求教：业委会跟开发商在打官司的公寓能够买么？

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比来看的Hornsby的一套公寓，地舆地位/屋宇构造甚么的都挺满意，然而看了strata report，发现业委会跟开发商在打官司，次要缘故是修建渗水的问题（讲演外面附的数次闭庭材料里讲的大抵是由于修建外墙的涂层和混凝土之间没做防水处置？），最新的总索赔金额要到2million去了，大楼是2006年交楼的，64户，开始打官司是2014年（可能以前气象始终对比干旱所以没发现问题？）。

求教下各位，这样的公寓能够买么（斟酌买的缘故一是价位比周边廉价，二是看房时总体觉得不错，无论是公共区域仍是房间内都感觉不错，没有甚么湿润欠亨风的觉得，大楼外墙看起来也不错），假如前面大楼要做整修，应该是全部外立面的工程，应该会对住户影响对比大吧？假如官司输了怎么办？是一切住户摊派整修费用，仍是就不修了？怎么能力查到实际状况究竟如何呢？问中介说只是有几户受影响。富人的纠结啊

sola

不要买

lw9797

买了会更穷

xxzjp

難道hornsby 就只要一套合意房子在賣？建議放棄

julianx

哪个楼?

龙吟九天

不远的Thornleigh Wild Ash Estate 跟开发商搞了近十年还没搞完，townhouse的物业费跟公寓差未几高了，lz自重

过路人

哪一栋楼啊 暴光一下吧

kuangsha

楼主暴光一下是哪座楼啊

myyaoyao

谢谢大家的意见，虽然穷，然而分分缓缓加，#^_^#

tjg

筹备一同打官司？

fkzl

每天都有旧事说房价涨幅放缓，房价要跌，别之处我不知道，就只Hornsby的公寓，蒲月一个月，月底的房源估价比月初的广泛都涨了一个台阶，越看越郁闷。

xuqing527227

Hornsby 的公寓選擇得多吧，有問題的就不要買了

chiusyan

1.这类官司是空费时日的，14年开始到当初才3年，后续各种律师工程讲演的钱，这些钱都得业主出
2.官司能不克不及打赢是一回事，输了话，固然得修，需求的钱根据各户的unit entitlement分到各家各户

你要买不是不成以，先确认这个defects不会影响到你要买的这户外面，以防自住或者出租额定生出懊恼
而后价钱往下压最少5万，当做是官司输了，你得出的污七八糟费用

sun7777777

剛剛看到nsw 新政 up to 85 萬印花稅有減免（包罗二手店），估計unit 有一波行情，假如是投資的话不必挑了，首置可比及7月1號以後

ch1972619

十分感激剖析的这么具体，目前房主的报价比旁边一栋楼的价钱低了5-6万，应该也是怕费事但愿及早脱身吧。

今天给您补上分分，多谢！

lw9797

Premier unveils housing affordability fixes - The Sydney Morning Herald
https://apple.news/AAwBLh5rHS2qyMIuH2T1YmQ

hudiiii

买它干吗。。。给本人添堵