145觉得要被卖房的占据了啊

xxzjp

周末去145发现近来卖房的愈来愈多啊，一家接一家。Apartment行情是否的确不行了哦
还有个高级问题想问下大家有甚么意见，80W wolli creek 2b2b楼花和十二0W Ponds House，哪一个更合适投资呢？
（请吵架的千万不要来哈，谢谢了。小白存粹求教一下大家）

beyang · 发表于 2021-5-15 16:51:30

wolli creek 不外别买大路边上那几个

heiye · 发表于 2021-5-15 16:55:00

已私信

acan6666 · 发表于 2021-5-15 16:59:03

PGONE竞赛完结了？拿冠军没？

guipu · 发表于 2021-5-15 17:02:35

我也感觉比来Eastwood卖房拍卖的好多。是否有有点到顶点了获利出货的觉得?逃顶?

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 17:06:26

我感觉两个都不太值得投资哈哈我自己就住wollicreek，这里的公寓涨得很慢，合适自住不太合适投资。Ponds的house也是，ponds曾经涨过了，当初左近都是大东南的land+house在卖，觉得不会太涨了，都是集体意见。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 17:08:30

假如非要买，本人去the ponds 买二手房，那里房子都对比新，不要买楼花，二手房廉价过楼花，并且你看的见。

waq221 · 发表于 2021-5-15 17:09:45

145卖楼花的摆的桌子一家接一家的.....

原来还认为the Ponds人很少，后果去看了下那末多人。 House买哪里呢？看到之处都应该是涨过的，汗，就算penrith都曾经涨了那末多了。只能在现有前提下，看下哪里对比适合。Ponds左近的hills区域也在斟酌之中.

wywwyf · 发表于 2021-5-15 17:11:34

145大巷冷巷，简直每个角落都有新房子在盖

wfvdf · 发表于 2021-5-15 17:16:34

大家怎么看Eastwood镂花两房100W多点的价位

yhyh · 发表于 2021-5-15 17:18:02

不看。熟视无睹。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 17:20:14

都17年了还有人探讨楼花

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 17:23:09

最合适中国人的区！

waq221 · 发表于 2021-5-15 17:24:43

那不是比Epping贵好多？

zzlzss · 发表于 2021-5-15 17:29:12

不会吧，Epping甚么价钱

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 17:30:47

不是两房八九十万吗

游海儿 · 发表于 2021-5-15 17:34:25

Eastwood 2房 100w 开发商想啥呢 100W妥妥投资MQ了。 Epping当初一堆80出头的捡漏不捡 100w买eastwood？

moonlight · 发表于 2021-5-15 17:37:23

17年应该是捡漏好机会（买人家settle不了的）
有人探讨楼花也没甚么奇怪我也能够说都2017年了楼花这么难卖还有开发商一套140w去收MQ的老Unit炸了重建而后卖楼花呢照你说法开发商是找死对吧

重返 · 发表于 2021-5-15 17:39:14

没错 epping 85W绝比较eastwood 100w值

zepp · 发表于 2021-5-15 17:43:48

请问Epping甚么楼盘两房85W能短我一下吗

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 17:45:41

MQ这里哪栋老Unit被以这个价位收购了？能给我说下吗？

sunack · 发表于 2021-5-15 17:50:23

假如你有中介敌人的话间接跟他们说让他们保举85W epping settle不了的2 2 1就能了（步行火车站必需10分钟之内）我置信这类盘还真不算少。 2014 2015年价钱原价甩十分适合（留意点户型不要甚么卧室全南的就行）假如没有的话又真心想买我再短你吧我也不是中介但我敌人圈里epping捡漏的始终没断过

julianx · 发表于 2021-5-15 17:55:16

你手里有货？那就祝贺了
https://www.co妹妹ercialrealestate ... dents-sell-for-80m/
觉得火车站对面的都收差未几了开发商不含印花税 GST 拆房子费楼面价就曾经30万一套了建起来本钱近百万到时分该怎么给楼花定价？莫非5年后的MQ能涨到chatswood目前的价钱？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 17:57:05

将来很难预计，然而价钱会拱起来的不假。这周末还看了二手两房公寓，持有两年半，目前曾经到了近百万，就14年底交割时原价，涨了30万了，还没拍卖就已卖出

那里两排相对于，没想到Herring这侧那一排四栋还没卖出

traumfilm · 发表于 2021-5-15 17:59:35

2014年7月我搬到MQ的时分就曾经一房60w 二房80w了（Meriton的盘 Herring路阿谁还要贵5w）这个升幅30w 是个甚么状况？

julianx · 发表于 2021-5-15 18:03:27

W区有好的学校么？

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 18:05:06

最首要的是不论多少钱，让它变为真实的华人社区

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 18:09:48

145曾经快成国中国了

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:11:55

14年7月搬入时你买的曾经是二手房了，这个是十二，3年在Herring Rd的Toga楼花消售名目，陆续在14年年中到年尾交割的。这次就看了一套14年末的两房发售，间隔现在楼花价钱到目前涨了30万

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 18:16:40

eastwood楼花好贵。。。。
20十二年买的60多万的涨30万也就是悉尼均匀涨幅吧

funzone · 发表于 2021-5-15 18:19:26

哈哈，是吗？WWP凑近主桥一处两房两卫，13年七月到往年八月份，640K的原价目前755K在卖，还不知道多久，整整四年了

ken20019 · 发表于 2021-5-15 18:20:38

Domain上给MQ这套两房预估的价钱是763K，最高显示到865K，而且提醒是High Confidence。所以不要提甚么均匀涨幅，假如这是均匀涨幅，那应该得多悉尼公寓达不到这样的涨幅。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 18:24:06

没啥奇怪的首先 20十二年 2013年起码差了10%。并且 MQ 是20十二年摆布基本没有新公寓过后定价很低 WWP 是2013年中介主推的区过后溢价对比多。我MQ街坊20十二年底买MQ1房 51w 当初也就66 67w的模样

xxzjp · 发表于 2021-5-15 18:28:34

我不知道你想表白甚么当初Herring Road 2年新的2 2 1，除非朝向有问题没有人会低于95卖给你。我只是想说从2014 到当初 MQ 的二房也就涨了10万那时分Tonga就要85w+了

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 18:31:23

你看不懂吗？关于一个十二，13年销售的楼花来讲，MQ的涨幅远远高于其余中央，你在14年7月时承受曾经做了很好的接盘侠，让上家尝到了苦头，而同一时代其余中央买的楼花则未必有如斯好的涨幅。例如Meriton那里的房子自身也和Herring Rd的公寓发生了差别

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 18:35:07

价钱好吗

99yzy · 发表于 2021-5-15 18:38:17

WWP 当初抛盘太多现金流好的房主基本不该该卖房。 MQ WWP 我整个长时间寓居过其实目前都是动手机会 MQ 的定位是接近车士活级别所以看涨的理由是会往矮小上开展。 WWP 的劣势在于社区设施会进一步完美好比阿谁Marina Square Shopping center 面积十二000多平方米附件居民购物问题就能失掉很大水平解决。这2个地域的价值目前都没有彻底释放。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 18:40:28

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