听凭空军呼吁，也无奈改动寰球货泉升值的大趋向。不买房的大叔注定是惨剧的！

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跟着房地产市场阅历了数年的双位数增长，政府在被民众指摘买不起房的政治要素下把缘故归咎于海内买家

因而从2014年开始，政府前后推出多个把戏收取海内买家买房的税费；包罗印花税减少，FIRB请求费，新设的地税等等。

ASIC还经过政策强迫银行保持海内存款。

在2015年年底中国政府也基于惧怕人民币外流增强了海内汇款；各大银行在2016纷纭在政府默许下加息。

但是这类种政策并无致使房地产解体，反而过来3年继续双位数增长

在境外交策无奈逆转房价的升幅，空军只能但愿远在万里外的美利坚帝国的加息可以狠狠的打压房地产市场，但愿业主们都纷纭破产好把房子不必一分钱就送给他们。关于这类心态的人我只能说轻视！尤为某些男扮女装的中年大叔，为了达到本人的指标知足本人的私欲一再收回各种危言耸听的帖子！

我明天发这个帖子，是想指出美利坚帝国的加息其实不可怕，相同美国的短时间加息反而会加剧寰球货泉升值而致使实体资产特别是房地产的大幅增长！

也许有得多资深投资者也知道，美国目前加息是由于待业人口以及GDP比前几年有良好的进步。然而美国政府过来数十年累计上去的债权并无改良多少；在2000年的时分，美国总债权大约1.01万亿美元，然而之后小布什执政的数年间（2000-2005）却借下了1.05万亿的债权；之后2008年寰球金融风暴更是大印钞票。美国截止2016年全国总负债18.96万亿其中政府总负债5.34万亿多:

https://www.google.com.au/url?sa ... -8dRHAbIfBvoyIH304w

债权虽然多，但并非最可怕的。

更可怕的是继续性的担负！

置信大家都知道婴儿潮是指1946到1964年出世的婴儿，这些第二次世界后降生的人口在美国大约7000万，接近三分之一的美国人口。刨去流失人口，截止2014年，有一共4620万65岁以上的退休人士；预测到2060年这个数字将翻一倍。咱们假定这4620万人每月需求2000美金糊口费，一个月政府需求从401k基金（跟澳洲的superannuation相似）外面提取1000亿，也就是一年接近1.2万亿。差未几等于第一届美国总统到2000年美国政府总债权！而401k截止至2014年只要大约4.4万亿总资产。

https://www.google.com.au/search ... KHQ-NASkQ3rMBCB8oAg

美国这次加息，等于本人把本人每一年的债权还款额晋升了。就跟一个欠了银行许多信誉卡钱的人同样，短时间内由于由于税收多了GDP升了，所以觉得每月还钱没那末吃力了；然而欠下的老是要还的，尤为是这个信誉卡的客人长时间依赖举债度日！

很快这次美国加息的后果就会出来！原本每月还信誉卡没那末吃力了，然而信誉卡的费用忽然减少了（加息）；为了不还不起钱只能再次减少信誉卡额度（再度印钞票）。

xhgw · 发表于 2021-5-15 16:16:36

搬凳等空军

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 16:19:01

反对

xxzjp · 发表于 2021-5-15 16:20:31

不明觉厉

sunack · 发表于 2021-5-15 16:22:12

搬凳等空军

samalada · 发表于 2021-5-15 16:24:13

空军已在前排观戏了

wfvdf · 发表于 2021-5-15 16:33:01

涨势喜人

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 16:34:57

刘思玲轻轻一笑

嘴角有意间说出了4个数字：

2014

62824386 · 发表于 2021-5-15 16:39:14

楼主剖析的不错。

明天上班路上听到radio里采访Morgan Stanley的剖析师评论比来的金融政策。他们的次要观念是，各种针对信贷产品的压缩政策对房产投资需要的影响甚微，民众应答房贷还款压力的形式不是卖房，而是紧缩家庭其余消费开支，致使近期消费者决心指数下滑。乃至有可能安慰RBA进一步减息。

czly789 · 发表于 2021-5-15 16:40:16

早买早赚，晚买晚赚，不买不赚，卖了完蛋！是这意思吧

sheyang · 发表于 2021-5-15 16:42:13

少壮不买房

到老徒伤悲

woovi · 发表于 2021-5-15 16:46:03

看看论坛里的热帖，有四个子女还给人当皮球踢的例子吧

假如两个白叟手里有房子，只会变为橄榄球

vbcoco · 发表于 2021-5-15 16:49:33

里人人都是经济学家

chonchon · 发表于 2021-5-15 16:50:47

求加分～

lite12 · 发表于 2021-5-15 16:52:40

求加分

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 16:56:56

美帝这么牛逼怎么就搞出个经济危机了。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 17:01:24

空军曾经像热锅蚂蚁了

xxzjp · 发表于 2021-5-15 17:04:17

吆喝，再次吆喝大胸妹的泛起！！！

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 17:05:56

那房价永久也不成能跌了，加息也不会跌，减息更不会跌，反正就不会跌

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 17:10:09

能够的，首先要增加负债。而后增加印钞。但十分艰巨

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 17:13:11

买是要买的，症结是买多少，得人均6套吧

yu2637 · 发表于 2021-5-15 17:17:07

难得看到多军这么长的文章

sujdfff · 发表于 2021-5-15 17:21:45

没见过哪一个国度住手印钞的，确定越印越多

建文 · 发表于 2021-5-15 17:25:41

买房不如买腾讯，腾讯十年翻300倍股价，而且套现简略，纵然你手持几个亿腾讯股票，一天就可以卖完，而且交易不必交印花税。腾讯才是世界上最牛的硬通货

k555 · 发表于 2021-5-15 17:26:44

楼主这套我早就说过了…… 然而你极可能过错地估量了时间点。

你这彻底就是说加息完了会印更多的钞票。但何时再度宽松呢？你没说。。。要不要我告知你？

我还能够告知你下次印钞票的伎俩都筹备好了你信么？

我管下次叫做人民币日元化澳元人民币化。
次要方式是各国政府各种借口勾销纸质货泉开始发行电子货泉。第一阶段是勾销大额纸币第二阶段片面推行电子货泉第三阶段完全勾销现金（甚么预防犯法啊甚么禁止偷税漏税啊……都是借口。。。债太多兜不外来了罢了。未来每集体发1万发10万键盘敲敲就行-了  通胀就起来了支出也增了是否经济问题都解决了呢……）韩国澳洲2020年完成中国曾经实现技术筹备随时能够上线。欧洲2028年摆布。到时分呵呵。一份kfc套餐30澳币的日子在前面呢。

其实中国前20年做了如出一辙的事件。不信本人想一想中国的物价。  只是中国政府有远见。他们的第一步不是勾销大额纸币而是没有发行大额纸币（500 1000 5000 10000的面值的人民币又见过没？？？没吧。中国民间货泉最高面值20澳币是否和本国的第一阶段神同步？）

再多说估量得多人要认为我是神经病了……只是大家能够去搜搜看以前欧洲和美国实行勾销100美金面值现金还有大额纸币欧元时分的旧事。那些理由一看就是这个世界的掌门人给出的劣质诙谐的说辞。。。同时能够去搜寻下电子货泉区块链央行就会发现各国暗潮涌动。中国人民银行一步步的从开始谋划到研制到厕所到实现研发的报导。“效力有点过高了…… ”  而甚么韩国2020年无现金之类的旧事常常进入视线彻底就是打预防针。更别提空手套们的提前路演了。。。 applepay 安卓pay 领取宝微信钱包等等等等。。。当年我提出这个澳元人民币化的时分就说了电子领取会大发那时分很巧就有个旧事甚么facebook的副总裁来澳洲（好像是去墨尔本了）推行他研发的电子领取零碎。。。神偶合。。。

xhgw · 发表于 2021-5-15 17:31:26

一轮行情最初一波下跌无论出了啥动静，狂热的民众的解读都只要一个字就是涨
无论利好仍是利空都只涨涨涨

醉梦 · 发表于 2021-5-15 17:33:34

学习了

游海儿 · 发表于 2021-5-15 17:36:00

砖头曾经给空军豫备好了

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 17:40:42

假如是这样，即使降息，房贷利息也不会再降了。民间曾经意想到房价太高，紧缩消费者其余开支外，还会降息推高房价？进一步打压消费？
更有多是对新房贷收紧，打压房价。对老房贷求稳，避免刺破泡沫。假如再降房贷利息，那就是找死了。又黑美国:o

ken20019 · 发表于 2021-5-15 17:44:11

房价上涨是小几率事情低于5%

房市长时间看涨，和物价下跌相似

k0000000k · 发表于 2021-5-15 17:49:41

我也听过这类预测

当初甚么paypal，微信领取都是为了这样的一天做筹备的。

百舸 · 发表于 2021-5-15 17:52:29

我感觉政府应该打压的是旧房。由于盖新房能够带来更多待业时机，并且对市场上供给量多了能力解决住房问题。例如前几年阻止海内买家购入二手房就是不但愿影响新房盖造的数量。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 17:56:03

長期房产确定漲，除非大的戰爭會有影响，連金融危機的影響都只是一時

chonchon · 发表于 2021-5-15 17:57:51

长时间来说确定是看涨的…还有打压旧房也是不合错误的…新房政府是始终反对的…惋惜民众不买账…新房一旦settle也变为旧房…旧房一推倒也是新房…

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