投资房的折旧问题。

judyb

假如普通2房unit，7-8年新，当初一年报税能报折旧多少呀，有无专业人士知道？多谢。

过路人 · 发表于 2021-5-11 23:05:25

7 8 年还能吗？

mx988 · 发表于 2021-5-11 23:08:21

CALL BUILDING SURVEY COMPANY

THEY WILL ESTIMATE

ken20019 · 发表于 2021-5-11 23:11:44

http://www..com.au/bbs/f ... read&tid=606375

看看这个帖子，需求找专业的评价，本人算算折旧省的税费够不敷评价费和未来CGT多交的钱。

k555 · 发表于 2021-5-11 23:16:21

Cgt多交是怎解?

狄奥 · 发表于 2021-5-11 23:21:09

你当初的折旧会升高你的cost base，到卖房的时分capital gain就会减少，相应的税就交很多了。不外CGT个别有50%discount。

coming123 · 发表于 2021-5-11 23:25:01

專業評估會跟據你的稅務狀況來定折舊額?

k555 · 发表于 2021-5-11 23:29:09

It would be around 15000-25000
You need to have a Surveyor to have look to be sure but from tax prospective it is definitely worth buying a depreciation report.

jojoj · 发表于 2021-5-11 23:33:07

确定不会啊！只会按照房子的造价，新旧水平来定。

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