感叹一下，新老地域出租状况

chaomang163

利率回升，投资客最关怀的确定是现金流。现金流又确定离不开出租空置率这个很少有人提起的实在存在。分享一下我理解到的实在状况，再次感慨投资在新区在当初这个大环境对投资客是很大的应战。

悉尼东南新区 - 空租期三周密十周不等

悉尼某学区 - 空租期少于两周

墨尔本近城北区 - 空租期一周之内

纽卡素 - 空租期十周

布里斯班离cbd半小时摆布的新区 - 最少五六周

珀斯 - 很难出租，空租期很难算均匀值

请大家也分享一下本人身旁真正的数据，互通有没有。顺便求加分，谢谢

lizzy · 发表于 2021-5-15 16:38:01

摊子够大的。墨尔本內城区根本没空过

hikoo · 发表于 2021-5-15 16:39:08

东南怎么这么久啊

pi99 · 发表于 2021-5-15 16:41:49

悉尼merrylands当晚打广告，次日收到租房周围定金

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 16:43:58

太厉害了吧你

拉链 · 发表于 2021-5-15 16:47:13

五年了！房客硬是不走，还要和我续约。

xhgw · 发表于 2021-5-15 16:50:55

不是我厉害，是房子厉害

samalada · 发表于 2021-5-15 16:53:07

悉尼burwood 空租期少于1周

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 16:56:50

光秃秃的晒幸福

sm65 · 发表于 2021-5-15 17:01:12

房子怎么厉害了

yyok · 发表于 2021-5-15 17:05:29

东南新区火车通了当前应该会租的快些

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:06:37

夸耀的就拖出去打死！

meili_ah · 发表于 2021-5-15 17:10:32

最怕这个美年涨30% 看他走不走

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 17:14:04

咱们这里的公寓，放出来根本N批人抢。
墨村cbd 5千米内。

CESARE · 发表于 2021-5-15 17:16:42

悉尼85一次搞定，245一次搞定，RYDE一次搞定，MQ一次搞定

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 17:21:02

挂在那里久租不出去的，都不上！

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 17:22:44

买的廉价，租的也廉价

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 17:24:24

廉价是霸道啊！后悔买了个贵的！

samalada · 发表于 2021-5-15 17:25:36

Melb CBD 公寓好出租吗，当初能有正现金流吗

wywwyf · 发表于 2021-5-15 17:28:49

租客们交租的时分一定都情深款款地对你老说下辈子还做你的租客

holyfeld · 发表于 2021-5-15 17:33:22

哪里有，除了出租的时分见一面，之后都见不到了，都是微信分割，密意款款的心情符倒是有的

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 17:41:00

2周租掉了

psshanghai · 发表于 2021-5-15 17:45:45

真不知道假如有固定任务交税的有甚么理由始终租房给房主交房贷买不起豪斯买个二手破公寓的首付都没有吗

ken20019 · 发表于 2021-5-15 17:48:10

敌人的同样，延续住了7年了，一天都没闲过，租客打理花园和泳池，三个孩子，老婆在家，老公挣钱，税前50几万，英国驻扎这里公司，每一年房钱敌人恣意涨，每次都加从开始的40几到一百块不等，有一年间接没加，由于相处欢快

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 17:52:38

歪国人和你纷歧样的设法，他们享用当下，怎么能把挣的钱花的淋淋尽致

chonchon · 发表于 2021-5-15 17:53:55

这个是由于假如租房，英国总公司会有租房补助。买房的话。。。就没了。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:57:32

鬼佬的花消，不是普通华人去瓜果大世界，吃盖浇饭，文娱流动只要上网，能够比的。
华人周薪600 均可以还贷买公寓。鬼佬周薪1000，都吃喝不敷。

鬼佬，
1，攒不起首付
2，近几年房价大涨，还贷的话，加之物业，水电康嫂等，仍是比租房要贵不少，鬼佬不肯意就义糊口品质。
3，买的话，要远。交通时间本钱太大。年老鬼佬喜爱热烈，天天或周末必需饮酒，随便住CITY或内城区。家庭鬼佬必需住HOUSE，那末HOUSE动则1-300万的房价，普通均匀工资鬼佬怎么担负？又不是华人。。。国际卖套房，能够补助。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:00:58

房子不怕买贵，就怕买错中央。

acan6666pegasus · 发表于 2021-5-15 18:03:03

说的没错，此外一个敌人的房子租给美国使馆的参赞，一周近2000刀

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 18:05:23

是你的房子厉害

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 18:08:27

悉尼的MQ apt，不是新房，房钱比旁边的的低了40块，换了两拨中介，花了6个星期租出去了。

jming523 · 发表于 2021-5-15 18:12:17

which suburb?

pwb · 发表于 2021-5-15 18:16:51

对之处怎么定义？

moonlight · 发表于 2021-5-15 18:20:46

牛啊

hjunsn · 发表于 2021-5-15 18:24:14

说究竟是房钱多少

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 18:33:23

名言没有租不出去的房子只要租不出去的价钱

xie107 · 发表于 2021-5-15 18:36:52

全澳各区的空置率均可以查

http://www.sqmresearch.com.au/graph_vacancy.php?t=1

yexi · 发表于 2021-5-15 18:41:29

珀斯的房租廉价？

华人澳洲中文论坛

热图推荐

感叹一下，新老地域出租状况

全部回复49

lizzy 沙发

hikoo 板凳

pi99 地板

zhou1996 5#

拉链 6#

xhgw 7#

samalada 8#

hzn9703042 9#

sm65 10#

yyok 11#

lemon25 12#

meili_ah 13#

萧云飞 14#

CESARE 15#

天下有雪 16#

diehard770707 17#

xiuxiandao 18#

samalada 19#

wywwyf 20#

holyfeld 21#

tzb000000 22#

psshanghai 23#

ken20019 24#

亿瑞达 25#

chonchon 26#

lemon25 27#

erhuanbo 28#

acan6666pegasus 29#

zhl1981221 30#

zhaoyang21730 31#

jming523 32#

pwb 33#

moonlight 34#

hjunsn 35#

chaomang163 36#

xie107 37#

yexi 38#

发表回复

chaomang163 关注TA

图文推荐

zhou1996 5^#

拉链 6^#

xhgw 7^#

samalada 8^#

hzn9703042 9^#

sm65 10^#

yyok 11^#

lemon25 12^#

meili_ah 13^#

萧云飞 14^#

CESARE 15^#

天下有雪 16^#

diehard770707 17^#

xiuxiandao 18^#

samalada 19^#

wywwyf 20^#

holyfeld 21^#

tzb000000 22^#

psshanghai 23^#

ken20019 24^#

亿瑞达 25^#

chonchon 26^#

lemon25 27^#

erhuanbo 28^#

acan6666pegasus 29^#

zhl1981221 30^#

zhaoyang21730 31^#

jming523 32^#

pwb 33^#

moonlight 34^#

hjunsn 35^#

chaomang163 36^#

xie107 37^#

yexi 38^#

chaomang163
关注TA