请教脚印大神，投资房出租，增值税问题。加分感激

仙人小球球

自己只要一个房子，14年买下后本人一家在该房子住了9个月。

为了就近孩子上中学，咱们租住在学校左近，把本人的房子出租了。往年孩子中学结业。咱们租住的理由是为孩子上学便利。

这个出租房目前 fix 的租期快到期了。租客住得满意，两周条件出 renew, 再 fix 一年到明年蒲月。我没多想， 就赞成了。Agent 已通知租客，房租从往年蒲月二日开始为新的房钱 （60天通知期）。

好像问题来了。当初在里面租住，还无方便孩子上学的理由，但他往年11月中学就要结业了。他结业后咱们的房子还在出租，到明年蒲月，咱们家不克不及马上搬回本人房子。请问，假如当前卖这个房子，要不要缴增值税。在这类状况下如何防止增值税 ？


  谢谢。

huangxijun

不懂帮顶

yyyxxx

不必交CGT

aiai1001

https://www.ato.gov.au/General/Capital-gains-tax/In-detail/Real-estate/Treating-a-dwelling-as-your-main-residence-after-you-move-out/

按楼主形容，应该合乎6年 免cgt 前提