求教对于 sinking fund 的问题

hzn9703042

想要买一套公寓，咨询了敌人的意见，也看了几套房子，目前看中了一套，次要是交通方便（家有中先生要搭车上下学），目前的问题是房子表里看起来品质都不错，然而strata的费用是每个季度 admin 500，sinking fund 1500，这是我看到的最贵的strata了，据中介讲小区比来做了外墙清洁创新之类的任务（很小的小区，只要六套房，有三十年历史了吧，没有电梯，两层高，没有专用设施如健身房游泳池啥的）。请各位指导下，单看费用是否能够以为这个小区的房子问题会对比多？仍是应该找律师去买strata report 来看一下呢？第一次置业，真实是小白，先多谢各位的帮忙啦。

亿瑞达

sinking fund是用来应答将来的大修的，中介讲的没有任何按照，拿一个strata report来看才是真的。

xie107

get a strata report before you make offer, check if there is any special levies or other maintenance plan. strata may raise money for ongoing lawsuit as well