对于固定到期和refinancing

零丝残绪

求教大家，等固定到期，需求换存款公司后，是否要再评价一次能贷多少款？
假如本身前提有了变动，贷不出那末多钱了怎么办？

eskimoren · 发表于 2021-5-15 16:44:36

本人拿钱填窟窿……所以杠杆不要用到太尽，涨潮了才看得出谁在裸泳。

一强 · 发表于 2021-5-15 16:46:53

假如间接卖掉呢？真实是懒得租了，老赔钱。。。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 16:50:16

卖掉固然没问题。除非以前曾经是100%+的存款，否则当初这个市场再怎么差也能把成本捞回来吧

pwb · 发表于 2021-5-15 16:53:07

fix到期前卖掉是有损失费的吧。更何况还有租约。觉得很难。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 16:57:38

到期前卖掉，就是break cost.离到期日越近，越领取的少；

租约不是问题。假如买家是投资客，那正好。

总之：房主不容易

pi99 · 发表于 2021-5-15 17:02:07

借贴问一下，固定的部份没有到期，能refinance吗？

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 17:06:23

同样的，固定部份没有到期，refinance仍是要有break cost，但个别不会太多。倡议找一个broker具体问问。

sheyang · 发表于 2021-5-15 17:10:32

固定到期应该纷歧定要换存款公司的吧？假如只是甚么都不做，应该是fix到期后同一银行自动给你转成variable rate罢了，我了解这个进程是不需求从新评价的。

julianx · 发表于 2021-5-15 17:12:29

固定到期自动转成浮动，不必换银行的，也不要再评价支出情况。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 17:16:55

能够，然而要罚钱!

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 17:19:29

房主不容易。
假如是投资客，在当初这个市场会接这个一接手就赔钱的么。。。

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 17:21:07

颇有意思的帖子。固定到期间接转到浮动利率，不必REFINANCING。除非你本人想换银行

cyzl · 发表于 2021-5-15 17:24:49

我感觉楼次要嘛真小白，要嘛目的不纯

华人澳洲中文论坛

热图推荐

对于固定到期和refinancing

全部回复13

eskimoren 沙发

一强板凳

游海儿地板

pwb 5^#

xxzjp 6^#

pi99 7^#

我爱D版 8^#

sheyang 9^#

julianx 10^#

hmf111111 11^#

zhl1981221 12^#

myyaoyao 13^#

cyzl 14^#

发表回复

零丝残绪
关注TA

图文推荐

华人澳洲中文论坛

热图推荐

对于固定到期和refinancing

全部回复13

eskimoren 沙发

一强 板凳

游海儿 地板

pwb 5#

xxzjp 6#

pi99 7#

我爱D版 8#

sheyang 9#

julianx 10#

hmf111111 11#

zhl1981221 12#

myyaoyao 13#

cyzl 14#

发表回复

零丝残绪 关注TA

图文推荐

一强板凳

游海儿地板

pwb 5^#

xxzjp 6^#

pi99 7^#

我爱D版 8^#

sheyang 9^#

julianx 10^#

hmf111111 11^#

zhl1981221 12^#

myyaoyao 13^#

cyzl 14^#

零丝残绪
关注TA