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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 卖家没签合同，要买家先存款

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    卖家没签合同，要买家先存款

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    2021-5-15 17:12:59 683 19

    这类事靠谱吗？假如贷上去卖家变更了咋办？
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    全部回复19

    572019 发表于 2021-5-15 16:21:12

    572019 沙发

    2021-5-15 16:21:12

    不靠谱，卖家没签的话没方法贷，至多能够做个预批。
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    骷髅 发表于 2021-5-15 16:23:34

    骷髅 板凳

    2021-5-15 16:23:34

    不靠谱
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    pi99 发表于 2021-5-15 16:28:19

    pi99 地板

    2021-5-15 16:28:19

    不加subject to fin,问卖家。
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    zzlzss 发表于 2021-5-15 16:30:26

    zzlzss 5#

    2021-5-15 16:30:26

    没合同哪有银行给你存款
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    lizzy 发表于 2021-5-15 16:32:39

    lizzy 6#

    2021-5-15 16:32:39

    没合同不克不及办存款。卖家律师不会不懂。楼主确定没说全，或者说错了。
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    pengsk2003 发表于 2021-5-15 16:34:34

    pengsk2003 7#

    2021-5-15 16:34:34

    这样的卖家也太良知了吧
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    骷髅 发表于 2021-5-15 16:37:20

    骷髅 8#

    2021-5-15 16:37:20

    应该是指预批 但中国人哪有做预批的传统
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    highlife 发表于 2021-5-15 16:40:03

    highlife 9#

    2021-5-15 16:40:03

    我当初也遇到这样的状况，单方律师再探讨合同，中介却不收咱们定金，说信赖咱们，等替换合同一同交。我感觉就是等候更贵的买家泛起。
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    yejin515 发表于 2021-5-15 16:42:11

    yejin515 10#

    2021-5-15 16:42:11

    没据说过
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    woovi 发表于 2021-5-15 16:45:43

    woovi 11#

    2021-5-15 16:45:43


    楼主没表述分明吧，卖家是要no conditional offer吧。这个很正常。
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 16:47:53

    zhou1996 12#

    2021-5-15 16:47:53


    和我的状况彻底同样，不分明他们搞的啥，反正先拖着，同时找别的，双向选择吗。卖家不签字就不搞存款
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    lw9797 发表于 2021-5-15 16:50:34

    lw9797 13#

    2021-5-15 16:50:34

    假如你，中介，房主价钱谈好了，能够去请求存款，做存款只需求买家双方面签的合同就可以做了，只是在settle的时分才会需求exchanged contract。
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 16:53:52

    wearesafe 14#

    2021-5-15 16:53:52

    凭甚么。价钱谈好了就先替换合同。
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    sheyang 发表于 2021-5-15 16:56:29

    sheyang 15#

    2021-5-15 16:56:29

    卖家应该是想让你提供银行的预批信。
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    erhuanbo 发表于 2021-5-15 17:00:43

    erhuanbo 16#

    2021-5-15 17:00:43

    没感觉方子这么好卖啊
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    ssjj 发表于 2021-5-15 17:02:16

    ssjj 17#

    2021-5-15 17:02:16



    多谢！那假如存款上去了卖家反悔了怎么办呢？会不会影响请求存款的信誉？
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    zepp 发表于 2021-5-15 17:04:52

    zepp 18#

    2021-5-15 17:04:52


    预批和全批都是一个请求记载，只有不是短时间内频繁请求不会有甚么影响。假如你觉得这vendor只是耽心你存款办不上去你能够先拿到全批让他放心，假如不想卖只是尴尬你就算了
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    wearesafe 发表于 2021-5-15 17:08:34

    wearesafe 19#

    2021-5-15 17:08:34


    就是说我也能够随时反悔拿回订金了？价钱其实原本就不吸引，还要我先做好存款，想一想仍是算了
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    lw9797 发表于 2021-5-15 17:12:59

    lw9797 20#

    2021-5-15 17:12:59

    这其实也是对买家的维护，省的白交定金。
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