手上有十万澳币摆布的钱，买房子好仍是买生意好

肖飞

如题，里卧虎藏龙，求教各位下，当初账户外面有大约十几万澳币的钱在offset外面，
当初想着弄点投资，买房子好，仍是买个生意做做好
房市当初还有的升吗，我知道论坛外面唱衰的得多，政府银行当初政策也不利啊感觉，
买生意十几万的就是相似咖啡店之类的了，倒是有多年打工教训，就是不知道办理如何
固然投资有危险，最简略就是放银行

jin2002 · 发表于 2021-5-15 16:38:56

买房
深信几年后的贫富差距不是靠生意拉开的，是靠房产

seele · 发表于 2021-5-15 16:41:23

看见唱衰的多和银行政策不利这些话，才真正感触到甚么叫三人成虎。甚么叫银行政策不利...利息降了多长期，多少次，曾经降到历史的的低点，只是银行刚升了IO利息，正确的规避了一些高杠杆和违规存款可能酿成的危险，市场也能更良性的开展，就被一步步地说成是全部社会经济解体的迹象，而且拿一些存款90%+假支出的极端投契者作为例子来左证涨利息之后的惨状。这些舆论的市场彻底是基于人关于利润的贪心和任何可能危险的恐怖来传布的。

危险永久存在，这两年房子大涨的状况下由于房子破产的人也不是没有。勇于冒一定的危险和按照本身状况管制危险才是投资的正确理念。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 16:42:28

赞成一楼看法，然而条件是银行肯借你钱，还要做好危险防控，好比涨息，还有房子空置期的费用。

拉链 · 发表于 2021-5-15 16:43:56

生意有现金流，房产是在手上增值，短时间持有呢

holyfeld · 发表于 2021-5-15 16:45:47

做生意，累死累活，操心太多，一算利润挣个本人的人工，也就多了10%，能买房仍是买房

平凡 · 发表于 2021-5-15 16:48:45

颇有见解，当初确实政府和银行都在调控房市良性开展，IO利息在升，PI降了

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:51:14

次要仍是看银行肯不愿借钱，曾经有一套自住房了

xxzjp · 发表于 2021-5-15 16:55:54

十几万也买不了甚么好生意，说不定还要亏钱，仍是买房吧

just1 · 发表于 2021-5-15 16:58:00

做生意or下班
做生意还一个现金流
下班房子买不了几套

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 16:59:26

买房吧

sunack · 发表于 2021-5-15 17:02:54

10来万仍是买车吧....

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 17:05:06

做本人长于的最首要

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 17:08:03

反正我到何时，也得包管利息从4两三年以内升到6乃至7，我也能还得起，顶可能是紧点儿，并且两三年以内跟着我任务教训的减少，我还会找到工资更高的任务，由于我有技巧。这是对危险和利益的总体布局。

没有不乱任务，除了自住还有好几个投资，用各种钻营伎俩存款贷到每一年一分不剩的人其实是很多数的。短时间暴富需求投契，中长时间小富需求投资；长时间大富大贵需求权益或者是走在人类时期的前沿。

sheyang · 发表于 2021-5-15 17:09:54

倆樣都不靠普。買銀行股票

judyb · 发表于 2021-5-15 17:13:33

买房

guipu · 发表于 2021-5-15 17:16:16

喔很快乐四年前买房。而后靠买房贬值又买房。能忍得住物资诱惑，先买房，而后再其余。

pi99 · 发表于 2021-5-15 17:18:32

10多万的小生意仍是不要做的好，分分钟被碾压的渣都不剩，真实不肯意给人打工，就开UBER吧，也算生意，投入少

投资房，10多万，也买不了house，就是小unit50-70万，根本是要靠抢的，没甚么提价空间

verilog · 发表于 2021-5-15 17:19:40

买房

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 17:22:06

那纷歧定。我敌人工厂区十几万买的cafe，年支出仍是不错的。就是辛勤一点要早起给做咖啡。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 17:25:29

10几万买房怕是不敷首付
你不必下班吗？否则怎么要买生意
你要是不下班，买房贷不了款

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 17:29:48

小生意，十几万，好的一年半回本，不知道何时左近开个连锁或略微大一点的咖啡店，哭都处哭去，本都会不来，起早贪黑，还要怕税局查税，请集体都不敢，有一天想卖脱身，发现没人接盘，苦啊，接着熬吧，还不如打工

艾木头 · 发表于 2021-5-15 17:31:14

有无好的生意模式推介一下？
合适半办理的那种

panju0535 · 发表于 2021-5-15 17:33:58

十几万小生意，老板需求投入得多，一不谨慎就亏了。
不如买房

Creadet · 发表于 2021-5-15 17:35:27

麦当劳，KFC

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 17:36:41

看来大家都是倡议买房啊，就是下班感觉赚未几才想做生意会不会对比好

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 17:40:36

买砖头保值

qp198 · 发表于 2021-5-15 17:42:39

这样吧我说几句。大神太多了，我这个大人物给你点中肯的意见。
先阶段你只要10几万除了偏僻山区的house其余只要unit 或者apt 的选择了。当初这个阶段不要去趟这摊浑水。由于看到您是offset里有10几万那末就证实您曾经有自主房了。先稳住当初房子根本停涨了你着身份急那？！！怕手机发送总打字得多一发就没换行说说小生意

heiye · 发表于 2021-5-15 17:46:07

大神们个个都说小生意10几万注定一死！其实他们疏忽了这里是澳洲不是天朝。这里的劣势就是小生意更好生存。那末为何得多人都说欠好做那？其实就是传统的误区以为10几万就可以干点甚么小餐馆了！咖啡店了！回国礼品店了啥的其实小生意远远不止这些上面我给你说说

CESARE · 发表于 2021-5-15 17:49:00

搬个小板凳来听你说说假如买房极可能负现金流，能够撑得住吗？

frlawe · 发表于 2021-5-15 17:51:05

搬个小板凳来听你说说 +1

benq · 发表于 2021-5-15 17:56:04

10几万假如你是男士英文根底没啥问题上面大略违抗定律的有
1 买线物流这里说的就是买线快递记得不是那些每天甚么物流转让的帖子他们10有89就是买个车应聘进物流公司而后干一年半载赚不到钱所以上论坛碰运气卖点钱跑路的。这类千万不要信买线物流个别都是公司固定路线工厂区等任务不乱地点不乱不是总公司一天短信你从西区开到东区那种。实例敌人两口子买个toyota high roof的面包车加过后9万买的路线忙的时分媳妇担任送老地下车不忙就本人一年不乱支出13万加详细公司就不透露了

highlife · 发表于 2021-5-15 17:58:12

2 清洁生意记得不是广告等生意那种需求购买合同个别看活来定总周支出的15-30倍都有实例敌人买了4个幼儿园合同一天105-130不等每个都是一周5天根本1-2个月还需求蒸洗地摊活都是6点当前的key job 单人干一个活的话需求1.5个小时两集体干40分钟一个天天搞定他去年由于白昼活多卖了两个分别是22周和28周的价钱他买的气象是15周买的后果owner又找的他担任本人的此外一个幼儿园干活随着政府政策园费减少了 owner不在意你那点钱

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:59:19

第三物业任务记得不是那些动则上百万的生意是就担任公寓每周渣滓倾倒楼道清算等当初悉尼墨尔本的公寓层见叠出这类活次要针对户数低于50的能够间接去strata 谈在干活的同时本人去tafe学一个strata manager 的licence 敌人广东女42岁雇佣2人当初有5个25户的公寓在做每周2次每次 260加gst 白昼还干退房这个是大趋向这么多公寓的理睬需求得多的人来担任又的strata 拿到物业办理真正操作都是外包的

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 18:02:18

还有太多太多层见叠出好比 roof high pressure clear 除草杀虫等要间接买生意本人做狠难没事去seek gumtree business sales上看看得多不是华人论坛能解决的所以总结生意在澳洲这个中央只有你付出辛勤细心经营富不了你但也穷不了你来饭店30万摆布就是拼运气其实比以上的小生意都累员工店租 utility 各种部门找茬强奸般的自愿装修太多太多比拟下以上的任务根本没有固定收入时间自控收益不乱能够斟酌在这边不像被抽剥下班不想每天开门就欠钱等生意有得多选择愿君好运

jin2002 · 发表于 2021-5-15 18:06:36

你太厉害了，大神泛起，您说的这些生意要去哪里找，并且要有教训吧，最少要做过

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 18:10:16

太多太多买的时分是需求点教训由于趁火打劫者得多好比我说的物流在生意版了得多卖的甚么周入1500 他还卖2-3万这类根本都是骗子你买个车本人去应聘假根本也差未几这些钱

pegasus · 发表于 2021-5-15 18:12:06

像清洁不需求教训好比我敌人的幼儿园都是孩子有点沙子橡皮泥甚么的很益处理一扫一擦搞定

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