第二套房子究竟做投资房仍是自住房？

wearesafe · 发表于 2021-5-15 18:19:57

你说的是对的

jin2002 · 发表于 2021-5-15 18:20:59

原来那末多报酬了一点钱违心承当这样的危险，难怪政府要做大数据打假。税局不是傻子啊。楼主这样做是要做整盘假账，还有假的房钱进账等等。莫非还有不免费收费给你做假的会计师？开眼界了

huangxijun · 发表于 2021-5-15 18:24:30

莫非我不是吗？敌人

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 18:28:50

你究竟给甚么样的公司做会计？

trubul · 发表于 2021-5-15 18:32:28

怎么像没见过世面同样？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 18:35:27

你身为会计师，倡议他人做假？你想一想职业品德吧。我不是会计，我做不了假账。

hikoo · 发表于 2021-5-15 18:38:56

你不是会计，却有CPA，你每一年几百块钱CPA的年费白白挥霍？

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 18:40:15

我毫不激励做假账。我只做合法的账！税务局来查也不会有任何问题的账！帮公司利益最大化的账！

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 18:43:07

这个不叫世面，这叫做人的品德情操。别说楼主这些小打小闹，上市帐务重组我十年前就搞了，真账假账我看看就知道。这个世界得多三观歪曲的人，不代表咱们要做这样的选择。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 18:46:53

你真有CPA吗？仍是只是已经考过？具有过？

想欠亨你每一年白白交年费是出于甚么斟酌

samalada · 发表于 2021-5-15 18:49:07

你是国际的CPA仍是澳洲的？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 18:53:19

我不做会计不代表我不从事相干行业。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 18:54:35

我不单单是澳洲CPA，我仍是中国CPA。除此以外，我还有其余专业证书。我不需求向你交待吧?

62824386 · 发表于 2021-5-15 18:56:19

难怪。觉得你没有这方面的教训。倒是懂些实践

你从事啥的能说一下吗？说一下大略行业

verilog · 发表于 2021-5-15 18:58:10

你没听过本人报税？

你写出来的帖子这么多错漏，

看来cpa的水份真大！

yhyh · 发表于 2021-5-15 18:59:28

只是猎奇一下。论坛嘛，聊聊

xhgw · 发表于 2021-5-15 19:03:45

他假如真有CPA，估量没有真正做过CPA该做的事件，有些实践，但没有在实际顶用过。

lite12 · 发表于 2021-5-15 19:06:53

最大化利益和做假虚报是实质区分。楼主真做第二套计划就是整套做假，连银行走账都要做好能力滴水不漏胜利骗税。我在国际做过不知道多少税务策动了。黑和灰之间仍是有区分的。大家都是Cpa，倡议你做灰不做黑，维护好本人。

bally · 发表于 2021-5-15 19:09:00

审计

acan6666 · 发表于 2021-5-15 19:12:56

楼主能本人保税？她做失掉就不会下去问了。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 19:17:01

啥？？啥？？啥？？

银行走账？？我没听错吧？

你彻底没做过任何会计相干任务。别说了。论坛里还有其余会计。
租房收现金的屋主多了去了

重返 · 发表于 2021-5-15 19:20:22

谢谢

zxw · 发表于 2021-5-15 19:23:24

那是。做假账这样的事件是不需求通过审计师的手的。企业的帐没给我洗白四次以上咱们都不会接。

zxw · 发表于 2021-5-15 19:26:45

大家探讨。别冲动嘛！我就是知道上有高人材来讨教的，我也不敢做那些平心而论的货色呢。或者大家有无墨尔本的好的会计师引见给我一个？我去征询征询啦！

woovi · 发表于 2021-5-15 19:31:17

我没说不克不及做，我只是善意提示楼主，危险和利益的角度思量。这也是我作为cpa的社会责任，我不但愿楼主曲解全世界都弄虚做假，出问题埋怨没有人提示过他法律上的危险。

waq221 · 发表于 2021-5-15 19:34:24

原来是墨尔本的。会计各处都是，你找Xero或者Quick book官网上有协作的是最佳的！最权威的！

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 19:38:49

反对

qp198 · 发表于 2021-5-15 19:41:25

现金走账能够，现金走账在税局的危险级别比银行走账要高得多。税局不是傻子，人家有全部数据零碎进行危险评价。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 19:45:38

道不同不相为谋。话已至此，楼主自重。

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 19:47:26

楼主老诚实实交税吧

ssjj · 发表于 2021-5-15 19:50:31

这又不是甚么难事，不懂就问，报一次甚么就明确了

coming123 · 发表于 2021-5-15 19:53:40

层主是四大出身吧，赞职业品德。觉得你们的争执就是会计师的两个开展标的目的，其实CPA外面的ETHICS考试实际上是很没无意义的，更多时分需求看集体的心田，澳洲这方面其实并无比国际的状况好得多。我集体感觉税务上的货色本没有对错之分，往年合法的明年可能就分歧法了，有的只是规定。会计师需求在规定以内帮忙客户利益最大化，至于职业品德和社会责任就仁者见仁了，毕竟人各有志。

ssjj · 发表于 2021-5-15 19:56:27

听4，5，6楼的

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 20:00:09

觉得楼主就是一个对投资房不足实践和理论的小姑娘，问了一个对比小白的问题。怎么就扯出楼上几位做假账的争执？
想象力真实太丰硕了。

binsi · 发表于 2021-5-15 20:01:55

对的呀，我就是个小白。他们争执的那些货色我都看不懂。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 20:04:20

抱抱不幸可恶的楼主mm。
不必想那末多，假如你们打算搬进新买的房子，并且支出也够存款数额，就按自住请求就好。
个别是支出不敷的人，才以投资房请求存款，目的是能够多贷一点。
至于退税是另外一回事。你目前的公寓，可能存款未几了，未来出租都是正现金流，没甚么负扣税，那就等自住房settle后，把小公寓refinance，再买投资房，或者卖掉买投资房，和你将要搬入的自住房有关。

572019 · 发表于 2021-5-15 20:06:25

拿身份你认为马上请求马上拿啊，豆腐搞成肉价格…做自住房啊，最公道。

love2000 · 发表于 2021-5-15 20:07:42

做投资能够抵税，买车存款挂ABN下面一个成果。跟合同不妨事，只跟存款外面房产purpose无关系

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