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    60万的估算，投资narren warren, Berwick, Frankston

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    2021-5-15 17:38:31 162 17

    如题，60万的估算买投资房，
    目前3个区拿不定主张
    想听听大家的倡议

    Narren warren, Berwick, Frankston
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    全部回复17

    binsi 发表于 2021-5-15 16:46:48

    binsi 沙发

    2021-5-15 16:46:48

    这仨区的house在近2年中差未几有50%的涨幅。我觉得这一波高价区的补涨也快到头了，但由于yield奇高，这三个区这个价位的投资房你在其余中央仍是找不到的，对现金流的要求不高，所当前市仍是有后劲的。集体看好Frankston.
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    拉链 发表于 2021-5-15 16:49:25

    拉链 板凳

    2021-5-15 16:49:25


    谢谢回复
    我也略偏向frankton，那边有海滩，大学，和tafe，但我老公对他有成见，感觉治安欠好
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    doublefish 发表于 2021-5-15 16:53:35

    doublefish 地板

    2021-5-15 16:53:35


    Frankston 就怕不克不及发出房租。60万，berwick 能买到吗？
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    yexi 发表于 2021-5-15 16:56:17

    yexi 5#

    2021-5-15 16:56:17

    Berwick 60W很难买的像样的了
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    jming523 发表于 2021-5-15 17:00:26

    jming523 6#

    2021-5-15 17:00:26



    是Frankston Nth对比rough罢了。甚么区域核心，大shopping centre，大学这些先都不谈，换个角度只看Frankston上下四周的区只要Nth比他差，上面Frankston Sth和Mornington都是均价快Million的区了，所以走势上向好是大略率事情。Narre和Berwick也不错，但其四周的区根本上都是比他们差的区. 相似于Glen把Mulgrave和Noble park都带了起来，Berwick是传统好区，当初居然比Mulgrave还廉价不少，沦落到价钱Noble park比肩就是这个情理。
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    安排批了 发表于 2021-5-15 17:03:16

    安排批了 7#

    2021-5-15 17:03:16


    frankston靠南边有学区，能够租给有孩子的家庭
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    binsi 发表于 2021-5-15 17:04:16

    binsi 8#

    2021-5-15 17:04:16


    赞成，特别这个价位区间，有购物核心。离海边近，后劲很大。作为投资房，治安问题不是很症结
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    山枧 发表于 2021-5-15 17:07:49

    山枧 9#

    2021-5-15 17:07:49

    Berwick!!
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    冰雾 发表于 2021-5-15 17:11:09

    冰雾 10#

    2021-5-15 17:11:09


    我也感觉 治安不是次要问题，好比之前的Boronia，以前投资的都有赚到
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    hudiiii 发表于 2021-5-15 17:15:18

    hudiiii 11#

    2021-5-15 17:15:18


    有哪些劣势呢
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    999paul 发表于 2021-5-15 17:19:35

    999paul 12#

    2021-5-15 17:19:35


    写的 很好，就是不知道当初60万还能不克不及在Berick和Frankston买到了
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 17:24:19

    haiyyaih 13#

    2021-5-15 17:24:19


    投资和自住很纷歧样。投资，固然以涨值和房钱报答为次要考量。火车站或购物核心旁边，治安个别差些，可投资房却是后劲大。
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    skywarrior 发表于 2021-5-15 17:29:18

    skywarrior 14#

    2021-5-15 17:29:18

    假如只是比这三个区的话，觉得frankston不错。
    外西北那两个区本人还不错，就是周边的区很个别。
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    trubul 发表于 2021-5-15 17:30:43

    trubul 15#

    2021-5-15 17:30:43

    觉得去frankston那边看一次房开车开半死啊。。。。
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    benq 发表于 2021-5-15 17:35:30

    benq 16#

    2021-5-15 17:35:30


    当去海边转了
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    haiyyaih 发表于 2021-5-15 17:37:06

    haiyyaih 17#

    2021-5-15 17:37:06

    Berwick，好好找找60万还能买到。

    投资也得斟酌区的环境和人口构成。一个你本人都不肯意去住之处，就算能租出去，会租给甚么样的人，对房子有无破坏，房租能不克不及发出来，都是需求斟酌的要素。

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    doublefish 发表于 2021-5-15 17:38:31

    doublefish 18#

    2021-5-15 17:38:31

    frankston开车 路上的人都是骂骂咧咧的
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