大道动静APRA又要出手

siluoer

APRA又要入手了，IO比例仍是很高，貌似银行进步IO利率没啥用，只是减少的银行的利润
APRA极可能比来要求进步银行的Capital requirement进步抗危险的才能。
IO会收的更紧

http://www.smh.com.au/business/c ... 0170629-gx1fyp.html

http://www.smh.com.au/business/b ... 0170704-gx43ev.html

hikoo · 发表于 2021-5-15 16:39:20

逼死人不偿命啊

benq · 发表于 2021-5-15 16:44:41

何时变为小道动静？

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 16:48:40

这个不是大道动静了，这个是小道动静了好欠好？ IO 根本离勾销不远了，马上和中国共产主义存款要接轨了，只能本+息，没有offset,不克不及refiancne

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 16:49:48

逼死的也是那些分歧理的存款人

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 16:52:05

少贷点款不就行-了？？？投资报答那末差就别投资了么……存银行都3%了。。。

benq · 发表于 2021-5-15 16:54:18

看来当前IO不是一个选项了，对投资房的影响仍是很大的

rooky123 · 发表于 2021-5-15 16:56:32

刘司令不在，否则他确定把这翻译了

chiusyan · 发表于 2021-5-15 16:59:30

会对房价有影响吗？房主们还不是快乐的涨房租，大地破房仍是仍旧的热门。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 17:03:22

fix fix fix

冰雾 · 发表于 2021-5-15 17:05:15

再也不offer新的IO不就行了

重返 · 发表于 2021-5-15 17:06:59

间接打电话FIX了吧

siluoer · 发表于 2021-5-15 17:08:58

投资客好受了

coming123 · 发表于 2021-5-15 17:12:09

强烈要求进步capital requirement，升高interest。

julianx · 发表于 2021-5-15 17:16:00

不信，不信，打死都不信。
不听谣、不信谣、不辟谣、不传谣，旗号光鲜涨房租。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 17:17:00

也该了

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 17:19:26

那银行不要做生意了，又不是慈悲机构。

love2000 · 发表于 2021-5-15 17:21:40

下一步可能加首付，首置业更难了，房钱要涨

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 17:25:51

每天雷声大雨点小，搞去搞来还离两位数超级远

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 17:29:18

估量初次置业和investor区别看待，和天朝同样
其实初次置业的危险也蛮高的，没方法，政治人物，银行硬着头皮也得接

骷髅 · 发表于 2021-5-15 17:30:24

一切伎俩终究吃亏的都是首置业的富人，这是历史证实了的。

1.加IO利息，买房的每个月还款大幅减少，首置业的人只能升高本人的看房层次或者换个好任务。而投资者能够更多退税和加租补救。
2.加首付，更是间接打击首置业，之前0首付均可以，当初最少20%，当前可能更高。投资客个别都拿得出20%首付。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 17:33:50

房租看来要涨了，一切的本钱终究都要转嫁到租客身上的

冰雾 · 发表于 2021-5-15 17:37:11

从cashflow角度来说，加租不克不及补救，现金的吃紧，不外加租减息蛮好的

acan6666 · 发表于 2021-5-15 17:39:50

比来出租房好像不易找到房客房租涨的逼房客买房了

chiusyan · 发表于 2021-5-15 17:41:58

说不定要CR

醉梦 · 发表于 2021-5-15 17:43:43

我刚买的公寓开一周就租掉了

heiye · 发表于 2021-5-15 17:47:49

啥事CR？capital requirement？
这个是怎么完成？issue shares或者增加dividend

lw9797 · 发表于 2021-5-15 17:49:16

假如投资者的比例不变，真正抉择报答率的是房钱和负扣水。资产增值是在投资者之间传递的，你的获利是下家的投资本钱。

woovibenq · 发表于 2021-5-15 17:51:24

之前也感觉只有进步非首套房首付比例就能了，国际不都是这样的吗
经过topup出来钱也是能够的，省了中介费和印花税

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 17:53:23

没事. 真实的多军不会被一点点涨息吓怕的... 一个个多军当初都牛逼轰轰的.

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 17:55:39

涨房租

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 17:59:17

其实无所谓多军空军，都是静态变动的。当初各处4%下列的fix rate，的确没甚么好恐慌的。真的利率涨到8%再看呗

waq221 · 发表于 2021-5-15 18:01:01

PI and fix 3.8%

yhyh · 发表于 2021-5-15 18:05:29

留意杠杆，有漏就捡

二世 · 发表于 2021-5-15 18:09:38

赞成。20十二年各档利率都在5以上。以前更是有6和7的年份。当初感觉恐慌的，是由于在连降4年后开始升息。
其实最高的investor io不外4.7，而只占存款市场的3成不到。更多人拿到的利率是在4摆布。加权均匀一下，全部市场的利率依然是前所未有的低。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 18:12:13

我这个月曾经延续碰到两个退房的租客，都是要搬回父母家，省钱攒首付本人买房

低调 · 发表于 2021-5-15 18:14:03

这要多久能力攒够啊。。。

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 18:19:01

说来讲去，吃灰的仍是没房的

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