2年半增值2.25M，这才是投资

moonlight

http://house.ksou.cn/p.php?q=Rin ... na+Road%2C+Ringwood
不是甚么高密度区，地位在RW也不是最佳，就是地大，一共能够开十一套TH，去年房主要3.5M，市场给到3.2M，捂盘一年不到，多了65W，只能艳羡嫉妒恨了

lemon25 · 发表于 2021-5-15 16:52:13

中奖了

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 16:56:27

上任房主看到，估量8辈子的血都要吐出来

chiusyan · 发表于 2021-5-15 16:58:59

1.6m买的，sold 3.2m? 只买了2年半就卖赚这么多？:o

fkzl · 发表于 2021-5-15 17:01:28

为啥13年只卖1.6

xie107 · 发表于 2021-5-15 17:03:36

是的。。。。这个投资真的很牛。。。

真实没明确过 RINGWOOD 是怎么被捧起来的？

十一到13年头我就住那里。。。这个中央真的很破很荒。。。。。。。。。。。记得13年中我回到CLAYTON时。。表情一下子就好起来得多的觉得。。。哎。。。。

哎。。。这个中央是我独一没算到之处啊。。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 17:05:40

是3.85M，那65W你补给房主？

冰雾 · 发表于 2021-5-15 17:09:21

卖早了，明年起吗５ｍ

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 17:11:54

对啊，症结那房主就请求了两个Permit，而后躺拿2.25M。。。。其实去年他卖的时分市场给出3.2M，曾经double了，他还嫌不敷，要3.5M，起初网上标价愈来愈高，但始终没卖出，我就想等着看笑话，当初人家曾经能够云游四海了，华人老学生

yyok · 发表于 2021-5-15 17:12:54

13年头，那里一个800地的破房也就50 多万

jojoj · 发表于 2021-5-15 17:16:43

奇了怪了。。我住在那里近两年愣就没觉得出它有甚么后劲。。。。要不是上了我还真不知道有那末多华人会关注这个中央。。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 17:21:22

两个Permit是甚么？

nobbie · 发表于 2021-5-15 17:22:33

这叫运气。命也！

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 17:26:42

这是在炒地皮吧。。

love2000 · 发表于 2021-5-15 17:29:16

那究竟为啥ringwood这么有后劲呢？

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 17:33:39

祝贺

hikoo · 发表于 2021-5-15 17:38:24

有目光

52xt · 发表于 2021-5-15 17:43:14

炒也要有人接啊，你说是吧，没人接盘，本人还惹一身骚啊

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 17:46:27

我感觉倒不是RW有甚么特别后劲，基建之类的只是让他的涨的相对于多一点，次要仍是由于他在东面，你看RW以东的那些区，都离City要30KM+，当初没个7，80W也买不到好的房子，就算是有华人移民+炒客，也是高档次的，然而涨幅也不差。像西面的PC，十二年的房价还比RW高点，当初根本没动过

woovi · 发表于 2021-5-15 17:50:21

不理解这个区。wantirna rd是大路么?

zzlzss · 发表于 2021-5-15 17:51:34

翻译刘正在找资料翻译中

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 17:55:46

中介你好，中介加油，炒家你好，炒家加油。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 17:56:53

那边得多华人本人左手换右手本人炒起来，而后渔利。比来是否又来了？

一强 · 发表于 2021-5-15 17:59:33

2013年？开玩笑吧？50W能买个3房的破Unit就不错了。不要老是拿特例来证实本人的观念

traumfilm · 发表于 2021-5-15 18:00:59

次奥，这块地竟然卖掉了，去年3.2M流拍一切人都说房主太贪，没想到终局是这样的

hjunsn · 发表于 2021-5-15 18:04:59

不算大路，算主路，和Box Hill的Station St差未几，很吵的

changju · 发表于 2021-5-15 18:07:29

我也觉的出乎意料，始终感觉房主会在3M摆布忍痛割盘的

572019 · 发表于 2021-5-15 18:09:32

看来地大仍是霸道啊。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 18:12:52

银行当初存款评价收的这么紧，这块地我感觉银行撑死估3M，以前RW有块1000平的地卖了1.4M，银行只估价90W，地位还好不少，所以要是套银行钱，也套不出多少
这块地当初能够盖十一套TH，7套4房，4套3房，这差未几就可以卖850W摆布，去掉410W的地价+印花税，还剩440W，就看造房本钱和利息多少了。。。。不外，怎么算都感觉买家是个冤大头

yexiang98hikoo · 发表于 2021-5-15 18:15:07

3千多平啊，这个价有问题吗
這是真的，2013 ringwood 就50-60萬house

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:18:40

这类应该是只要builder和开发商才敢买这类吧，普通人仍是不敢买的，阐明他们仍是看好未来的市场

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 18:23:02

关于不懂的人，我连回都懒得回

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 18:24:20

well done.

kuangsha · 发表于 2021-5-15 18:26:12

中奖

xhgw · 发表于 2021-5-15 18:29:42

chiusyan · 发表于 2021-5-15 18:31:52

看在甚么地位。十二年shopping centre边上的3房老unit差未几40万。当初差未几80w。
南面公园边上的house50来万，当初80多w。高速北边的略微好点的房子要60多。当初也就80多。然而火车站左近的大地house的确涨了好多，主路房也根本都不止翻一翻了。看来仍是要卖主路房啊。。投资价值高

eve1518 · 发表于 2021-5-15 18:36:36

572019 · 发表于 2021-5-15 18:39:57

造价+利息+thownhouse中介费用，估量50w都赚不到. 除非TH行情能涨价，

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