假如海内支出无奈存款，筹备整个现金买的话只能买50万澳元摆布的公寓房子，大家觉的如何？

coke_xemon

我是新西兰公民，问了能够算当地，但在当地没有支出，当初请求海内支出存款，当初的问题是假如海内支出无奈存款，筹备整个现金买的话就只能买50万澳元摆布的公寓房子，大家觉的如何？地域墨尔本BOXHILL左近。谢谢

love2000 · 发表于 2021-5-15 16:35:21

间接按估算看房

冰雾 · 发表于 2021-5-15 16:38:08

新西兰税单绝对是当做当地支出做的

pwb · 发表于 2021-5-15 16:40:04

新西兰公民算当地？？？这个不知道

waq221 · 发表于 2021-5-15 16:41:25

我在国际任务，不是新西兰的支出，可能存款有点费事。

sm65 · 发表于 2021-5-15 16:43:09

不明确甚么叫根据估算看房？不克不及存款就只能根据手头的现金买了，只要50万澳元摆布。好一点的新townhouse 要150以上

heiye · 发表于 2021-5-15 16:45:51

有任务签证会好得多

vbcoco · 发表于 2021-5-15 16:47:02

新西兰公民在澳洲能够任务，不需求特别签证

booo_booo · 发表于 2021-5-15 16:51:44

你就看50万的。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 16:53:50

不是，楼主在中国任务，我说的是中国签证

52xt · 发表于 2021-5-15 16:55:11

为啥非要买，当初房价是高位

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 16:59:32

中国实在支出。存款应该也没问题吧。只是要的资料可能多一些。
应该去征询下broker

moonlight · 发表于 2021-5-15 17:04:18

中国支出有税单也没有问题啊

艾木头 · 发表于 2021-5-15 17:07:12

你说的对，然而我换了一些美元和港币在手上存在香港银行没无利息，也不敢在股市投入太多，所以想看看公寓比来有贬价的就买一套，固然，价钱分歧适就算了。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 17:11:15

有本国人在中国的绿卡（就是居留许可，也能够任务）

lw9797 · 发表于 2021-5-15 17:15:36

楼主连中国绿卡都搞定了，大牛啊，这比入籍澳洲还要难几百倍啊
有绿卡了，拿绿卡和中国支出证实就能办海内支出了，我一个拿任务签证的都贷到了

rooky123 · 发表于 2021-5-15 17:18:25

过小看宇宙核心了，那里可没有50万的房，apartment有可能

julianx · 发表于 2021-5-15 17:22:00

是的，我说的就是公寓，据说比来有一些楼花原价转让出来。

jojoj · 发表于 2021-5-15 17:25:57

这个时分买房真的不是好时机，不知道LZ你比来关注过奥克兰的房价没有，从往年初开始每周拍卖上30%曾经算很好了，房子都卖不出去。北岸的房价曾经跌了得多，去年买房投资的人得多当初都要哭了。有钱先留着吧，最差过一年半载的你还能够回奥克兰来抄底

siluoer · 发表于 2021-5-15 17:29:14

过去人的教训，不要买公寓。

买house

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 17:33:53

我当初就在奥克兰，价钱没有跌，所以成交不活泼，然而新西兰的房子由于之前的设计标准问题得多有漏水的顾忌，所以当初得多房子用weatherboard 十分难看。我也斟酌在奥克兰买，但要等价钱上去，特别是当初纽币过高了，所以当初不是买房的时机。

siluoer · 发表于 2021-5-15 17:36:18

我到是不这么以为，看价钱吧，比来公寓会少量上市，假如价钱上涨是有抄底的时机的，house廉价的太旧，住的不舒服，改建需求时间和对市场十分理解，当前缓缓来。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 17:37:45

你买过公寓吗？持有多长期？

同时间段还持有house吗？

有教训才有发言权啊。

CESARE · 发表于 2021-5-15 17:40:56

只要在国际买公寓的教训。国际的别墅涨不外公寓，以上海为例，15年涨幅只要公寓的一半儿，但房钱收益高。所以我想假如在华人区买房子的话。而华人区的新的购买力来自于中国的话。未必公寓就不值钱。况且我买房子是为了住的。买house没有甚么住的价值，太旧了。能住的house最少要两三百万了。日常打理也对比费事，交通也不便利。我买公寓，只是想过渡一下。有时间和精神了，缓缓找别墅。拆掉重建

62824386 · 发表于 2021-5-15 17:44:43

固然还有一个缘故就是买公寓不超过60万的话能够免印花税。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 17:48:37

我目前的看法是假如公寓少量交付的时分，公寓就不太好出租了房钱将会下浮，公寓的价钱会下探到一个对比低的地位。或许是一个买点。好比博士山左近的金银楼。马上就要交付了。到时分能够看状况，但目前汇率高，折成人民币确实是对比高时间点不合错误。比来银行的利息始终在涨，可能也会有一定的影响。

moonlight · 发表于 2021-5-15 17:50:45

澳洲能够贷应该6成

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