租客没要求的修理我一定要修吗？

平凡的人生

上财年刚过，中介列了一大堆要修理的名单，quote价将近1400。找人过来看过，某些是租客感觉修不修都无所谓。中介又没说是租客要求修。那末我必需根据单上的整个修吗？

lemon25

这中介吃多少回扣啊？我每次间接和tradie分割，都会有很大折扣。

xiuxiandao

没有必需修，agent让你修有时是为了referral fee。 然而出租屋宇就是做生意，有时小投入，让主人开心，或者对房子有益处，修一下也是好的。

狄奥

假如租客不急，你能够不修或者缓缓修，假如都是要本人找人去修。很快中介就没有兴致给你列单子了。

cyzl

其实，你能够把要修的列出来，好多投资大牛会告知你怎么修合算

traumfilm

纷歧定要修，租客要修的有时分均可以捣捣浆糊，哈哈

pegasus

各位大臣，就是这一堆，怎么修才划算?

山枧

这个是明晰版

pi99

假如你以为不需求，即使租客要求你也能够不修
但我看来都不是甚么离谱的修理要求，你能够要中介把每一个项货色坏的照片发过去，看一看本人抉择是不是需求修理

中介找的人未必真的就贵，上周末我公司的一个租客马桶堵了，租客打电话找了咱们的水工，免费是$250，但过后水工在其余中央赶不外去，但马桶堵了又是urgent repair，租客就本人网上找了一个，报价callout $295再加labor，最初租客仍是抉择比及次日。固然假如你有得多闲暇时间，一个个缓缓找确定能找到高价的。

iiiloveyoou

除非是urgent的，否则也不用要。
修是坏事，改良一下情况，同时还能抵掉支出也不错。然而没须要从中介找人修。本人搞就能

低调

我的中介也是给了我一个长单，我感觉租客必需用到的，如水电，窗，门我都让修了，然而代理说门外走廊的路上的砖破损，我没让修。次要仍是看你本人，由于修了的费用是能够抵扣房租支出的，此外你修的是本人的房，不是租客的，多这样想心里均衡些。

qp198

agent很担任

coming123

中介 的人 个别对比靠谱， 假如不靠谱中介也不敢用。 中介也讲求办事的好吗？假如靠拿回扣 能把生意做大吗？  你货色不修 租客 到期 就走了， 中介还要再收 租赁费 广告费。 为啥这么短视。。。。

huangxijun

是我的话就不修，看中介反映

萧云飞

房子买了3年，之前每一年就偶然两三次小修，这次一下子来了十几处要修的，感觉有点坑。

zxw

你作为房主算不错了
我这边住的房间门关不上，洗衣机接口会漏水还有其余的，都告知agent了，agent说发给房主了，而后就没有而后了，敢情房子不是他的同样，只有收房租就行了。agent说假如是necessary item才需求修，其余修不修看房主