Newstead楼花该如何是好

wywwyf

三年前签了合同，付了百分之十的定金。蒲月中房子就要settle了，可是由于老婆怀孕，不想背太多存款，权衡再三想保持。然而保持的话，看到网友说不单单是损失百分之十定金那末简略，最坏的乃至有可能打官司。可是咬牙吃上去，存款十分费事，就算贷上去的话，只管能够有房钱支出，然而不知道捂到哪一年才能够解套。咱们又不是住在布里斯本，并且老婆一旦休产假，就是我一集体的工资，自身的存款担负曾经很重了。两难的选择。肠子都悔青了。爱护保重生命，阔别楼花不是虚言啊。

heiye · 发表于 2021-5-15 16:22:05

祝贺当爹

ssjj · 发表于 2021-5-15 16:24:08

谢谢。可是目前是要把这件费事给解决掉。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 16:27:37

为啥要卖，多隔几间房，加租50。妥妥现金流

meili_ah · 发表于 2021-5-15 16:28:54

如今空军当道，apt受影响最大，您当初出手，不怕被腰斩？新的apt高报答率加负扣税，你的负现金流应该不会影响太大，不该该是大费事。倡议hold一段时间看看。

coming123 · 发表于 2021-5-15 16:31:04

这是喜当爹找接盘侠啊

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 16:35:44

彻底明确，这些都曾经斟酌了，只是想割肉处置掉，哪怕将来涨多少都不论我的事件了。

mgdf · 发表于 2021-5-15 16:39:42

就是一房一卫一车库的投资房。

艾木头 · 发表于 2021-5-15 16:41:06

谨慎版主封你号了，我也在这里发太低于银行估价兜售悉尼house 的帖子后果被版主正告大千了，私信发地址也不行。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 16:43:02

啊？我想欠亨为何要封号啊？我只是想试试看上人多，是不是能够碰碰运气。没有讲过任何市场评论的话啊。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 16:46:02

祝贺祝贺，我私信你怎么解决

cyzl · 发表于 2021-5-15 16:47:50

版主说了这里不是买卖板块。能够谈趋向但不克不及波及任何需求买卖的货色，要求潜伏买家发私信也不行

revenant · 发表于 2021-5-15 16:51:06

多谢提示。我去改内容。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 16:55:02

Settle了边租边卖也比间接没了10%强。

二世 · 发表于 2021-5-15 17:00:02

没了10%还不是最差的后果。由于毕竟是咱们想breach contract，怕开发商追加一系列惩罚性收入。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 17:04:14

也没有那末吓人，开发商再次卖掉的差价你要补，10%他都吃进了，还能有多少差价。

123321 · 发表于 2021-5-15 17:09:22

帮楼主顶一下。挺不易的。

czly789 · 发表于 2021-5-15 17:13:26

私信地址和分割形式

yyok · 发表于 2021-5-15 17:22:01

客厅隔出3间板房很轻松，这样就有4套房出租。

每个房间放双架床，住8集体，十二0/周，房钱960

车库一周40，一共1000一周cash，妥妥现金流。

52xt · 发表于 2021-5-15 17:28:31

可是有律师说10%deposit其实不计算在差价里。也就是说开发尚除了扣除deposit外，有多少差价咱们还要补多少。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 17:29:50

选那里估量无论怎么样都是悲催了

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 17:31:56

能够请你先发条私信给我吗？我权限过低，不知道为何连给你发私信都发不了。

123321 · 发表于 2021-5-15 17:35:19

谢谢

xie107 · 发表于 2021-5-15 17:37:39

你10%均可不要了，还在意差价？你若真在意损失，不会首付不要的。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 17:39:40

我的意思说不知道合约究竟是怎么样规则的。根据曾经换掉的以前律师的说法，差价，延期的利息这些都是on top of deposit。也就是说假如我不settle，开发商先把10%拿走，而后假如再卖比原价低个几万，这几万我需求再出。再加之co妹妹ission这些，我都不知道究竟要出多少。

funzone · 发表于 2021-5-15 17:44:07

不成以卖丢吗？当初值多少钱?

ch1972619yyyxxx · 发表于 2021-5-15 17:45:24

来，卖给我
甚么叫卖丢？

wst · 发表于 2021-5-15 17:48:21

三年前恰是房市大好的时分，政府欺压银行收紧存款其实就是打击楼主这类炒房客

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 17:50:07

卖价多少？

doublefish · 发表于 2021-5-15 17:52:48

44万

99yzy · 发表于 2021-5-15 17:56:17

请不要如斯愤青能够吗？我和我太太就是那种老诚实实下班拿工资的普通人。不知你是从哪里看出我是炒房客的。

sujdfff · 发表于 2021-5-15 17:57:38

投资布里斯班公寓，血淋淋的经验。
交割了之后，租给谁？昆州那经济...

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 18:01:57

这是布里斯班，不是悉尼。能租出去就不错了，基本没需要。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 18:05:36

这么廉价就收了吧

99yzy · 发表于 2021-5-15 18:07:01

布里斯班的公寓仍是趁早割肉吧，眼看着一每天的建的愈来愈离谱了，敌人比来租了个一室一厅一车库在newstead，375一周，正轨合同非现金

Creadet · 发表于 2021-5-15 18:08:27

找人接手吧5月中要竣工的话，是在 WYANDRA ST 上的那懂？仍是 24 STARTTON ST上的阿谁.哪里 10多栋在造，怎么小的一个区，好多基本租不出去，老的那些曾经开始受影响了，租的人喜爱新的，租的价钱也是愈来愈廉价。哪里空的房子挺多，不是很好租。太多了

doublefish · 发表于 2021-5-15 18:09:45

你说对了，NEWSTEAD,我每天在那里，怎么小的10多条街，超过10多栋在盖，空置率挺高，欠好租啊，这10多栋只是新盖的，还有大约10栋老的APT在哪里，我都听老的APT 的经理埋怨租不出去了。NEWSTEAD的左近的APT 一定会惨剧。新APT 的经理好几个还都是中国人，那办事态度，我去，我都感觉这样的办事态度，也能坐哪里以后台。。。。唉，这就是世道啊。

siluoer · 发表于 2021-5-15 18:14:07

是布里斯班，我敌人有个一样这个区的一房的40多万，当初存款下不来想转手没人接，颇为费事啊。要是悉尼的楼花前两年的还有的赚，祝好运吧

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