家版有人懂商铺的吗？价格计算办法是否按民居分租来算的？

cyzl

征询了eastwood停场对面阿谁楼盘central的商铺，最小80平的就要近2.3M摆布，比现有旧商铺市场价贵出个70%，觉得过于不靠谱，那位女SALES对我说，帐不是这么算，而后在图纸上给我画线，教我怎么去分租，分车位，让我觉得像买个民居HOUSE，而后隔房间租给留先生同样同样的。

请问教训人士商铺是这么算的吗？

beyang

最小80平的就要近2.3M摆布，应该不是卖给你的，固然假如你要想卖也是能够的

kuangsha

买房产这些货色，不合乎个别逻辑计算的，都是有猫腻

waq221

我看过一些密集开发的新楼盘，有的商铺价钱是低于民居房的,由于商铺存款利息更高。固然Eastwood阿谁地位很好，但价钱太离谱就没啥意思了。这年头生意很难做，商铺空置率也高为，看看大Shopping Centre外面不停关门的店铺就知道了。当前将来的趋向就是电子商务，没有土地的商铺真不是一个好投资。

wywwyf

近3万/平，要想卖也是能够的

wst

买商铺不如买厂房啊

猪笑天

仍是须看能租多少，贵的商铺房钱必需高才有人买