开发单个奢华别墅仍是开发N个unit/th

yyyxxx

两个选择,大家怎么看
1. 在balwyn 花1.5m 买大地旧房推倒盖奢华装修法度别墅预期售价 3M
2. 在中产区好比 burwood/ringwood/clayton 花 1m 买大地旧房, 推倒分地盖几个普通装修合适工薪阶级的 unit/th

chiusyan · 发表于 2021-5-15 16:23:37

有钱临时别折腾这个了，都不易，除非本人是builder

funzone · 发表于 2021-5-15 16:24:58

在澳洲其余商业投资也很不易

好歹房产投资能有 50% cgt减免

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 16:29:37

豪宅有人买吗？

123321 · 发表于 2021-5-15 16:34:31

你看看 balwyn 过来两年卖掉的几个  3m摆布的新建法度别墅,

不少就是我敌人的杰作,

听说轻松  30%  利润
并且不怎么操心,  由澳洲当地公司担任从 DA  到竣工整个任务

本人只有出钱,选地,加入拍卖

说的我心痒痒的

wst · 发表于 2021-5-15 16:35:40

只能说LZ是土豪

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 16:37:10

也没有,也要银行存款的,

本人投资也就几十万刀的

ssz · 发表于 2021-5-15 16:39:38

又是众筹？

tjg · 发表于 2021-5-15 16:42:53

他应该没众筹,
他本人买了国际房子
折合 5m 澳币 163 过去的

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 16:45:47

究竟是你仍是你敌人？
假如是敌人的事，楼主你先付我点征询费我再和你聊。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 16:50:46

卖了几个房子？

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:55:18

貌似当初这类一条龙办事的公司不少嘛

hikoo · 发表于 2021-5-15 16:59:06

一块地拆了分盖th, 分得越多赚得越多。th 不怕小，不怕挨的近。
见过黎巴嫩哥们儿800多的地分6个的

meili_ah · 发表于 2021-5-15 17:03:38

豪宅

Creadet · 发表于 2021-5-15 17:07:40

我见过墨尔本400地分5个

wfcc · 发表于 2021-5-15 17:09:57

是不是分的越多资金整个回笼越难。好比分了 4个。三个很快卖出去。最初一个很久才卖出去或始终卖不出去。由于有印度人买了其中一个

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 17:11:34

求问下法度的修建公司，本人想造个自住

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 17:13:47

土豪的设法，咱们没法了解

田野 · 发表于 2021-5-15 17:17:40

公寓可笑愈来愈饱和了吧

ssjj · 发表于 2021-5-15 17:22:31

建豪宅吧，好地点，好价位啊

pi99 · 发表于 2021-5-15 17:23:33

不是想分多少就可以分，先看zone再说，楼上说的分法，应该是Terrace house。分多分少跟资金回笼快慢也没有间接瓜葛，跟银行存款无关系。LZ假如对联系开发没有操作而且没有残缺的常识，倡议仍是投资独栋，不必请求联系批文，少了得多环节，周期也缩短最少10个月。不外保温的法度真实有点供给过多，消化起来没有前几年快。

ylw · 发表于 2021-5-15 17:25:51

去Glen Waverley Rose Avenue看看，法度一条街，有好几家display house, 其中一家EXXX HOMES是专造法度的印度builder，GW的根本都是他们造的，号称6-8个月实现，纯熟工。

123321 · 发表于 2021-5-15 17:27:21

eashara homes觉得不靠谱啊。。。风评欠好啊。。。

zepp · 发表于 2021-5-15 17:30:37

有人用他家建过法度自住么？我感觉大部份都是做开发的吧。你要自住的话，找家靠谱的中型西人builder，找个相熟法度的设计师。

cyzl · 发表于 2021-5-15 17:35:34

有情理

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 17:37:30

我有一个mount waverley的始终由于一样的缘故放着没动

后果上周几步路的街坊

竟然卖了一个很高很高的价

看来仍是啥也不干默默等着贬值最划算

tjg · 发表于 2021-5-15 17:38:35

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