更新，天花板掉上去了！出租房漏雨，谁担任？

julianx

如题
漏雨把租客得多家具，电子产品都毁坏了。谁担任？
谢谢

更新，中介派人来后，也没说啥，说多是gutter堵了。人走了，而后，杯具了，ceiling掉上去了！

田野 · 发表于 2021-5-15 16:13:32

帮顶

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 16:20:24

没买保险？

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 16:22:23

假如是租客早就发现有漏雨的问题，而且向中介和房主讲演了，中介和房主没有来修，就有责任。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 16:24:14

除非能够证实房主/中介negligent，否则住户对本人的content担任

verilog · 发表于 2021-5-15 16:26:35

保险公司。。。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:30:31

gutter堵了，致使的，是房主责任吗？

bagbar · 发表于 2021-5-15 16:32:18

房主，中介派人来了，看完啥也没做就走了，这个算他们责任吗？天花板掉上去了

二世 · 发表于 2021-5-15 16:35:24

房主的保险公司？

julianx · 发表于 2021-5-15 16:40:00

时间距离多少？

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 16:43:37

房客能够拒付房租，由于曾经不克不及住了

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 16:46:28

半小时到一小时

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 16:48:30

还有别的房间能够住啊！不敢不付

samalada · 发表于 2021-5-15 16:51:00

证实房主/中介negligent是指他们不作为，好比你发现有问题或者会出问题的迹象，但他们始终没修，而后出了这档事
看你的形容，这更像是act of god，假如租客本人有买content insurance，能够像本人的保险公司索赔，假如没有只能自认晦气

bagbar · 发表于 2021-5-15 16:53:37

个别这类状况，保险房子会保修房子吗？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 16:54:40

房主修房子，房客本人的contwnt保险保本人的财物

panju0535 · 发表于 2021-5-15 16:56:20

找中介谈。告知房东去修。这要roof tile repair 或者roof plumber

doublefish · 发表于 2021-5-15 16:57:22

这应该属于Urgent Repair了吧？给中介书面信息，要求其尽快修睦。假如中介不来修，赶快找人来修，费用应该是房主出的（详细能够Google Urgent Repair）。
Ceiling都掉上去了是对比重大的变乱了吧？房客最要紧是得包管本人的平安，保存好证据，多拍点照片，能够给Current Affair阿谁电视节目发邮件，或者其余次要的媒体发邮件征询看下他们怎么说。有个消费者维护的政府机构能够去征询，要是耽心说不分明，能够整顿个书面的阐明，长篇大论几点就能。
房子自身的培修应该是房主的保险公司会担任的；房子外面的物品看详细状况是房客或房主的保险公司出。终究都是保险公司承当次要责任，不必太耽心。
1. 要留好证据，给中介/房主分割一定要书面的邮件；多拍些照片，把照片发给一些消费者机构/Current Affair看看。
2. 一定留意平安，要是再下暴雨要筹备好最坏的状况。
3. 终究都是保险公司承当次要责任，不必太耽心，平安最首要。

verilog · 发表于 2021-5-15 16:59:30

房客的物品房主不会投保险的。假如房客本人没有content insurance的话损失只能本人承当了。听下来很搞笑：是房子坏了才形成房客损失的然而房客不投保的话没得赔。。。关于content 房主没责任

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 17:02:00

房主的责任。此外ceiling掉上去，应该有先兆的，以前房客有说过吗？没有保险的话，房主估量很惨

acan6666 · 发表于 2021-5-15 17:06:54

专业

yyok · 发表于 2021-5-15 17:08:51

按照之前听到的故事，应该是房主的责任，也就是房主的保险公司，假如房客没有content的保险，房主有的话应该房主保险公司担任。好比这地毯是content的吧？房客的电器参照地毯。
只是很久前听到的故事，仅供参考。

sola · 发表于 2021-5-15 17:12:48

lz是房客？实践上是能够不付房租的，由于天花板掉上去，再住人，属于不平安，和不安康的。
但倡议仍是任何状况间接和中介和房主多沟通。大家协商解决对比好。

frlawe · 发表于 2021-5-15 17:15:51

it shows a safety issue. The other ceiling could fall anytime.
写信给中介，强调平安隐患。假如指定日期不来修，拒付

山枧 · 发表于 2021-5-15 17:18:18

房顶你担任，租客的物品他本人担任

安排批了 · 发表于 2021-5-15 17:22:27

是旧事里的吗？
http://www..com.au/bbs/f ... id=1305619#lastpost

sm65 · 发表于 2021-5-15 17:25:56

租客本人的货色房主不担任，租客本人应该买content insurance。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 17:27:49

讲这故事的知识不足。房主会有building保险，但没有一个房主会给租客买content保险，你说的地毯这种自带货色属于landlord保险。租客本人不买content保险失事只能本人扛。

百舸sheyang · 发表于 2021-5-15 17:30:16

最初如何
楼主是否阿谁单亲母亲租的房子的房主？

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 17:34:20

观看楼主语气与举措，更像是旧事里的租客。。。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

更新，天花板掉上去了！出租房漏雨，谁担任？

全部回复29

田野沙发

萧萧而下板凳

雨田居士地板

wywwyf 5^#

verilog 6^#

pengsk2003 7^#

bagbar 8^#

二世 9^#

julianx 10^#

天下有雪 11^#

萧云飞 12^#

NEWBEE 13^#

samalada 14^#

bagbar 15^#

xiuxiandao 16^#

panju0535 17^#

doublefish 18^#

verilog 19^#

coke_xemon 20^#

acan6666 21^#

yyok 22^#

sola 23^#

frlawe 24^#

山枧 25^#

安排批了 26^#

sm65 27^#

chiusyan 28^#

百舸sheyang 29^#

haiyyaih 30^#

发表回复

julianx
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

更新，天花板掉上去了！出租房漏雨，谁担任？

全部回复29

田野 沙发

萧萧而下 板凳

雨田居士 地板

wywwyf 5#

verilog 6#

pengsk2003 7#

bagbar 8#

二世 9#

julianx 10#

天下有雪 11#

萧云飞 12#

NEWBEE 13#

samalada 14#

bagbar 15#

xiuxiandao 16#

panju0535 17#

doublefish 18#

verilog 19#

coke_xemon 20#

acan6666 21#

yyok 22#

sola 23#

frlawe 24#

山枧 25#

安排批了 26#

sm65 27#

chiusyan 28#

百舸sheyang 29#

haiyyaih 30#

发表回复

julianx 关注TA

图文推荐

田野沙发

萧萧而下板凳

雨田居士地板

wywwyf 5^#

verilog 6^#

pengsk2003 7^#

bagbar 8^#

二世 9^#

julianx 10^#

天下有雪 11^#

萧云飞 12^#

NEWBEE 13^#

samalada 14^#

bagbar 15^#

xiuxiandao 16^#

panju0535 17^#

doublefish 18^#

verilog 19^#

coke_xemon 20^#

acan6666 21^#

yyok 22^#

sola 23^#

frlawe 24^#

山枧 25^#

安排批了 26^#

sm65 27^#

chiusyan 28^#

百舸sheyang 29^#

haiyyaih 30^#

julianx
关注TA