该怎么样投资？100万买一个仍是100万买2个？

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假如能够存款100万，大家以为是买一个好呢仍是买2个？
假定这一100万一个的年增长率可能在9-10%，而50万一个的年增长率在6-7%；房钱呢，这一个的在450/week，而两个的在350/week*2。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 16:20:33

House和公寓的区分

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 16:24:01

假如不算ng不细算本钱，按你的假定计算，确定是买一个，由于买2套，房钱一年多收十二500，折合利率1.25，＋7不到10。

yhyh · 发表于 2021-5-15 16:26:05

假如能借到钱，买十个

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 16:30:39

确定是买两个好啊。算数啊！

holyfeld · 发表于 2021-5-15 16:35:32

你这个100万，房钱才450每周？迷信吗？

平凡 · 发表于 2021-5-15 16:37:50

楼主说详细一点。我感觉你给的数据不许

beyang · 发表于 2021-5-15 16:41:37

楼主你这说的是哪一个区呀。为何100w的房子房钱才450。不迷信啊

trubul · 发表于 2021-5-15 16:43:11

墨尔本的房子东或西北很正常，rental yield 不高。
始终没咋想明确是该买cash flow更短缺的仍是增值可能更多的
假如不不卖房增值多的感触不到......

jming523 · 发表于 2021-5-15 16:47:55

10W流花首付一个，来10套

明年转手重松翻倍

骷髅 · 发表于 2021-5-15 16:49:57

这才是利润最大化的霸道选择!

lw9797 · 发表于 2021-5-15 16:52:44

还要斟酌地税。。。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 16:58:09

假如都是买house 我选100万买两个总归鸡蛋别放一个篮子

pi99 · 发表于 2021-5-15 17:01:23

这个简略猫本的话买2个悉尼的话买一个

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 17:05:09

足友又不克不及替你思考。本人列个表格计算一下不就分明了?假如算不分明，劝你一个都别买。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 17:10:07

买一个的话危险显著高，由于你对市场是预期增长的。万一不增长或者增长较慢怎么办？
买两个危险较低，并且由于两个同时出租，同时空置的状况也较低。

julianx · 发表于 2021-5-15 17:11:42

一看就是墨尔本的命题，我感觉买一个独立屋，由于墨尔本公寓无涨幅。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 17:14:49

哈沒錯我一套38k的就能出租$450了

低调 · 发表于 2021-5-15 17:17:06

墨尔本西北这样的屋宇得多

999paul · 发表于 2021-5-15 17:18:50

哪的房子38k出租450的给我来一打

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 17:20:54

38K年房钱450。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 17:22:57

dddddddddddddddddddddddd

lw9797 · 发表于 2021-5-15 17:24:50

墨尔本一定要买house
悉尼100万买15年以上的tounhouse或unit，别买近新的

vbcoco · 发表于 2021-5-15 17:29:50

3万8？你想说的是38万吗？

doublefish · 发表于 2021-5-15 17:33:42

太多了，我的34万 420 周房钱，你真要一打吗？

9641111 · 发表于 2021-5-15 17:38:10

你34万人家才3万8，你房钱还比人家少30块

百舸 · 发表于 2021-5-15 17:42:07

这个按目前存款方式　理想吗？

judyb · 发表于 2021-5-15 17:47:07

really?

xhgwpsshanghai · 发表于 2021-5-15 17:50:31

围观学习悉尼买一个

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