年边疆产限贷限买限卖为那般？

安排批了

为啥国际地产限贷限买限卖那末厉害，内房股年内却下跌3倍还多？

大家说说看。

萧萧而下

看看几个次要玩家：
万科有钱，加杠杆叠加跨界----没甚么问题。
万达为啥甩地产物业？有人说缘故是海内投资过猛招致限贷，进而泛起资金链问题，那我要问的是老王这类政治敏理性人物，为啥以前没有预判？并且去年万达地产股票始终不温不火。
恒大：杠杆始终居高临下，年内融资降杠杆，联手深圳获取政治撑持，股票表示杰出能够了解，难以了解的是为啥近4倍涨幅？
融创：杠杆快入地了，还在不停加杠杆，银行不怕吗？为啥？股票为啥敢刀口舔血，推高3倍？
富力：加杠杆，股票如何就不说了。

综合看来：这轮地产商疯狂加杠杆，地产股票疯狂下跌，缘故是甚么？预示着甚么？

大家都来讲说看。

hmf111111

为啥老王视地产为洪水，而老孙却视其为甘霖？

samalada

并且多方泛起抱团取暖的趋向呢？

低调

国际是需要旺盛。我敌人的公司就是专门帮房地产卖房的销售团队，得多大的地产商曾经发出销售合同了，本人卖。异样火爆。大部份都不接纳存款了，只能现金购买，地产商回笼资金会更快。

更多的是资金炒作，除了北上广深这几个城市，其余城市早晚会泛起涨潮的。

拉链

根据一个思绪均可以解释：让散户出钱买单，庄家套现。资产整个被散户全款买下且不克不及兜售之日乃是国度金融最不乱之时。

一线限买是为了逼资金去三线
一线限卖是为了防套现外逃
三线温升疏导清库存
限贷乃用散户钱清库存而不发生银行坏账
股票稳升吸纳散户东家套现

很完善的逻辑

gzkim2003

而后呢？

yexi

这个看不了那末远，只能猜猜试试了。

假如时间够用，债权和泡沫转移到散户当前，庄家无债一身轻，能够有得多选择。大的能够择机完全重塑经济体制和开展模式，小的能够收购吞并同行，厌市的能够退出江湖荡舟四海。

散户拿了一堆不值钱的资产，债急的可能跳楼，没债的可能留着当遗产。大部份人应该还能过活，只是没之前那末硬气了。

这事走一步看一步吧，谁说得准。

yexi

我的看法是将来10年乃至更长期内，尚无哪一个行业的资金容量能取代房地产行业，那末多资金出来后，会去向哪里？资金是不会劳动的，这也是值得思考之处。

骷髅

这个可能波及将来经济开展模式了。当初的所谓资金，其实大都是杠杆，好比过来能够贷8成，用20万去炒100万，当前规定改了，只能贷5成，就只能去炒40万的。这所谓的资金就隐没了60万。

二世

总之给人觉得是钱变少了

wanghuijune

中国会模仿香港房地产吗？ 管制地皮数量 放弃房子在一定价钱

sun7777777

更像双制度，租售并举。新城市人，要附丽于零碎，租房。参预住房交易的，大部份金钱固化。