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    求教下对于land tax的问题

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    2021-5-15 17:00:09 841 16

    想求教下一个对于Land Tax的问题。

    假如只要一个house是买在悉尼，是根据自住房买的，的确住了半年时间。然而起初任务和其余缘故目前人搬到墨尔本住，所以自住房目前是出租形态。
    这类状况OSR会收land tax吗？且在墨尔本也付房钱给敌人，是否还能够视同这个房子是自住房呢？

    另外一个刚想到的问题是，假如打算在墨尔本买房，并卖掉悉尼的房子，悉尼房子是不是能够根据自住房卖不交所得税呢？
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    全部回复16

    低调 发表于 2021-5-15 16:14:10

    低调 沙发

    2021-5-15 16:14:10

    ，并卖掉悉尼的房子，悉尼房子是不是能够根据自住房卖不交所得税呢

    Y
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    xie107 发表于 2021-5-15 16:19:01

    xie107 板凳

    2021-5-15 16:19:01

    6年内搬回去住就能
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 16:22:58

    holyfeld 地板

    2021-5-15 16:22:58


    啊？假如不回去了呢？
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 16:24:24

    holyfeld 5#

    2021-5-15 16:24:24


    那就交CGT呗
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    guipu 发表于 2021-5-15 16:25:38

    guipu 6#

    2021-5-15 16:25:38


    CGT全名是甚么啊？不回去住是由于搬迁到墨尔本了，这类状况也不克不及间接卖掉不交税吗？
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    verilog 发表于 2021-5-15 16:30:24

    verilog 7#

    2021-5-15 16:30:24


    先搞分明甚么事land tax 和cgt 吧。land tax 要付，
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    拉链 发表于 2021-5-15 16:37:08

    拉链 8#

    2021-5-15 16:37:08


    Land Tax付不付也要看地的价钱是多少吧？
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 16:38:21

    xuqing527227 9#

    2021-5-15 16:38:21


    诡辩啊， 要付， 付多少， 每个州还不同， 每个州的免税额度还不同呢。
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 16:42:51

    aiai1001 10#

    2021-5-15 16:42:51


    新州是54万9，人家楼主说了在悉尼了。也就是他的房子土地价值超过54万9，才需求付Land Tax。
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    holyfeld 发表于 2021-5-15 16:44:21

    holyfeld 11#

    2021-5-15 16:44:21

    你这类状况假如卖掉房子能够合用六年规律，增值部份不需求交资本利得税，就是CGT（Capital Gain Tax）
    然而Land Tax与这个不同，需求看悉尼的Land Tax的门坎和你地块的估价，假如超过了就需求领取。
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    lite12 发表于 2021-5-15 16:45:29

    lite12 12#

    2021-5-15 16:45:29


    实践上land tax是要付的。 你能够等他们给你账单再付。 假如没给你账单， 你彻底能够说不知道这个事件。 谁搬迁还能记得给OSR打电话。
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    doublefish 发表于 2021-5-15 16:48:24

    doublefish 13#

    2021-5-15 16:48:24


    感激感激，六年规律详细是怎么规则的呢？英文不大好，所以过长篇的税务常识看能干啊。。
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    shuifeng111 发表于 2021-5-15 16:51:55

    shuifeng111 14#

    2021-5-15 16:51:55


    就是说land tax不看这是否独一的住房，而看你是否住在这里？OSR的投资房信息都从哪里失掉呢？
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    hmf111111 发表于 2021-5-15 16:53:54

    hmf111111 15#

    2021-5-15 16:53:54


    尚无收到OSR账单，这个真不是本人不想住非要出租啊，搞不懂他们会知道人曾经搬走了吗，信息来源是哪里呢？
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 16:55:29

    wzmsdy 16#

    2021-5-15 16:55:29


    感激！的确是超过了。。。
    虽然没收到账单，然而确定不想交啊，这房子的确是为了自住买的，可是方案赶不上变动。。。
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    yexi 发表于 2021-5-15 17:00:09

    yexi 17#

    2021-5-15 17:00:09


    你肯定是吗？土地价值是在你Council Rate下面的，个别比市值低不少的
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