悉尼投资公寓需求留意甚么问题

建文

1公寓的使用年限需求留意吗？freehold or leasehold是不是影响未来的市场转售价钱。
2，公寓的公共基金需求留意吗？Sunk fund 是不是足够
3，公寓的承建商需求留意吗？房子品质有包管？

雨田居士

leasehold， 没有这项吧

987654321

leasehold是买生意，如motel

trubul

不知道啊，我想悉尼的房子应该也是分永远地契和99年地契的吧？
求指教，分分奉上！

zhou1996

再澳洲好象没看见过leasehold, 在新西兰， 房子和公寓都有leasehold，公寓多点

安排批了

一些特别好的地段，有些房子都是99年的

psshanghai

有的。 City 得多 Lease hold 其实

chaomang163

Leasehold得多啊，2000邮编的得多都是leasehold

wearesafe

1、Yes， location！
2、过户律师看strata report
3、yes，大承建商仍是靠谱些，一分钱一分货

chaomang163

市核心的爆款即便转卖楼花都能赚几十万，有一个衔接，你能够看看私信，假如是对比个别的盘就很难说了

liuxiaojin

涨见识了

vbcoco

我是据说堪培拉有得多Leasehold的房子，这个99年的房子，按情理讲价钱应该是年限越短越廉价啊。

yu2637

最少悉尼从目前来看leasehold自身并无影响价钱，反而是涨的很好，由于location都至关好
以对比新的房为例就是这两年的爆款楼花darling square和不远处更高真个Barangaroo（二手户型好的两房曾经卖到3mil+），旧一点如market city那里也彻底没有leasehold而比其它中央表示差

pi99

在CITY， leasehold 的地都是好地啊，蹭蹭的涨啊。