自住房offset账户里的钱曾经多于存款额了

nobbie · 发表于 2021-5-15 17:58:30

土豪

bagbar · 发表于 2021-5-15 18:01:26

楼主不要还，过剩的钱买投资房

zepp · 发表于 2021-5-15 18:02:29

之前买的早几十万的房子还好,猎奇当初的人贷个百万摆布光靠下班的是怎么还清的

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 18:04:59

当初投资哪？

moonlight · 发表于 2021-5-15 18:07:53

那这么来讲你的offset是否也没有甚么过剩的益处了由于你的另外一个account也能够offset

seele · 发表于 2021-5-15 18:08:59

同时炒多套，现金流不要断，没现金流就refinance，现金流断了就卖掉一套，持续供房。只有房价不跌，这个方法可行。然而房价一跌就破产了。就是一个赌对标的目的的投资，判别将来涨仍是跌。

zzlzss · 发表于 2021-5-15 18:10:20

offset账户是关联一张debit银行卡的，用来在里面取钱消费，还可自动还信誉卡等。而homeloan账户没无关联卡，要在网银这里redraw能力把钱转走，没有那末灵敏。

frlawe · 发表于 2021-5-15 18:15:21

这样也能够？存款是按自主房贷出来的，退税又按投资房做？

田野 · 发表于 2021-5-15 18:19:58

对啊！请子细看一遍此外一个帖子，对这个问题论述得更为专业:
http://www..com.au/bbs/f ... 4400&mobile=yes

chonchon · 发表于 2021-5-15 18:24:03

好方法，临时没分加，欠好意思啊

lw9797 · 发表于 2021-5-15 18:27:35

学习了哦！

wfvdf · 发表于 2021-5-15 18:30:33

确定

田野 · 发表于 2021-5-15 18:33:54

学习了。mark一下。

hikoo · 发表于 2021-5-15 18:37:45

lz年老无为

woovi · 发表于 2021-5-15 18:39:47

我能够代为保管！

sheyang · 发表于 2021-5-15 18:44:23

这位敌人，你这可不是合法避税啊，是逃税冀望税局抽查不到你罢了，税局10年后碰巧查到你你仍是要补足一切拖欠的款项的，是否这个情理？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 18:47:22

欠好意思，求教一下，假如我把offset的钱转入homeloan账户里，这不算还钱了吗？例如我有存款80w，我转20w进去，象征着我当初只欠60w了，那怎么再转钱出来呢？是否需求去请求redraw功用的？
由于有一次我原本应该转钱到offset账户，后果大意把钱转到了homeloan账户，并且尚无意想到。后果去银行查，才发现钱转到homeloan账户了。银行的人告知我假如把钱转到homeloan账户就象征着你还钱了。
谢谢！

骷髅 · 发表于 2021-5-15 18:50:28

我哪里逃税了，我一分钱没少交啊。我只是把我原来的存款拆分红两个存款，一个作为自住房存款，一个作为投资房存款。国度没有因此少扣税啊？
你找一个有教训的会计师探讨一下吧。我不是专业人员。
或者你再看一遍这个的探讨贴，说不定你就明确了。http://www..com.au/bbs/f ... 4400&mobile=yes

moonlight · 发表于 2021-5-15 18:53:18

homeloan账户守旧redraw功用，而后就能随便进出了。不会帮你提前还贷的，我的westpac银行homeloan账户就是如斯。
所谓提前还贷，就是这钱你存进去，当前再想拿不出来了。

yexiang98guipu · 发表于 2021-5-15 18:57:10

这么给你说吧，我倡议最佳不要这样做，固然，想赚大钱是要担危险的对吧，只是你给大家提这个思绪的时分需求注明这一点，得多人是如获至宝地觉得，并不是那末回事儿。别说这个并非甚么税法破绽，就算是也会被迅速补漏的，税局那帮人又精明又凶恶，秋后算账的例子举不堪举。

woovi · 发表于 2021-5-15 19:01:46

所以我在以前帖子里说了，让大家详细征询有教训的会计师。
我的会计师都是说没有问题，并且不止一个。我不是专业人员，我也要谨慎求证，谁也不但愿惹上ATO的费事，不是吗？
我也但愿上的专业人员帮咱们把这个事件完全搞分明，在不犯规的条件下帮大家一同谋福利。

sheyang · 发表于 2021-5-15 19:05:11

我也是在给你提倡议对吧，不想挡着他人发财。

hikoo · 发表于 2021-5-15 19:09:39

十分感激你的倡议，大家正反意见都听了，能力更感性的判别

好比说吧，我不是专业人员，我只能依托我的会计师帮我做报税，假如他说能够，我也根本信了。至多我再找其余几个会计师再多验证几回，不然我怎么敢去这样操作呢？
Anyway，假如万一真出了问题，我能够赖在会计师身上吗？

holyfeld · 发表于 2021-5-15 19:10:44

哦，我明确了。确定是我的账户没有redraw功用，由于起初银行statement显示在我误存之后，我账户欠钱变少了 ------ 就是提前还钱了。

siluoer · 发表于 2021-5-15 19:15:33

是的，这样钱还进去是不成逆的。等于你存款少贷了，好不易审批出来的存款，还掉有点亏。

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