房東的義務

meili_ah

簡單問一下，投資房房東的義務。
抽水馬桶漏水
衛生間排風扇和照明是一同的，房客嫌太吵要求分開
Bath 堵頭不嚴漏水
客廳的射燈有倆不亮
一個房間的ceiling fan 壞了
門鈴不克不及用
電視天線接口鬆動
這些是租房的時候就有的問題，所以房子才租得比較廉价，還做了其余方面的維修。
出於好意我們這次都幫著解決了。請問一切這些都是我們的義務嗎？

pegasus

大部份是

guipu

换灯泡不是。然而射灯欠好换。
声响吵可修可不修。
房钱能有一半进你口袋就挺好了。

ch1972619

衛生間排風扇和照明是一同

除了这个不是，其它都是

考拉熊

已經全都做了。下輩子去學電工。

jojoj

第二个不是，灯在入住前修睦，其余都要修

hmf111111

好吧，那我們認頭了。

xuqing527227

问lz，你是本人修的，仍是找人修的？本人修的话租客在家不是很怪吗？

骷髅

门铃拆了不行吗？

yyok

本人修的，第一次中介在，後來都繞過他了。中介不作為。男女租客的電話我們都有，男客人的電話是中介轉發房客電郵時洩露的，女客人是她主動給我的。

seele

我們又給重安了一個。

我就覺得這房客过小題大做了，男客人年薪20多萬，連馬桶漏水和電視接口接觸不良也要反应。每次去都又有其余的問題反应，層出不窮。
花園倒是把他們不喜歡的花草全拔了！

zhaoyang21730

不是urgent repair就找借口先拖上一个月再说，像你这样随叫随到，有求必应，房客只会得陇望蜀

beyang

设施能够没有，能够旧，但有了就不要有问题，有问题根本都是你的。中介工作就是收房租，你之王他给你修修补补，不成能。

tonywu

有情理！

lemon25

干嘛不换中介？中介这样又收办理费又不论事件不是太好了。。。

有时分就是时间换金钱或者金钱换时间。。。不想花钱，就本人干，本人不肯意干就花钱找人干。正常状况是租户分割中介，中介间接找人修， 你被扣钱就行-了。

多烦中介几回，中介就把租客踢走再找了。

百舸

大部份都是很小的事件，handyman上門會獅子大張口的。并且什麼問題都有，一個handyman也搞不定。

田野

換仲介吧..啥都你幹了, 要仲介幹嘛.