华人地产联盟给保举了baulkham hills的楼花

waji_42

楼主有一套自住房想买一套学区房加有贬值后劲的房子 pia一开始给保举了epping的apartment 起初又给保举了7seven street baulkham hills 的三年期楼花说贬值后劲对比大有木有理解的敌人来探讨一下 pia这个中介怎么样还有baulkham hills的楼花是不是值得投资呢？

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 16:07:45

你拼音读一下这个公司你感觉还能感觉有戏吗？

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 16:11:23

挺好的就是可能不是学区房吧

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 16:14:09

三年期楼花说贬值后劲对比大多少钱？
他们当初卖的估量就是3年后的价格。

julianx · 发表于 2021-5-15 16:17:29

三年期楼花说贬值后劲对比大？

你说说多少钱咱们来看看是否后劲大。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:19:34

仍是要看价钱

coming123 · 发表于 2021-5-15 16:23:01

说是离baulkham hills那所小学很近 ...... 我尚无详细查

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 16:26:41

连房两卫两车位加study 不到80万

yyok · 发表于 2021-5-15 16:31:12

80就是坑，70差未几

52xt · 发表于 2021-5-15 16:35:44

这么多2手楼不买，买楼花，楼主脑袋根本是废了

rooky123 · 发表于 2021-5-15 16:37:38

80万。。。西区买个HOUSE。你就知道3年后，哪一个增值了。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 16:41:40

地址？

acan6666 · 发表于 2021-5-15 16:42:58

地址？

guipu · 发表于 2021-5-15 16:44:31

楼主能够在论坛外面搜寻一下华人联盟看看大家的故事

trubul · 发表于 2021-5-15 16:45:58

不是mp学区

sola · 发表于 2021-5-15 16:49:11

mp校区只要house和一点townhouse

lw9797 · 发表于 2021-5-15 16:50:31

我在bh住这么多年，哪里有seven street?

nobbie · 发表于 2021-5-15 16:53:55

80萬樓花首付八萬那樣，而house 要將近二十萬，差一倍多，有錢人來說十多萬不是事，但工薪族就纷歧樣了，三年時間能够再儲剩下的十萬八萬那樣，并且新的公寓舊的house 這房钱也差一節了。
我也認同house回升空間大且多，但入場費纷歧樣。至於買哪樓主就要做好功課了。
給個參考，敌人在你這盤對面買了個兩房的，13年的樓花吧，好像58萬那樣，記不清了，有知情的能够說下或樓主去查查，現在這一排兩房的也得六十多七十那樣吧，三年後甚么市場，那沒人知道了。
這個地位算便利，M2就在坡底，八百米摆布，旁邊也有商場，雖不大但日常夠用了。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 16:55:53

应该是七山路

靠购物核心那边

62824386 · 发表于 2021-5-15 16:59:34

baulkham hills阿谁的确不错，据说还很枪手的

你们凭良知说，买了PIA房子的，有哪一个是没赚钱的？

拉链 · 发表于 2021-5-15 17:04:32

八十万不如去seven hills买个house

90%存款，也就是加多2万摆布的保险

房钱少200一周，一年就一万，负扣税回来，只多7千

三年后楼花才收楼，这个house起码多涨10-20万

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 17:08:13

當然，樓主有才能還是上 house 好，并且即買即租，差三年的房钱，此外那邊最少沒了三年利息

yu2637 · 发表于 2021-5-15 17:12:57

這幾年在悉尼買房還能賠錢，最少足跡沒見到

hudiiii · 发表于 2021-5-15 17:14:32

谢谢哥们我就这个意思你细化的剖析了

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:16:46

你这个角度说的确也有情理之处，买楼花无非就是首付不敷，然而也想用10%来杠杆一下博增幅。
然而呢，海内人士没方法，那就买楼花吧。不是海内的话。。。有更好的方法。。。好比楼上网友有解释了一样80万投资，为何不买HOUSE。。。

samalada · 发表于 2021-5-15 17:19:38

小弟鄙人呀，，，哈哈。
那H&L怎麼看？或者已經建好的，現在市場有不少賣不出去的H&L.
有百分十杠杆優勢，也能沾上house 的升幅，當然這偏遠地區升幅沒location好的高，并且地都小，但畢竟是新房，負扣來很多點，并且少點維修的煩擾

9641111 · 发表于 2021-5-15 17:21:49

果真是老司机

beyang · 发表于 2021-5-15 17:25:21

学习一下

rooky123 · 发表于 2021-5-15 17:28:14

PIA ```价钱廉价，品质不行···都大部份跟中东人开发商协作的，楼主本人掂量掂量

低调ssz · 发表于 2021-5-15 17:29:17

品质是不怎样为何不买H&L呢莫非没有人感觉公寓太多？

frlawe · 发表于 2021-5-15 17:33:48

lz你要想失掉最佳的倡议，得把你各种状况都倒出来，能力好好探讨甚么样的投资房对比合适你，但那样的话根本上你家根本细节大家都知道了

lw9797 · 发表于 2021-5-15 17:35:46

PIA大公司，信用保障，不买你就后悔。买了你就后悔到死！

love2000 · 发表于 2021-5-15 17:38:32

同样是买公寓，80万均可以去Pymble和Turramurra买2手公寓了，校区更是没方法比了。Baulkham Hills阿谁小学MP，只要一小部份的房子在学区里

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 17:46:29

楼花狂潮已过。。。。lz还想入这个坑？

verilog · 发表于 2021-5-15 17:49:39

当初楼花首付4万就能了

百舸 · 发表于 2021-5-15 17:54:15

就楼花房价而言，一切的开展商都不是傻子，他们定价的时分曾经把后三年的涨幅都算在内了。除非就是涨幅超越了预计。这个不要被蒙了。
另外，BH这中央交通差点除非在这左近任务，要否则去哪里都是堵。楼主能够顶峰期请自去考核一下
就纯投资而言，Location最首要，最佳凑近火车站，走路不要超过10分钟，根本没有空置时间，很快就可以出租出去。

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