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出租合同

2021-5-15 17:31:19 526 11

维州比来闹的啥法律修正，租客能够养宠物之类。我在想可不成以经过出租合同变相地防备。

好比，写分明是住几集体，有无宠物。假如人数减少，或者加宠物，房钱相应减少XXX。关于原本就不想养宠物的房客，有种条款就无所谓了，能够筛选掉有宠物需要的人。

大家怎么看？

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sheyang 发表于 2021-5-15 16:58:29

sheyang 沙发

2021-5-15 16:58:29

能够，不外和法律不符的条款是无用的
有些隐约地带好比涨租要给XX天通知，你又在合同上写人数减少房钱也要减少XXX，可能往后会有纠纷

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love2000 发表于 2021-5-15 17:02:02

love2000 板凳

2021-5-15 17:02:02

合同条款你能够随意加，然而违抗法律的条款签了字也有效。不然你就不是房主而是立法者了。

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骷髅 发表于 2021-5-15 17:04:05

骷髅地板

2021-5-15 17:04:05

有情理。合同上不成以限定租主人数吗？

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CESARE 发表于 2021-5-15 17:05:59

CESARE 5^#

2021-5-15 17:05:59

就是一个底价，超过量少集体，每集体多收多少钱，假如养宠物的话，每个收多少钱，只是立法房主不克不及回绝养宠物，房租如何定价和政府有关

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coke_xemon 发表于 2021-5-15 17:10:57

coke_xemon 6^#

2021-5-15 17:10:57

对，就是这样斟酌的，然而楼上同窗的说法，这多是违抗法律的条款。一切有点疑难，不知哪一处违抗。

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572019 发表于 2021-5-15 17:14:52

572019 7^#

2021-5-15 17:14:52

子细想一想，涨租提前通知，和在合同里写分明减少人数会减少房钱，两件事件不冲突吧。合同写的，不就是合同失效日收回的通知吗？除不法律限度，不成以有减少人数就加租的条款。

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booo_booo 发表于 2021-5-15 17:19:47

booo_booo 8^#

2021-5-15 17:19:47

你能够这样辩白，租客也能够说这就本质上的涨房钱，所以说是个隐约地带，并且我只是举个例子

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benq 发表于 2021-5-15 17:23:34

benq 9^#

2021-5-15 17:23:34

好的，明确了。感激分享。

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wanghuijune 发表于 2021-5-15 17:24:37

wanghuijune 10^#

2021-5-15 17:24:37

这个是个傻子法律啊。租客请求时分告诉有宠物，你不选择它不就完了么？除不法律变相维护租客不照实告诉本人有宠物。

这法律有无都同样，从中介到房东都不喜爱有宠物的，中介不喜爱是一有甚么培修还不是他忙里忙外找CONTRACTOR。也能多和屋次要钱。当初的法律租客要养也都养了啊。

彻底能够无视这类抚慰租客，而没本质作用的法律。

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99yzy 发表于 2021-5-15 17:27:37

99yzy 11^#

2021-5-15 17:27:37

怕的就是租客不照实说啊，还有就是入住的时分没有，起初又想养了，怎么办？

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CCNUgiaour 发表于 2021-5-15 17:31:19

CCNUgiaour 12^#

2021-5-15 17:31:19

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