|
|
房价预测的两个典型人物谢国忠和任志强。谢国忠害了大批人，由于他被摩根辞退收了安慰就乱开炮，走火入魔了。
任志强也是大忽悠一个，基本不靠谱，也是在胡言乱语。好比他举例房价公道性，说92年的大学结业生工资是82块，当初是3500.工资涨了40多倍，但房价没长40多倍，所以房子还会涨。92年是方案经济，那是福利分房的隐形支出没有计算进去。假如对比08年到当初的支出房价比，楼市该崩盘了。
任大炮还说他没有占红二代的廉价，他爹是副部级，他是科级干部。假如他不是红二代，就凭他一个旭日区的科技干部，他这么胡说早被拾掇了。政府不想管制房价，但不肯被说破。既股市之后，想用楼市把黎民绑架。然而每天被任志强揭老底，政府恨的牙长三尺，但有忌惮任志强的身份。
任何一个二线城市，人均居民储蓄都超过了二十万，每一年的储蓄减少额比全国的工资总额都大，这么多的支出和灰色支出假如不必股市楼市给绑缚着，那太可怕了，银行随时会被挤兑开张。
任大炮还说中国的楼市杠杠不高。楼花都是全款售出，主流开发商还同是从银行拿到存款。这不是杠杠，是白手套白狼。万达牛气冲天，由于万达在任何城市请求5亿一下的存款都不必审批。他们在替政府花钱。这不是刚需，是政府在制作需要。二线城市开发一个万达商城，吃喝玩乐都有了，国际的房子十几年就没法看了，谁不喜爱住新房啊，所以有闲钱就持续买。
|
|
论坛元老