求教如何定义商业物业？

亿瑞达

RT。

请问，假如说一物业是商业物业，从ATO和SMSF的角度来看，其按照是甚么？谢谢！

kuangsha

In a co妹妹ercial zone, has a co妹妹ercial lease and not used as a residence

过路人

看看合同上 有无写going concern

xhgw

假如是 In a co妹妹ercial zone, 然而没有 a co妹妹ercial lease and not used as a residence，那还算不算商业物业呢？

谢谢！

verilog

买的时分的合同是有写的。不外，起初租客不做了，当初是空置。这算不算是商业物业呢？

zhl1981221

一中介说，虽然这土地是能够用于商业用处，不外，因为这土地是在住宅区中，所以，假如超过三个月以上没有从事商业流动，若再次用于商业流动，康嫂能够不批准。请问有这说法呢？谢谢！

lemon25

going concern 和谁运营不妨事

guipu

假如是开发用地，看zoning 看是否B4

trubul

学习马克

funzone

我感觉仍是要查一下物业的zoning。假如物业是zoned co妹妹ercial，不存在council不允许商业流动的问题，只不外详细是甚么样的商业流动council可能会有用处上的限度。举个极真个例子，不克不及拿来做妓院。