花比现房贵20%呢

现房80w的2房楼花敢卖100w

斟酌到卖出时的收益其实不感觉楼花比现房好

holyfeld · 发表于 2021-5-15 17:29:04

很棒的了解

lwilxy · 发表于 2021-5-15 17:31:06

能够吧悉尼的楼花市场比墨尔本好多了

yhyh · 发表于 2021-5-15 17:35:31

明天状况怎样啊？有现场的敌人吗？

jin2002 · 发表于 2021-5-15 17:37:25

得多中央楼花都得多，和这些中央比起来，epping好多了，毕竟有交通有学校

jming523 · 发表于 2021-5-15 17:39:16

学习

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 17:43:00

我也感觉epping的后劲很大，交通、学校、location，除去这些，本人住的话，真心对这个区不怎么感冒。殊不知为什么？更喜爱eastwood多一些。

funzone · 发表于 2021-5-15 17:44:52

然而没商店，没商场。吃饭之处都没有。周末去，街上人都没有，熙熙攘攘，萧条的觉得。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

Epping的楼花还能买么

全部回复95

qp198 沙发

冰雾 板凳

czly789 地板

jojoj 5#

pengsk2003 6#

hzn9703042 7#

panju0535 8#

funzone 9#

冰雾 10#

mgdf 11#

booo_booo 12#

xyxtsgllj 13#

yu2637 14#

judyb 15#

sheyang 16#

skywarrior 17#

萧云飞 18#

kuangsha 19#

booo_booo 20#

ken20019 21#

zzlzss 22#

CCNUgiaour 23#

天下有雪 24#

just1 25#

ylw 26#

julianx 27#

vbcoco 28#

田野 29#

skywarrior 30#

yexi 31#

holyfeld 32#

lwilxy 33#

yhyh 34#

jin2002 35#

jming523 36#

zhl1981221 37#

funzone 38#

发表回复

安排批了 关注TA

图文推荐

冰雾板凳

jojoj 5^#

pengsk2003 6^#

hzn9703042 7^#

panju0535 8^#

funzone 9^#

冰雾 10^#

mgdf 11^#

booo_booo 12^#

xyxtsgllj 13^#

yu2637 14^#

judyb 15^#

sheyang 16^#

skywarrior 17^#

萧云飞 18^#

kuangsha 19^#

booo_booo 20^#

ken20019 21^#

zzlzss 22^#

CCNUgiaour 23^#

天下有雪 24^#

just1 25^#

ylw 26^#

julianx 27^#

vbcoco 28^#

田野 29^#

skywarrior 30^#

yexi 31^#

holyfeld 32^#

lwilxy 33^#

yhyh 34^#

jin2002 35^#

jming523 36^#

zhl1981221 37^#

funzone 38^#

安排批了
关注TA