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澳洲的M1为351B，M3为2021B，M3/M1为5.76
加拿大M1为939B，M3为2308B，M3/M1为2.46
数据来自：https://tradingeconomics.com/
艰深地讲，打个不失当的比方，你能够这样看：
澳洲一笔钱从发明出来再到借出去要经手5.76人。A借给B，B再借给C，C再借给D。。。层层剥皮抽血
加拿大一笔钱从发明出来再到借出去要经手2.46人。
就连金融业兴旺的瑞士，这个比例也不外1.65，英国1.65，德国1.44，法国2.07，卢森堡1.44，西班牙1.41
换句话说，假如这笔钱守约还不上，澳洲有5.76人要晦气破产，加拿大有2.46人要晦气破产，正常点的国度好比英国瑞士德法之类也就1.5摆布，大家能够搜搜阿谁网站，澳洲是全世界比率最不正常的国度，没有之一，比第二名还高两倍多。
澳洲金融从业人员过量，金融机构太多，基本不需求这么多银行。金融业的人，说句欠好听的，就像蠹虫，终日没事要把钱搞来搞去的吹泡泡，当地钱不敷就把国外的钱弄来吹泡泡。没方法，金融链上的人太多了，既得利益太多。澳洲的金融泡沫，太大了。上帝让谁消亡，先要让其疯狂。
杠杆越高，抵制力越差，把阿谁比值倒过去就发现，楼市跌个18%就能致使诸如银行破产这一类的零碎性金融危机。由于在阿谁时分，全畛域坏账的总量就会攀比全部金融零碎的无效资产，假如单个金融机构达到这个规范，它就要破产了。加拿大要想失掉这个成果，最少跌40%
产生危机当前，假如澳洲还能恢复“正常”，那全部金融业会永远损失75%摆布的任务岗位，以放弃安康的全零碎杠杆率。要否则，你要还养着这群金融孙子，他们照样给你四处搞钱吹泡泡。所以那时一个正面目标看房价是不是还能再起来，就看看金融业是否还养着那群人。或者你要想知道哪一个畛域会有泡沫吹起来，看看这帮金融孙子在哪一方面任职就明确了。
仍是那句话，有多少钱，就配买多少钱的房子。没那末多钱，请不要满世界搞钱吹泡泡！你从这个比率揣测，澳洲的房子，跌个70%再买才算公道。
前些日子我讲过，金融危机，现金为王， 澳币现金这半年还能存一下，那到何时就不克不及再存了呢？就看楼市是不是跌掉18%，一旦产生这个事件，必需尽快把手里的澳币现金换走，存在别的国度银行。这样一来防备澳洲银行破产致使本人心血钱子虚乌有，二来防备潜伏的澳币升值危险。敲黑板：存现金等抄底没错，但要先把货泉放到平安之处存着。简略讲，贷款利率越低之处越平安。
至于楼市究竟跌没跌的目标，有一个数据能够参考，那就是全澳银行balance：https://tradingeconomics.com/australia/banks-balance-sheet
艰深地讲，银行有多少钱，就可以放多少贷；并且有多少钱，必需“一分不剩，未几不少”全都放出去。大抵来讲，你把全澳有典质存款房子的价钱（存款额）加起来，就是这个数。固然了，这个数据不会准确到100%合乎楼市的情形，但鉴于澳洲房贷在银行的超高占比，这个是能够提供至关精确的参考。除此以外，澳洲当地银行贷款利率浮动也是考量一家银行“有多大费事”的首要目标，这个我等当前再细谈。 |
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论坛元老