房客拒付bill 求支招

萧云飞

自购小屋分租了一间给了一大先生，搬走时说好预留$100由于还有没到的水电煤费，到时多退少补。后果他email我说征询学校的法律机构，要求我把这$100都退给他，否则就把我告到VCAT去，由于我没把镑金交到相干部门，所以我是分歧法的。自己第一次做房主之前上学租房也没据说房主把我的押金交给相干部门，我也打电话给了维省的消协，有的说当初也能够把这笔钱交下来再上vcat告他，有的又说房客搬走了这曾经不是押金了，本人协调否则上vcat。真实不知道怎么处置适合，求有相似教训或懂的坛友支招，跪谢！

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 16:27:46

祝他出门被。。。。。。人渣！

低调 · 发表于 2021-5-15 16:30:17

好孩子来到澳洲也得学坏。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 16:34:09

华人房主有几个把押金交的许多房主还不舍得把押金还出来

seele · 发表于 2021-5-15 16:37:45

先交下来，反正不克不及让Y得顺别扭当的拿钱，上VCAT就上，暂时再请求有事要求推延，缓缓拖

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 16:41:53

能够要求提前来读表出账单。就是额定要花钱

sola · 发表于 2021-5-15 16:46:13

嗯，我原本也是这么想的。后果一问，这$100把额定读表的钱抛去，就没剩几个钱了

sola · 发表于 2021-5-15 16:47:44

以前最初一次找华人租房，室友弄坏了浴室门，趁房主不在的时分跑掉了，房主拿我的押金去修了浴室门还说是平摊，连个发票都没有，说甚么阿谁人是渣滓你也要当渣滓甚么的，这辈子都记得这个经验。

revenant · 发表于 2021-5-15 16:48:52

我之前也遇到过欠好的房主，后果才租房又遇到这样的房客.

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 16:53:42

交这个钱需求房客赞成吗，刚看了下还要单方的签字.

pwb · 发表于 2021-5-15 16:57:34

很猎奇政府为何不科普这方面的常识，来了这么多年头一次据说.

田野 · 发表于 2021-5-15 16:58:56

上学那会儿遇到奇葩房主，当初做了房主遇到奇葩房客，怎么能力活上来！

低调 · 发表于 2021-5-15 17:05:37

反正你交了就是。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 17:08:44

这个是知识，只能说你本人不理解而已，政府有专门的网站

kuangsha · 发表于 2021-5-15 17:13:24

为了100块真没须要废本人精神
本人时间本钱都不止100，除非没事做，能够消磨下时间

xxzjp · 发表于 2021-5-15 17:14:32

顺便问下，他上vcat需求付多少钱

tjg · 发表于 2021-5-15 17:15:44

$100 no big deal. Give it back and wish him luck - you then move on with your life...

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 17:19:46

not worth going to court...

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 17:21:24

我不信耗不外他

tonywu · 发表于 2021-5-15 17:24:31

真不值得为区区100刀上vcat耗损时间精神，权当买经验吧

骷髅 · 发表于 2021-5-15 17:28:35

楼主的不合错误
1. 押金不应不上缴
2. 预扣100原本就分歧理

请问你是整租仍是分租？整租电煤账单是租客本人请求的在他名下，他搬走后账单变为无名氏你也无需交纳的。分租就更不成能分账单，你补上押金上了法庭也赢不了。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 17:30:33

次要是气不外这类贪得无厌的忍

xhgw · 发表于 2021-5-15 17:32:01

花钱买经验吧

woovi · 发表于 2021-5-15 17:34:48

嗯，我抵赖我一开始没做好。然而这也不是我哑忍这类贪得无厌的人的理由啊。上庭败了会怎么样？全额退款外加罚款吗？他仍是不必交bill钱吗？

sujdfff · 发表于 2021-5-15 17:37:45

途经

Creadet · 发表于 2021-5-15 17:39:25

我是感觉由于每集体遇到这类事都在忍，反而致使这类无良房客愈来愈多，愈来愈嚣张

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 17:42:35

好像不要钱吧

xie107 · 发表于 2021-5-15 17:44:18

钱不是问题，次要是气不外

vbcoco · 发表于 2021-5-15 17:47:21

你子细看我的回复。你到底是整租仍是分租？整租不存在他欠你的bill, 分租法律上很难界定如何分账单，你也很难赢。
你确定输

整租当前记得让租客开煤气电费

假如是分租，那就进步房钱包bill

booo_booo · 发表于 2021-5-15 17:51:08

你退他100刀押金

bill单来了，再找他出bill钱

你还要出2000刀罚款

sheyang · 发表于 2021-5-15 17:53:13

说得对，分租包bill能力防止费事。不包bill打官司很难赢的。

mx988 · 发表于 2021-5-15 17:56:53

觉得这房主有点太计较，也曾遇到过，从此是过路人。

62824386 · 发表于 2021-5-15 17:58:30

楼主遇流氓了。
也就一百,多了不富，少了不穷.还了吧

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 17:59:39

果真甚么人都有

ssz · 发表于 2021-5-15 18:03:30

没事，应该他怕才对。叫他写欠条，记下他的ID和地址，当前有账单发给他。

他不交就告他。

cshark · 发表于 2021-5-15 18:04:49

分租的，合同也写的是share bill

二世 · 发表于 2021-5-15 18:06:51

他当初仗着有学校的收费法律参谋，间接发短信让我几天内把钱转给他，他明知道有bill没付

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 18:08:01

墨尔本这里大部份都是share bill的，不想悉尼根本都是包的

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