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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 中介卖楼花的co妹妹ission是在房子settle当前才结算吗？ ...

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    中介卖楼花的co妹妹ission是在房子settle当前才结算吗？仍是签了合同后开发商就给结算呢？

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    2021-5-15 17:47:22 301 24

    如题
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    全部回复24

    重返 发表于 2021-5-15 16:32:38

    重返 沙发

    2021-5-15 16:32:38

    settle后
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    wywwyf 发表于 2021-5-15 16:35:54

    wywwyf 板凳

    2021-5-15 16:35:54

    一半一半，付了首付开发商给一半佣金，settle之后给此外一半，佣金到后中介公司和中介集体再按比例外部分账
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    siluoer 发表于 2021-5-15 16:37:54

    siluoer 地板

    2021-5-15 16:37:54

    个别是一半一半， 头一半是你的动向金付完。 此外的是settle后， 根本你的动向金大头都给agent了。
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    田野 发表于 2021-5-15 16:42:40

    田野 5#

    2021-5-15 16:42:40

    楼主是有人忽悠你吗？
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    9641111 发表于 2021-5-15 16:46:33

    9641111 6#

    2021-5-15 16:46:33

    一半一半

    合同签了给一半  settle了再给一半

    settle不了 以前给的一半会call back

    可是公司付给agent的部份 给了agent后 当前人家不做了  公司自掏损失哈
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 16:47:49

    hjunsn 7#

    2021-5-15 16:47:49

    settle结算整个，第一个10%的时分给一部份。留意一点，小定是能够退的，否则就是守法，头几天听到一个中介公司小定$5000居然不退，我也是服了。
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    revenant 发表于 2021-5-15 16:52:01

    revenant 8#

    2021-5-15 16:52:01

    来来来，为了卖房的忽悠人，咱们大家一定要settle 啊
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 16:54:01

    hudiiii 9#

    2021-5-15 16:54:01

    贷不了款怎么settle呀
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    ssjj 发表于 2021-5-15 16:57:06

    ssjj 10#

    2021-5-15 16:57:06

    以目前的楼花市场来讲 头一半co妹妹ission在10% 或者20%deposit 确认到账之后就会付了。 但是当初得多楼花的co妹妹ission就是 接近10%。   
    所以千万别感觉付了10% 不要了 开发商就赚了不查究了。 你付的首付10% 只是开发商的marketing cost而已，有些还不克不及cover。
    settle 不了， 开发商是确定蚀本的。  

    关于得多普通开发商而言， co妹妹ission 是个超级大头，低了他人基本不屑帮你卖。 要知道 除了一些确实高素质楼盘，得多是要掉人品去卖的。  但是高素质的楼盘 中介也会抢着卖，co妹妹ission就会升高。 越卖不出去的盘 co妹妹ission越高， 你买的时分白付的钱也就越多。

    黄金海岸楼花常常都是8%以上co妹妹ission 可不是一个故事。
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    love2000 发表于 2021-5-15 17:00:50

    love2000 11#

    2021-5-15 17:00:50


    8%都算少的
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    CESARE 发表于 2021-5-15 17:02:56

    CESARE 12#

    2021-5-15 17:02:56

    利润真高啊，难怪大家都去卖房的，1，2年就成地产公司老板身价千万啦。
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    sunack 发表于 2021-5-15 17:07:05

    sunack 13#

    2021-5-15 17:07:05


    唉 你知道得真多，暗暗地 暗暗地
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 17:09:13

    haiyyaih 14#

    2021-5-15 17:09:13

    对某些人真无语，就是一副小人嘴脸
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    k555 发表于 2021-5-15 17:12:22

    k555 15#

    2021-5-15 17:12:22


    我最高遇到过14%。

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    czly789 发表于 2021-5-15 17:18:56

    czly789 16#

    2021-5-15 17:18:56

    这么高啊，10%。。。，卖一套1M的就10w
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    一强 发表于 2021-5-15 17:21:22

    一强 17#

    2021-5-15 17:21:22

    戳中有些人的G点了
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    cshark 发表于 2021-5-15 17:25:16

    cshark 18#

    2021-5-15 17:25:16

    楼花水好深
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    ssjj 发表于 2021-5-15 17:27:54

    ssjj 19#

    2021-5-15 17:27:54

    房市水都深，各行各业都同样，没无利润谁帮你做
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 17:32:05

    hudiiii 20#

    2021-5-15 17:32:05

    想问问 假如签了合同之后才发现是个黑心中介 有甚么方法不让他拿到这笔佣金吗？
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    just1 发表于 2021-5-15 17:35:09

    just1 21#

    2021-5-15 17:35:09

    借贵贴问下，转楼花名目要求加三万不克不及写合同里，是甚么缘故啊？
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    bagbar 发表于 2021-5-15 17:38:47

    bagbar 22#

    2021-5-15 17:38:47


    这个应该没有好方法了
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    zhou1996 发表于 2021-5-15 17:43:44

    zhou1996 23#

    2021-5-15 17:43:44

    谁买楼花 先捐款10%，真慷慨
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    aiai1001 发表于 2021-5-15 17:45:27

    aiai1001 24#

    2021-5-15 17:45:27



    纷歧定的，要看有无冷静期 （进入冷静期需求签合约）

    假如有冷静期 0.25%不退
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 17:47:22

    liuxiaojin 25#

    2021-5-15 17:47:22


    你也能够试试看，搞欠好两年后身家千万
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