海内自住房赠予

mx988

几年前来澳洲的时分以父母的名义存款买了一套海内投资房，此为配景。

由于不在本人名下，屡屡交款还贷房产证实报税甚么的都很费事。想征询下坛子里的敌人们，
1假如管理赠予的话，会有些甚么样的手续或者费用需求斟酌呢？
2假如会有很高的相干手续费的话，有无其余省钱的办法将房子过户到本人名下呢？
3 PR请求中，假如将房产过户到本人名下，是否会对初次置业有影响？各个州对初次置业的政策是否有所不同？

先感激各位

lw9797

典质给银行了你怎么送人，当银行傻子啊

sola

那请问以咱们本人的名义还款也不行么？

lemon25

和卖给你没啥区分

xxzjp

那是否还要找中介和律师甚么的过一次手续？

零丝残绪

卖房中介不需求，只需求过户师／律师，还有你存款的银行的banker／broker

revenant

确定会对初次置业的补助有影响

999paul

感激

我爱D版

也是个费事的事件

psshanghai

假如现在房子买在家庭信托上面，当初只有改一下次要办理者名字，不需求付印花税。也不会影响首套房的福利。

zxw

stamp duty确定是免不了了。也会影响初次置业。
你爸妈还需求斟酌到CGT的问题。

每集体的详细状况纷歧样。假如不是很费事，当前作为遗产赠予你对比好。

四四方方

当前处理，印花税没有优惠吧

julianx

信托改办理者名字，不必交印花税。由于还在这个信托里，只是办理者改了名字。假如卖掉，要交印花税

zzlzss

Lz 是想要交款还贷房产证实报税甚么的，家庭信托买房能够吗？

bagbar

房产能够放在家庭信托里。找会计做就行。