投资房多久加一次租啊？

wst

我房子借给租客两年半了。没有加过租。租550。当初看看四周的都要600以上了。请问投资房个别多久加一次租，一次家多少适合啊。

By the way,租客很满意，也想keep.

xie107

差不太多，就算了。
换个租客，最少4周房租就没了。

eve1518

由于两年半没涨了。一切想适量涨一下。下去求教

亿瑞达

住宅类投资房两年摆布涨一次房租吧，但仍是要详细剖析

以前有个投资房十一年内涨过3次......仅供楼主参考

亿瑞达

涨个十块钱，房客不会走得，搬迁都不敷这点涨的房租

pi99

租客好的话就算了，找个好租客不易，从新凋谢出租，损失一个月，万一招来包头巾和三姐咋办

heiye

最少1年一次

xiuxiandao

我的准则是该涨价就涨价，原本投资就是生意，租客即使没有培修，那也是屋宇装备品质好，真不是租客好意不培修，定时交房租是必需的。大部份所谓的好租客其实只是正常的租客，可见房主被虐惯了，把正常都当好的。

彩色鹦鹉

涨30,对方讲价,减10块。终究涨20,单方大快人心

ssz

一定要按市场房钱涨势适时涨房租，我吃过这方面亏。

2009年到20十二年有一波房租大涨，斟酌到租客定时交租，我就没按市场涨势幅度涨房租，2009年周租$565, 到20十二年市场价周租850了，我20十二年和租户说640涨到750（仍是比市场价低100元），租客不愿，说我加租太多，要告我到Tribunal, 我只好拜托中介，起初中介出了90天Notice让租客搬走，房子粗粗装修了一下，另找租客花了两个月，租到900每周。
一下子加租太多租客受不了，虽然低于市场价，租客也是心不甘的。所以一定要按市场房钱涨势适时涨房租

tjg

颇有情理

chaomang163

十分无理

kuangsha

我接触到的租客有如下特征：

1 当地白人租客对比富裕奋斗精力，如上法庭告房主（在家里受伤）。也多事，修这修那的，尤为加房钱后，捞本的欲望对比强。也有守约延迟搬走找借口不付守约金。
2 移民租客相对于天职些，诚信好些
3 岛国租客孩子多，常常拖延房钱，欠租
4 50岁以上的白人独身男欠租可能性也大一些

房子宁肯空着，也不要租给潜伏的欠租租客。假如租客不付租的几率高，别忘了买房主保险

ken20019

太有情理了

sun7777777

印度人除了臭点交租仍是准时的

sun7777777

交租准时但房子废了，那滋味。。。。除非当前始终借给三，那没问题

安排批了

没吧，我Glen房子原先印度人住的，没啥滋味啊，然而假如正住在外面的做饭啥的是有滋味