Tarneit, Werribee south, hoppers crossing墨尔本西区投资房60万估算选哪里好呢？

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如题，想搞套投资房，无法估算无限，小火伴们保举了Tarneit, Werribee south, hoppers crossing. 懂行情友人怎么看呢？
1，hoppers crossing近一年貌似很火，上年超过15%的增长。
2，werribee east有政府$400million的大学城投资方案。
3，tarneit 新区，火车站已建好；学校，shopping centre都在建立中。

一强 · 发表于 2021-5-15 16:55:36

沙发本人的

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 17:00:01

买HC凑近Werribee Plaza或Station没有Single Dwelling Covenant的房子。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 17:02:20

Tarneit

eskimoren · 发表于 2021-5-15 17:03:50

比来也在看那边，去那边的shopping centre看过了，很小孩儿也得多。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 17:05:27

Point cook

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 17:06:43

我看好tarneit

chiusyan · 发表于 2021-5-15 17:08:17

都很好，都同样，用力买。不必探讨了。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 17:11:34

60万在东区买个unit也不错吧

mx988 · 发表于 2021-5-15 17:14:50

TARNEIT + 1

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 17:17:53

为何大家都看好Tarneit呢？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 17:22:52

开发商多。中介多，天然保举的多。

tarnet那边治安不行。不外当初曾经有大学城在建了。长时间投资能够斟酌一下啊楼主。tarneit的中介个别都会让你看到2030-2050年那种。。。

自住别去，真心话。

当年point cook的中介（20十二？仍是20十一）跟咱们说西北到头，也贵。西区要打涨。到当初point cook也就是70-80.然而西北曾经涨了多少了····

这就让你去realestate或者domain查查吧。。。

严格来讲，中介没忽悠我，房价的确是涨了。没有房价是跌的。

572019 · 发表于 2021-5-15 17:26:37

Tarneit 那边有大学城在建吗？

binsi · 发表于 2021-5-15 17:29:30

建大学是真的。亲身去看看

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 17:31:23

集体觉得都差未几，都连着一同的啊，区分就是tarneit是新区，都是新房，自助好点。投资可能hc好点，由于新房房子价值部份高，然而这部份不增值。

traumfilm · 发表于 2021-5-15 17:36:23

纯投资斟酌选择这三个中哪个好呢？
同类价格投资，和Narre warren比呢？

heiye · 发表于 2021-5-15 17:37:33

集体感觉hoppers crossing火车站周边对比好。
周边配套齐全，上m1也便利，werribee east布局中的education city（大学城）就在火车线此外一边。
Tarneit周边可开展地太多，并且火车站周边都是旷地，没有房源，没方法买到步行到火车站的房子。
werribee south有点远，配套个别。

山枧 · 发表于 2021-5-15 17:42:22

始终关注Werribee, 估算只够在那买了。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 17:43:47

倡议买seabrook.凑近point cook的学区。

doublefish · 发表于 2021-5-15 17:46:33

中介和咱们说Werribee south凑近harbor之处投资不错，说政府在那边也有方案。

hikoo · 发表于 2021-5-15 17:48:30

是在upper point cook左近吗？那里好像大片大片的在建房，不外价钱曾经下来了。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 17:50:59

truganina

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:52:19

Williams Landing sunshine viewbank Heidelberg Heights这些区怎样？哪一个区好？

hiqyj · 发表于 2021-5-15 17:53:24

POINT COOK 还不是70-80， SANCTUARY LAKE外面差未几。十二年一样价格，PC涨幅差得多

hjunsn · 发表于 2021-5-15 17:55:31

西边，东北这几个区，地太多了，物以稀为贵，不稀缺涨幅就无限

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 18:00:03

那不知道要比及何年何月，觉得e那不知道要比及何年何月，觉得werribee south旷地得多，其实house曾经未便宜了。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 18:03:48

不会是那种伊斯兰大学吧，由于去过得多次，没见到有建造大学的踪影呀，最少在Tarneit火车站左近

heiye · 发表于 2021-5-15 18:07:36

以当初政府补助政策，西区75万下列房子还有很大空间涨下去。

除此以外，投资房利率下跌及海内支出存款的压制，东区百万房产下跌可能会缓一缓。与西区北区的价差可能很快拉近。大环境下，这些以前低迷的区块可能会是近些年投资收益率会是最快与东区对比。

过路人 · 发表于 2021-5-15 18:09:21

Tarneit

Creadetjin2002 · 发表于 2021-5-15 18:11:17

那一块最佳的区域应该是Hoppers Crossing火车站到Pacific Werribee之间的一块三角地带。那里离HC火车站近（火车站左近有西区最大的病院Werribee Mercy及Suzanne Cory精英中学，超市各种商店也得多），离西区最大的商业核心Pacific Werribee Shopping Centre近，离将来的East Werribee Precinct近（即大学城和CBD）。独一的缺陷是比别之处曾经贵不少了，房源也未几。我集体保举Tarneit火车站左近，未来会建造更多的商店，那里的商场Tarneit Central十月初倒闭，且仍是第一期，未来还会扩建。 Tarneit的火车V-line真心快，27分钟就到Southern Cross了，并且火车上有厕所，有时分还真能解决当务之急。供给量是有点大，然而凑近火车站左近的仍是无限啊。
集体感觉假如买Hoppers Crossing，去年一年的涨幅未然翻倍，并且大少数都是旧房子，除非是很大的地，能够联系进行投资，不然都是500摆布的地，觉得仍是新房好点。

二世 · 发表于 2021-5-15 18:15:18

听敌人说比来wyndham全部区筹备rezone。原来大少数地都是GRZ1。rezone之后会有RGZ, GRZ, NRZ之类的。觉得投资来说仍是挺首要的这类区分。好比近火车站的RGZ，之后后劲会对比大。

seele · 发表于 2021-5-15 18:16:55

请问楼上的tx，RGZ是甚么？这个动静我第一次听到，对比猎奇

yyok · 发表于 2021-5-15 18:20:52

能够建高层apartment 或高密度住宅

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 18:22:24

买seabrook吧，seabrook小学不错，房子廉价，比来两年涨得很快。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 18:25:18

六十万能买整块地耗子吗

lwilxy · 发表于 2021-5-15 18:27:50

能够

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 18:31:58

tarneit.去年hoppers 大涨超过tarneit了。反而显得tarneit廉价了。

建文 · 发表于 2021-5-15 18:36:57

选有火车站的。。离火车站近的房子

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