请教地产投资专家，有本人投资墨尔本公寓赚到钱的吗？

lite12

有真的赚到钱的吗？铁鱼的人每天逼我买CITY的公寓。烦透了。

chonchon · 发表于 2021-5-15 16:44:58

你能够不买啊

doublefish · 发表于 2021-5-15 16:49:48

他们的销售脸皮是很厉害的，不外不厚怎么赚钱呢。
公寓赚到钱的，我没有，也没遇到过。。。可能过5-10年，跟悉尼同样了，就赚钱了吧。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 16:51:06

拉黑 .

trubul · 发表于 2021-5-15 16:55:12

怎么个逼法？

zxw · 发表于 2021-5-15 16:58:09

公寓能够赚钱，然而不是当初。这类推cbd公寓的能够间接拉黑。

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:00:57

每天问候你！每天强迫给你预定听周华讲课。

wfcc · 发表于 2021-5-15 17:04:07

这个很简略，去找个二手的相似apT问下价钱，你就知道赚或赔了

lwilxy · 发表于 2021-5-15 17:08:35

楼花不行，二手的能赚一点点

nobbie · 发表于 2021-5-15 17:09:37

铁鱼不行

wfvdf · 发表于 2021-5-15 17:13:46

要能赚到钱，为何每天找你？

99yzy · 发表于 2021-5-15 17:14:55

他们的销售是没有底薪的所以靠出单赚钱固然踊跃
悉尼公寓为何贵不代表墨尔本公寓会同样由于城市开展布局不同
能不克不及赚钱假如是现金流负扣税是能够的然而没有地增值大就墨尔本而言

yyok · 发表于 2021-5-15 17:17:40

墨尔本不知道。悉尼也很难赚钱啦。除非你持有十年八年的。
我当年买公寓的时分看过楼花，起初花60多万买了二手的。当初两年了大略涨了10%，但扣掉印花税、中介费、增值税，估量能赚个1万就不错了。而后当年看的阿谁楼花也settle了，挂在市场上的价钱跟我当年看的价钱比拟差未几吧，加之印花税、中介费算一下确定是亏的，还怎么赚钱？
公寓只能长时间持有，靠房钱缓缓赚钱，或者等你老了down size再本人住吧。

醉梦 · 发表于 2021-5-15 17:24:06

这个看时段的吧。14年的楼花六十几万的，到15年底settle的时分根本都涨了二十万有的，然而再前面的确涨的慢了。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 17:26:41

哈哈，说得好像要强行洗脑似的

拉链 · 发表于 2021-5-15 17:30:49

08-09买的当初市场价涨了10万，最开始房钱支出和收入根本打平，负扣税能退个几千。起初几年房钱涨了每一年正现金流能有个小几千，然而负扣税简直没有了。赚是有赚，不外想一想假如当年一样的钱投在其余区.......世界上没那末多假如。

jojoj · 发表于 2021-5-15 17:33:58

铁鱼的是不克不及碰的

lwilxy · 发表于 2021-5-15 17:37:41

甚么是铁鱼？

醉梦 · 发表于 2021-5-15 17:39:00

悉尼买楼花的赚钱的仍是得多的。墨尔本当初买楼花，根本上十年当前卖才不会亏。

zepp · 发表于 2021-5-15 17:42:52

都是血泪屎啊! 我问阿谁墨尔本经理周华怎么经过公寓发家的,他也讳默如深.

eskimoren · 发表于 2021-5-15 17:47:08

悉尼13年买公寓，40几万，当初值70几万。零首付，当初根本房钱还存款。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 17:50:07

melbourne or sydney

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 17:51:21

mel

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 17:53:56

xx鱼

y12345y · 发表于 2021-5-15 17:55:51

铁鱼，呵呵

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 18:00:31

大家都对铁鱼有甚么设法吗？

eskimoren · 发表于 2021-5-15 18:04:22

有分明周华详细怎么发的吗？高分赏格啊！

wfccerhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:05:25

我本人4年前一个mel的apartment亏了10W一年前抽手，当初回去看买价要亏15W，搞欠好还会持续跌

也没甚么好藏着掖着的就是city东南区的alt apartment
你这个房钱一周应该在600多，一年将近3万房钱，怎么会赔着卖呢？

eve1518 · 发表于 2021-5-15 18:09:31

铁鱼的做法和国际那些采购药品和保健品给老头老太的有一拼呵呵。
陪你逛街，看病，送你鸡蛋挂面，每天来问候你，比你亲儿子还亲，图个啥？你要是不把几万十几万的钱或者退休金花了买他的货色，你就感觉对不起人家。
你要是没钱了，人家可没工夫陪着你。
不是抢劫，不是欺骗，可后果是同样的。。。

lwilxy · 发表于 2021-5-15 18:13:34

周华讲座是提到本人做过直销和保险。

hikoo · 发表于 2021-5-15 18:17:15

快醒醒吧兄弟！要是有个姑娘天天堵着你的门，求你娶了她，你真实推脱不了，就想反正要结婚，跟谁结不是结，就娶了她。
你当初就是阿谁小伙！

acan6666 · 发表于 2021-5-15 18:21:36

卖楼花的骗了不少白叟和老移民，不少移民几十年（80年代那批）的人买了楼花。照理说，他们应该很理解墨尔本，固然胜利的得多，然而偏偏是有一部份，连英语都不会说，只能糊口在华人区。终日接触的都是这些卖楼花的，我见过不少来了二十多年还租房子，然而买了楼花的，连email都不会用，让人很无语。

另外一部份是留先生，我之前的单位，有一个大连拜候的博士，和一群读高中的小孩住，都是挺诚实，但都有点不爱读书的小孩。固然家里都颇有钱，亲眼见了不少中介，陪他们打篮球，陪他们彻夜打游戏。引见他们玩，乃至引见女敌人，而后的套路是父母来了拉了去看楼花，还暗示对请求PR有帮忙。最初不少先生买了。

比来还碰到一个，我岳父的共事小孩，90年代就到墨尔本读中学，而后墨大，回上海在普华永道做了不少年又回来谋事务所做。这样的精英，竟然在20十二年，花了60多万买了个楼花。两室的，当初他们睡一间，小孩睡一间，白叟睡客厅。

所以，对你们这些理解市场的，他们知道忽悠不了，逗你们玩玩，让你们感觉他们特傻，其实人家有固定客户群。

sm65 · 发表于 2021-5-15 18:24:55

开门没看见姑娘啊！

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 18:27:26

哪一个区的楼花涨这么多？

四四方方 · 发表于 2021-5-15 18:29:08

怎么没见到？就是那名字叫楼花的姑娘，

山枧 · 发表于 2021-5-15 18:33:36

次要仍是要看地位和本人的布局，假如是短线根本是亏的。假如长时间持有，确定是赚钱的，期间就靠房钱了，根本是是要本人贴点钱进去的！

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 18:34:41

铁鱼的营销，只能呵呵

低调 · 发表于 2021-5-15 18:39:30

十个买了十个亏，销售都是传销套路

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