大家又没斟酌过商铺？

雨田居士

比来看到一个coles油站的地皮在卖，不知道要价多少，不外年房钱有将近25万澳币。觉得油站做租客应该稳当吧。大家感觉呢？

明天问过agent了，要价4.6m，报答5.5%。

mgdf

同问

龙吟九天

买不起 。。。z

binsi

5 米

chonchon

5 m
够的话，是不错

二世

目前商业报答率都不高，然而加油站总归比幼儿园靠谱多了。。。集体觉得

SJBCCCD

加油站整体在5%-5/5%，集体价值较低的yield会走更低，或者地段好的yield也低。。。然而不要买united....租约第一期到了根本就不续租我视察上去

彩色鹦鹉

我之前老板原来租给Coles,人到期也不租了，本人接手做，最初加盟BP。我感觉最佳本人想好退路，万一租不出去本人能够接手。按照本人做生意的才能选择商铺更为保险。

hjunsn

商铺也未便宜，一百万的店房钱才三万。仓库报答率反而高点

霉得心慌

在卖的个别租约残余都很长的，20年+options对比多。。。所之前期不需求耽心，固然终究仍是要本人掂量下地段和租约，而后再下手。。。。假如胆子小大不了就是收租收到租期剩个5年多点的时分市场对比好的时分抛掉。。。

CESARE

店铺涨，仓库不怎么涨。。。。现金流确定仓库好得多，一样一旦空置时长也长。。。

Sqqdjatapq

症结是当初asset bubble,得多资产价钱偏离价值太多。好多商铺似乎己升到顶了

woovi

买westfield 股票不是更好？当初价钱廉价

骷髅

美國商業不動產早就起跌了

yyyxxx

当初westfield里的空铺太多了，

龙吟九天

对的，民居也是。。。。然而还在涨下来。。。

都是赌capital gain的。。。

pengsk2003

这个价钱很高的。