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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 合约马上要到期。卖家说不卖房子了

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    合约马上要到期。卖家说不卖房子了

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    2021-5-15 17:56:47 246 22

    如题。
    合约马上到期了。卖家那边说不卖了。等了良久的房子就要没了么。怎么办
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    全部回复22

    二世 发表于 2021-5-15 16:43:44

    二世 沙发

    2021-5-15 16:43:44

    楼花？
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 16:47:49

    liuxiaojin 板凳

    2021-5-15 16:47:49


    两年前买的offplan的房子
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    xuqing527227 发表于 2021-5-15 16:52:47

    xuqing527227 地板

    2021-5-15 16:52:47


    不卖的理由是甚么？
    全本合同在不在你手上？
    假如在的话termination那一块，或者说sunset close的条款是怎么说的？
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    siluoer 发表于 2021-5-15 16:57:26

    siluoer 5#

    2021-5-15 16:57:26


    由于房子始终拖着就没盖好。就问中介，中介说和开发商分割了。开发商那边无意勾销合约。就说24个月合同完结，能够勾销。就退还押金和利息。我感觉是由于房子涨价太快了。卖家想多卖钱
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 16:58:47

    我爱D版 6#

    2021-5-15 16:58:47


    这个要看你合同里是怎么写的。
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    CESARE 发表于 2021-5-15 17:00:45

    CESARE 7#

    2021-5-15 17:00:45


    您是律师吗。我找的好像是过户师。所以我想找律师征询一下
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    benq 发表于 2021-5-15 17:04:13

    benq 8#

    2021-5-15 17:04:13

    看着像开发商收费无息借款两年。
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    hzn9703042 发表于 2021-5-15 17:08:13

    hzn9703042 9#

    2021-5-15 17:08:13


    一样这类觉得。。反正问了好几个律师，他们说sunset就这样。没方法。告也告不赢。这类开发商太无耻了
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    chonchon 发表于 2021-5-15 17:12:37

    chonchon 10#

    2021-5-15 17:12:37


    无耻呀，比国际还无耻，国际还能够去打闹售楼处，过过打砸抢瘾，怎么着解解气。
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    zxw 发表于 2021-5-15 17:16:35

    zxw 11#

    2021-5-15 17:16:35


    我再去问问 查一下 有甚么动静再往返复
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 17:21:32

    yexiang98 12#

    2021-5-15 17:21:32

    同情
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    qp198 发表于 2021-5-15 17:24:47

    qp198 13#

    2021-5-15 17:24:47


    sunset条款不是不克不及用来勾销合同了吗？哪一个州？问的甚么律师？
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    waq221 发表于 2021-5-15 17:26:28

    waq221 14#

    2021-5-15 17:26:28

    关注，我也遇到了一样的状况，开发商要终止合同。
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    狄奥 发表于 2021-5-15 17:27:34

    狄奥 15#

    2021-5-15 17:27:34


    我能问问您这边是甚么状况吗
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    verilog 发表于 2021-5-15 17:31:49

    verilog 16#

    2021-5-15 17:31:49


    维州。好像律师不靠谱。筹备再找个征询下 唉
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    我爱D版 发表于 2021-5-15 17:35:37

    我爱D版 17#

    2021-5-15 17:35:37

    费事大家有靠谱的律师给我保举一下吧。感谢不尽
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    myyaoyao 发表于 2021-5-15 17:40:27

    myyaoyao 18#

    2021-5-15 17:40:27

    很正常

    房价涨太快了

    开发商感觉两年前卖得太廉价了
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    revenant 发表于 2021-5-15 17:45:27

    revenant 19#

    2021-5-15 17:45:27


    开发商又拿不到这钱

    都在信托账户外面存着呢


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    过路人 发表于 2021-5-15 17:46:56

    过路人 20#

    2021-5-15 17:46:56


    不懂，也许无方式使用呢，好比等价存款 金融衍生工具那末多 只有有货色，总有方法完成价值，我瞎猜。我买房，房主是提前拿走了，我也不知道他咋就拿走了，我没签字。
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    天下有雪 发表于 2021-5-15 17:49:30

    天下有雪 21#

    2021-5-15 17:49:30


    对 房子涨太快了 就感觉很不甘心啊 没有任何能够维护本人的权利
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    hjunsn 发表于 2021-5-15 17:50:34

    hjunsn 22#

    2021-5-15 17:50:34

    sunset条款不是曾经改了么？修建商还能用这个条款来勾销啊？
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 17:56:47

    liuxiaojin 23#

    2021-5-15 17:56:47

    跟开发商讲，你要和他上庭，你知道确定赢不了，只是为了把事弄大让一切人都知道他是个甚么模样的开发商
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