聊聊墨尔本悉尼投资租售比

Creadet

比较两个城市，墨尔本city周边正常公寓差未几都租到600摆布，一套也就60万不到有的，悉尼一套80-90万公寓，也才租到650摆布，我感觉墨尔本有点像早几年的悉尼，人口各方面，悉尼当初租售比率太差了，那天看了几套house ， 1.9million，才租900，觉得两个城市的差距没那末大，要不悉尼要调剂，要不墨尔本还会涨。看到得多新移民（旁边敌人）好像都选择墨尔本，60-70万有的都能买到还能够的townhouse，一样的估算，糊口质量会高不少。悉尼1.2million，都是挺旧的房子。
由于家人在悉尼，然而始终想去墨尔本投资，不知道会不会被套牢。

liuxiaojin

墨尔本的地多，看看每周的拍卖量就知道了，并且房钱也能阐明问题，得多1m的house在墨尔本不外450的房钱

hudiiii

墨尔本60万房能租600?中介说的吧

eskimoren

我墨尔本60万的House就租300出头，哪来的租售比，房钱报答的确是差，投资房贴钱比悉尼还厉害。

y12345y

你这个是全贷吗？

booo_booo

仍是要看地位

ckm8888

city公寓楼能够租到这个价钱，很容易，我有共事让我帮助找公寓租，所以知道

julianx

看区，我有一个也是这个价钱的房钱，不外，房价是你的一半

sola

Melbourne city 公寓近10年有涨过吗？

samalada

貌似没涨过

低调

所以才有后劲啊

亿瑞达

让给你去发财了

highlife

我不知道有无涨，不外，房钱支出有这些。我只回答房钱罢了

冰雾

悉尼city以及周边是800+两房，city内圈900以上。
楼主你650租的悉尼哪里？给个链接咱们见识一下。

山枧

投墨尔本的公寓我看仍是算了。

zhaoyang21730

按我的视察，悉尼的租售比要比墨尔本高才对啊。

萧萧而下

epping Eastwood Hurstville 当初2房80摆布，差未几就租这个价，
city2房要不要100万以上，链接domain上不都有，别跟我说没有，

chaomang163

单间300-350 今日悉尼一堆堆，

coke_xemon

我box hill的房子市值接近200万

房钱不到600

sheyang

楼主的数据来源不全，所以有这类“觉得”。事实胜于雄辩，两个城市方方面面都“觉得”差未几的话，价钱没有理由“觉得”差那末多。悉尼的房价高过墨尔本超过15%以上，看看北京和上海的房价有那末大差距吗？
问题的症结是，这个房价不比天朝是统计出来的，而是实真实在一套一套房子卖出来的，大家都不是傻子，可是为何就是要高那末多呢？