澳洲政府基本不会让房价崩盘，人家是庄家，人家是卖地的，不会让房价崩盘的。。。

xxzjp

房地产，是一门生意。政府操盘的生意。有房价才有地价，有地价才有钱投资。政府是大庄家，银行是个小股东，购房者是散户。让房价崩盘？生意不做了掀桌子了。那问题在于谁有权力掀桌子？

只要政府这个大股东有权掀桌子，只是目前这个格式下，没有能源掀桌子，人家玩儿的挺好的。APRA啥的当初调控就是防备一上风险，让散户们别借太多钱上桌，只要优质散户才让玩，还规则只能玩儿一两吧。人家是挤危险呢。要把这个生意长短暂久的做上来。
散户呢？永久是散户，掀不起来桌子。比来各路仙人刚刚一调控，房市稍冷，就有好些人问当初要不要动手买房了。

增补一下政府掀桌子的问题。假如澳洲国度面积犹如香港同样极小，又是当初的体制（土地一切权只是个title不是私产），那末土地卖完了的状况下，政府是彻底能够掀桌子的，好比像悉尼新机场搞土地发出，好比征收高额房产税，好比布局修路私有化。再好比先卖你低价地价，再收地产税，而后告知你各种维护区到了收费发出，这才是最差的状况。香港地价几年一个周期从新来过，就是政府在外面折腾。

不外这么玩的的话就是竭泽而渔的抢劫，不是做生意了。这类游戏只能玩儿一轮，下一轮没人陪你玩儿的（所以香港也是终日喜爱“换爹”）。所以呀，澳洲不会。

pi99 · 发表于 2021-5-15 17:01:04

莫非08年美帝想让房价崩盘？莫非想把本人搞个半死？

论移民数量，论经济开展，论蓝天白云教育，美帝远远超过凸凹。外加美帝的房产收税是细水长流每一年收，美国政府有病搞个解体出来？

PS不是说多军都是不屑与到论坛实践的吗？只要空军手中无房，看到不停高升的房价恨之入骨才来论坛忽悠的么？

judyb · 发表于 2021-5-15 17:02:31

20年前的日本房市听说摊上小事儿啦。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 17:05:58

楼主有件事没搞分明澳洲的地不是属于政府的

冰雾 · 发表于 2021-5-15 17:08:11

批发數據失色，房地產涨潮，美元强势貶值促出口，澳元難保。只要大兴根底设施能力救当地經濟。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 17:11:00

说吧，你是谁的小号？

sujdfff · 发表于 2021-5-15 17:14:13

这类文章无聊，空想本人站在上帝的角度看问题。你不如高发几个拍卖看看

qp198 · 发表于 2021-5-15 17:16:48

觉得买家在hold back

ylw · 发表于 2021-5-15 17:19:55

无论是帖子自身仍是回贴来看，空军素质比多军太多。

zxw · 发表于 2021-5-15 17:22:16

楼主没到过澳洲

xhgw · 发表于 2021-5-15 17:24:14

说了半天，好像你代表政府同样

平凡 · 发表于 2021-5-15 17:26:08

最症结的字没了。空军比多军素质高仍是素质低啊？

yexi · 发表于 2021-5-15 17:29:53

咱也代表一把政府

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 17:31:06

不是一个月内必降息？又来立个flag？

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 17:32:59

楼主是房产中介，鉴定终了

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 17:37:11

都不要吹
立個貼，過5年回來看看，是漲是跌，打了誰的臉

52xt · 发表于 2021-5-15 17:40:36

简略的把房地产当做一个商品，这货色有涨有跌，只需斟酌需要和固有价值。终日想着暴跌当初不买当前就买不起了设法并不大正确，房子这货色永久都必需有人买得起。然而终日想着腰斩，那确定是想多了。好区好房要是人人都买得起那就是真tm太恐惧了。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 17:44:42

真实

99yzy · 发表于 2021-5-15 17:47:41

楼主就是意淫的文章。其实辩驳你都不必所谓的专家。就一点，老黎民手里是否有钱，这几年工资涨幅是不是和房价涨幅婚配。不要和我说你四周人如何如何，你四周的可能都是土豪，没的比，我谈的是咱们这些糊口在生灵涂炭中的清苦黎民。那是一分钱掰两半花的。豪宅啥时分都不会少人买。假如工资不涨，支出不涨，银行利息涨，苦的是咱们这样的中上层，苦的是中高价的房子。关于土豪，是能够疏忽不计的。

我搜了这么久的房子，好多1M, 2M的房子挂未几久就卖掉，相同有些高价，中价的反而要很久，为啥？

本人去想。不要把问题想繁杂了，越简略越好。就是口袋里有无银子，如斯罢了。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 17:49:18

立贴真的太老练，没任何意义。有那时间想一想怎么赚钱不是更好？

立贴的后果就是，假如你错了，你的帖子被翻出来，一阵批斗，而后，你又要耗损N多时间去争辩。人生的贵重时间就在这毫有意义的争辩中流逝了

假如你对了，你把帖子翻出来，一阵夸耀，而后，也一样是惹起一段毫有意义的争辩，无意义吗？

有这样的时间多做点无意义的事，好比，房价真的会涨吗？真的会跌吗？当初有甚么赚钱的路径吗？好比，隔壁的美女出嫁了吗?
总之，多做些对你人生无意义的事不是更好。

人生苦短，尽可能防止没意义的争辩，对你，对他人，对论坛都是挥霍，你感觉呢？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 17:52:48

打气、打气、再打气

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-15 17:56:16

你认为这里是天朝啊，政府哪有地
对政府最无利的，是房价稳中有降，这样若干时段之后，选民少点骂买不起房。还有房子交易天量，这样各级政府才有税收

judyb · 发表于 2021-5-15 18:03:23

在反讽我呢吗？

我不牛逼哦，大人物一个。就是感觉立贴这类事是挥霍你时间，是好意提示你，假如你感觉我说错了，
那我发出吧。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 18:06:52

一个调剂罢了谈甚么斩腰

ssjj · 发表于 2021-5-15 18:10:44

council这些人rezone,分地,批方案个个赚的盆满钵满

skywarrior · 发表于 2021-5-15 18:15:12

任何商品的价钱都是市场订的。

judyb · 发表于 2021-5-15 18:20:11

楼主得搞点数据啊...

骷髅醉梦 · 发表于 2021-5-15 18:24:05

一看你就没去过美国，你说的这些方面澳洲都完爆美帝

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 18:25:38

LZ真实太没文明
跟空军大姐大彻底不是一个档次的
这位敌人太多虑了
我感觉我上就是消磨时间，很挥霍了生命
你洋洋洒洒比我时间好多，还要好心提示，指点人生，真是过意不去

平凡 · 发表于 2021-5-15 18:29:24

没有，我是闲人一个，所以，时间得多。

我呢，看到问题有的时分就会说。我尽可能说的委宛些，然而，所谓谗言刺耳，所以，有的时分或许欠好听。然而，自己真的没有歹意。

我是但愿，尽可能把我所感悟的货色和大家分享，我不但愿他人走我走过的弯路。如斯罢了。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 18:31:26

移民来的都不差钱，留先生也不差钱，中国人有闲钱就爱买房，悉尼不成能崩盘，略微崩一点，像我这类富人也不介意再捡漏几套房

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:34:33

澳洲zf这个德行还大兴根底建立。。。只会坐等着收矿业税。本人基本不会被动搞点实业出来

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 18:37:18

制作业根本死光了

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 18:38:47

楼主这类发帖不回帖的格调让我想起一集体。。。。。。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 18:42:02

上吹嘘也是无意义的事件啊
否则呢？

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 18:43:14

谁。。。。

frlawe · 发表于 2021-5-15 18:47:40

不会崩盘，而是温水煮田鸡那种软着陆。

CESARE · 发表于 2021-5-15 18:48:44

太监

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