悉尼房价是暴跌仍是腰斩，能够用数听说话

myyaoyao

不是空军也不是多军，只是明天看了CoreLogic的统计数据，整顿了一下，供各位参考

20170410更新:把过来一年的数据和销售量进行了更新，同时增补截至4月9日的数据

lw9797 · 发表于 2021-5-15 16:26:12

但愿RBA和政府也看到这份数据，不要再老是房价暴跌暴跌的了

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 16:32:58

略看了一下不禁得悲痛欲绝，悉尼房价马上要腰斩了，再子细一看原来日期是从右到左排序。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 16:34:16

你也没有看子细吧，做这个表的就是一个脑残。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 16:37:27

楼上厉害，真没看出来

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 16:41:58

一开始看快乐死了，后果时间要反过去看，这谁做的表，出来，包管不打你

田野 · 发表于 2021-5-15 16:45:24

但愿空军的统计数据能被ＲＢＡ和政府驳回阿

一强 · 发表于 2021-5-15 16:50:01

刘思玲送楼主四个数字

2014

百舸 · 发表于 2021-5-15 16:51:10

你好，我就是阿谁脑残

huangxijun · 发表于 2021-5-15 16:54:49

来了

benq · 发表于 2021-5-15 16:59:29

我也在尝试追溯数据到2014，不外要花点时间哈

jming523 · 发表于 2021-5-15 17:03:06

时间过短，弄个半年一年的美观趋向

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 17:07:34

啥悉尼house居然还没过100万？？
表格确定是假的

trubul · 发表于 2021-5-15 17:11:10

先不说趋向，2月数据确定不合错误，才77万？

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 17:13:45

看不懂表格啊，LZ能告知论断是甚么吗？

sujdfff · 发表于 2021-5-15 17:15:49

拿出来卖的房子是逐渐增多呀，价格也是涨个不断

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 17:19:10

这表得多水份啊，记得2015年中位价就冲破130万，那仍是耗子和公寓一同算的中位价

lite12 · 发表于 2021-5-15 17:22:16

价升量涨

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 17:24:57

我感觉问题在于这个数据是private treaty的统计，不含auction，斟酌到auction的价钱个别会高于private treaty，因此算计的中位数会对比这个表高

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 17:31:21

疼爱楼主就要被打的“稀烂”了
竟敢用private treaty的数据，不包孕auction 。。。你说你的立场在哪？

xxzjp · 发表于 2021-5-15 17:33:24

假期刚过，成交量低是正常的，每一年都这样

tonywu · 发表于 2021-5-15 17:35:11

涨了20%

fkzl · 发表于 2021-5-15 17:36:40

也就是说悉尼的HOUSE均价，从2月的77万，到了4月变为了95万。这是23%的增值啊。 2个月。

wfcc · 发表于 2021-5-15 17:40:37

楼主你能不克不及把再往前6个月的数据拿出来看看哪？只挑两个月的数据不克不及阐明甚么问题啊

骷髅 · 发表于 2021-5-15 17:43:46

楼主想要阐明甚么？我看这个表格仍是阐明房价始终在下跌呀！楼主显著是多军主力

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 17:45:49

由于我的数据源中auction的部份没有拆分house和unit，因此无奈和private treaty的数据作合并剖析

k555zzlzss · 发表于 2021-5-15 17:46:58

我也在找，目前这个source只能追溯到2月份

ken20019 · 发表于 2021-5-15 17:49:23

症结是ｐｒｉｖａｔｅ　ｔｒｅａｔｙ的价钱，是怎么样拿到的呢？　卖家和买家彻底能够要求窃密，所以这个均匀值，水份很大

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 17:52:02

买房还有折扣拿？均匀4% 应该把这个加在标题里。人马上簇拥过来买

chonchon · 发表于 2021-5-15 17:56:50

No OF Sales 应该包罗拍卖的吧？
传统上高价的房子不走拍卖，这俩个月涨幅惊人，代表了自主钓丝和投资者踊跃入场竞争，并且供给不乱，卖家也明智承受4%的讨价，阐明市场十分安稳，没有大的拐点泛起。预期价钱稳中有升，耐烦挑是能够找到好价钱动手的

traumfilm · 发表于 2021-5-15 18:00:12

拍卖中位价好房子才拍卖成交中位价确定没过百

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 18:02:16

6666666666666

y12345y · 发表于 2021-5-15 18:06:33

没看到年份，哪两年的比较呢？？

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 18:10:08

我一开始也这么想的，不外这个是负值，我感觉应该是溢价的意思

99yzy · 发表于 2021-5-15 18:13:21

这要问Corelogic了，我是答不下去

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 18:17:23

DISCOUNT 上面写负值很正常，不是反过去溢价的意思。

999paul · 发表于 2021-5-15 18:20:57

楼主搞错了

traumfilm · 发表于 2021-5-15 18:22:34

楼主有心。

华人澳洲中文论坛

热图推荐

悉尼房价是暴跌仍是腰斩，能够用数听说话

全部回复49

lw9797 沙发

langmanzhuyi 板凳

k0000000k 地板

waji_42 5#

zhaoyang21730 6#

田野 7#

一强 8#

百舸 9#

huangxijun 10#

benq 11#

jming523 12#

aiai1001 13#

trubul 14#

CCNUgiaour 15#

sujdfff 16#

liuxiaojin 17#

lite12 18#

SJBCCCD 19#

zhaoyang21730 20#

xxzjp 21#

tonywu 22#

fkzl 23#

wfcc 24#

骷髅 25#

shuifeng111 26#

k555zzlzss 27#

ken20019 28#

langmanzhuyi 29#

chonchon 30#

traumfilm 31#

langmanzhuyi 32#

y12345y 33#

chaomang163 34#

99yzy 35#

pengsk2003 36#

999paul 37#

traumfilm 38#

发表回复

myyaoyao 关注TA

图文推荐

waji_42 5^#

zhaoyang21730 6^#

田野 7^#

一强 8^#

百舸 9^#

huangxijun 10^#

benq 11^#

jming523 12^#

aiai1001 13^#

trubul 14^#

CCNUgiaour 15^#

sujdfff 16^#

liuxiaojin 17^#

lite12 18^#

SJBCCCD 19^#

zhaoyang21730 20^#

xxzjp 21^#

tonywu 22^#

fkzl 23^#

wfcc 24^#

骷髅 25^#

shuifeng111 26^#

k555zzlzss 27^#

ken20019 28^#

langmanzhuyi 29^#

chonchon 30^#

traumfilm 31^#

langmanzhuyi 32^#

y12345y 33^#

chaomang163 34^#

99yzy 35^#

pengsk2003 36^#

999paul 37^#

traumfilm 38^#

myyaoyao
关注TA