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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 买房最好时间

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    买房最好时间

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    2021-5-15 17:44:07 685 33

    美联储进入加息周期 当澳洲借贷利率达到七或以上之后半年 是买房的最好时间
    缘故 若市场大跌 那天然是㡳部 或持续回升 证实不是泡沫 这个时分应在2018
    到2019 产生 在此期间 只会张望并但愿楼房价持续双位数下跌
    此贴只是技术剖析贴 但愿大神們提出不同觀點 交流交流 多军不等于有房 空军不等于无房
    多空隨时空转換而变动 對于中介 小弟这个只是探讨贴  绝沒有鼓勵不买
    房的意思 不挡各位財路
    更新 NAB 第一次作为领头羊 全额跟进美國加息 不比澳聯儲体面啊
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    全部回复33

    verilog 发表于 2021-5-15 16:13:53

    verilog 沙发

    2021-5-15 16:13:53

    你是说借贷从当初2017年的4到2018年中升到7，而后再等半年到2019年买房？坐等一年升3%
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    99yzy 发表于 2021-5-15 16:16:06

    99yzy 板凳

    2021-5-15 16:16:06

    上一波经济过热，利息升，房价也升
    这一波经济带死不活，利息升，不成能
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    hikoo 发表于 2021-5-15 16:18:31

    hikoo 地板

    2021-5-15 16:18:31

    2年当前利息到7%?美国老大本人都没这胆子放弃这个加息速度吧
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    jming523 发表于 2021-5-15 16:21:37

    jming523 5#

    2021-5-15 16:21:37

    nab最新预测17年不会减息18年利率走向仍然倾向向下。
    预测澳洲疯狂加息的除了在其余中央没见过。。
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 16:23:55

    hudiiii 6#

    2021-5-15 16:23:55

    说悉尼房价会跌的
    留意两点 一点是悉尼的人口集中 人口持续增长
    第二点是光悉尼的GDP 2016年曾经达到3000亿美元 而香港仅仅只要3180亿
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    SJBCCCD 发表于 2021-5-15 16:27:31

    SJBCCCD 7#

    2021-5-15 16:27:31

    悉尼的GDP 2016年曾经达到3000亿美元, 如何算出来的？
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 16:28:34

    lwlzqj314 8#

    2021-5-15 16:28:34



    https://www.sgsep.com.au/publications/sydney-gdp-2015-2016

    --In 2015-16 Sydney’s GDP was $400.9 billion and represented 24.1 per cent of national GDP

    悉尼在中国妥妥的算一线城市呀，GDP仅次于魔帝双都


    附中国城市GDP前几名：

    1.上海26688亿元，同比增长6.7%（人口：2415万）

    2.北京24541亿元，同比增长6.7%（人口：2171万）

    3.广州（广东1）20004亿元，同比增长8%（人口：1667万）

    4.深圳（广东2）19300亿元，同比增长9%（人口：1077万）

    5.天津17800亿元，同比增长9%（人口：1547万）

    6.重庆17010亿元，同比增长10.7%（人口：3372万）
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    jming523 发表于 2021-5-15 16:33:06

    jming523 9#

    2021-5-15 16:33:06

    利息 7% lz真敢说啊。。。。。缓缓等吧
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    CESARE 发表于 2021-5-15 16:38:00

    CESARE 10#

    2021-5-15 16:38:00

    刚Fixed 2 年，4.1x%投资房
    看来银行精算师能够炒掉了
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 16:40:32

    vbcoco 11#

    2021-5-15 16:40:32

    学习了，就喜爱看各位老铁吹嘘逼
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-15 16:46:31

    lwlzqj314 12#

    2021-5-15 16:46:31

    早晨3點
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    wst 发表于 2021-5-15 16:49:06

    wst 13#

    2021-5-15 16:49:06

    楼市发帖的都是真爱
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    yejin515 发表于 2021-5-15 16:53:07

    yejin515 14#

    2021-5-15 16:53:07

    最好时间就是你有钱的时分
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    99yzy 发表于 2021-5-15 16:55:41

    99yzy 15#

    2021-5-15 16:55:41

    400 billion应该是四千亿吧
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    lemon25 发表于 2021-5-15 16:59:42

    lemon25 16#

    2021-5-15 16:59:42


    错，最好机会永久是泛起在你没钱的时分
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    doublefish 发表于 2021-5-15 17:01:15

    doublefish 17#

    2021-5-15 17:01:15


    看到标题，我也想这么说
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 17:02:39

    haiyyaih 18#

    2021-5-15 17:02:39

    当初是，不下班的都感觉利息明年确定升到7。

    下班的，看着共事一个个被裁，不知道啥时分裁到本人，明确这利息是不成能升的。除非寰球经济向好，寰球向好就是要中美向好，这可能性在5年外面看不到。
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 17:06:32

    sun7777777 19#

    2021-5-15 17:06:32


    赞成
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    acan6666 发表于 2021-5-15 17:08:38

    acan6666 20#

    2021-5-15 17:08:38

    买房最好实机是你搞够首付的时分
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 17:10:03

    liuxiaojin 21#

    2021-5-15 17:10:03


    有情理，尤为是自住房
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 17:12:37

    zzlzss 22#

    2021-5-15 17:12:37

    当澳洲借贷利率达到七或以上之后半年
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    pwb 发表于 2021-5-15 17:17:22

    pwb 23#

    2021-5-15 17:17:22


    good
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    wst 发表于 2021-5-15 17:19:58

    wst 24#

    2021-5-15 17:19:58

    静观其变。。


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    bagbar 发表于 2021-5-15 17:22:08

    bagbar 25#

    2021-5-15 17:22:08

    人算不如天算，天算不如顺其天然。
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    四四方方 发表于 2021-5-15 17:29:06

    四四方方 26#

    2021-5-15 17:29:06


    言之有理。
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    tonywu 发表于 2021-5-15 17:31:01

    tonywu 27#

    2021-5-15 17:31:01

    更新 NAB 全额跟进美联儲加息
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    CESARE 发表于 2021-5-15 17:32:55

    CESARE 28#

    2021-5-15 17:32:55

    “
    早在去年10月期的《财政监测讲演》中，IMF初次给出了实际债权范围的数值：寰球债权再创历史新高，达到152万亿美元，占寰球GDP的225%。其中，约100万亿美元为非金融企业和家庭一切，也即公家部门债权，余下的则为公共债权。
    　　按照美国智库人口材料局的统计，截至2016年底，寰球人口为74亿。掐指一算，平摊到每集体头上的负债高达约20540美元！这是甚么概念？大略能够在美国买31部iPhone 7手机。
    ”

    让咱们持续看看世界会怎么样
    公司的第一波裁员刚完结
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    sola 发表于 2021-5-15 17:34:19

    sola 29#

    2021-5-15 17:34:19

    寰球都在货泉宽松。可悉尼的房子，假如攒够首付，就买吧。。。
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    987654321 发表于 2021-5-15 17:37:13

    987654321 30#

    2021-5-15 17:37:13

    为何要升息？
    利息高的时分才是市场最热的时分，
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    572019 发表于 2021-5-15 17:38:37

    572019 31#

    2021-5-15 17:38:37



    双速經濟 美國向好 澳州向下 但美國是霸主 美國几回升息 一次让
    南美國家由中产變成富人 一次九七 剪了亞洲羊毛 最初一次失手 連
    本人都剪了 但資本是啫血的 这次可能剪亞洲 順帶上澳洲
    犹太资本可是吃人魚
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    samalada 发表于 2021-5-15 17:40:38

    samalada 32#

    2021-5-15 17:40:38


    赞成
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 17:43:02

    vbcoco 33#

    2021-5-15 17:43:02


    赞同
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    vbcoco 发表于 2021-5-15 17:44:07

    vbcoco 34#

    2021-5-15 17:44:07


    中美经济当初都还不错。
    中国的经济增速是6％以上。
    美国情势也很好，加州休息力充足重大，四处都在招人。
    由于有科技翻新，美国经济后续会有更多的增长点。得多美国人喜爱自在的糊口，不肯朝九晚五，就去做uber司机，一个月也有5-6000美元支出，这面前和政府的政策反对是亲密相干的。比拟之下，澳洲的大佬们把控政府，维护传统出租车行业利益，政策上不鼎力反对uber，经济上就是万马齐喑，江河日下。
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